9 лет назад подарил квартиру жене есть аудиозапись где она признает сделку фиктивной смогу ли я вернуть квартиру.

признать дарение недействительной сделкой можно толькько в лучае: 1. если передавались деньги 2. даритель невменяем или его заставили .... или он был болен на момент совершения сделки и т.д. Врядли получиться у Вас через столько лет...... слишком много времени прошло.

Доброго времени суток Михаил!

К сожалению, я Вас не обрадую своим ответом, отменить дарение, в Вашем случае НЕВОЗМОЖНО.

Ниже привожу перечень и основания отмены дарения.

Статья 578 ГК РФ Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил

покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких

родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право

требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения,

если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя

большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение,

совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в

нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет

средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение

шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным

(банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить

дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную

вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

С уважением,

Николай Васильев.