Жалоба на нечестные действия кредитора и возможные последствия
День добрый, возникла ситуация, помогите разобраться! Один человек взял у другого человека в долг 700000 рублей, оформили договором займа под 8% ежемесячно и плюс он дал залог дом! Но,дом стоил 1,9 млн руб и договор купли-продажи оформляли на 1,9,что якобы, заёмщик получил 1,9,а не 700! Как пояснил кредитор, что он не хочет платить подоходный налог и поэтому, просил оформить так залог, при этом, он выдал договор займа на 700000 под 8% ежемесячно! Заёмщик платил исправно, но потом возникли трудности и кредитор стал угрожать, что подаст в суд и веселит заемщика! Вопрос, правомерны ли действия кредитора, если заёмщик получил от него всего 700000, вместо 1,9! Далее, можно ли привлечь кредитора, что он получает «кабальные проценты» в месяц, а также не платит с этих процентов налог! Что ему грозит за это? Можно ли его призвать к ответственности за вымогание? Спасибо.
Добрый вечер!
Но,дом стоил 1,9 млн руб и договор купли-продажи оформляли на 1,9,что якобы, заёмщик получил 1,9,а не 700!
Не понятно, что оформлялось: договор купли-продажи либо все-таки залог? Поясните.
Вопрос, правомерны ли действия кредитора, если заёмщик получил от него всего 700000, вместо 1,9
Если оформлялся залог, то выселение вполне законно. Но разницу между суммой долгой и реальной стоимостью дома кредитор должен будет вернуть.
получает «кабальные проценты» в месяц,
Не такие уж и кабальные условия.
также не платит с этих процентов налог! Что ему грозит за это?
Ничего ему за это не грозит. Физическое лицо вправе давать в долг под проценты.
Можно ли его призвать к ответственности за вымогание?
О каком вымогании может идти речь, если заемщик взял деньги и не отдает?! Кредитор требует свое, а не чужое.
Спросить
Алена Николаевна, я не все уточнила, точнее не правильно))), итак, изначально, у них был уговор, что оформят залог через куплю-продажу и проведут, не 700, а 1,9! Но,если он выдал ему не 1,9, и при этом написал расписку, что гарантирует, что ничего не будет делать с залогом, так как дал в долг не 1,9,а лишь 700! Сделка разве признаётся действительной, если изначально, хозяин дома, не получил всю сумму? Это раз! Два,по вымоганию-они систематически звонят с угрозами, о чем есть аудио запись, к должнику, тем более должник выплатил, более 70% по долгу! А,они его шантажируют и пугают, но сами при этом не подают в суд и на вопрос заемщика, выдать ему документ, сколько составляет его долг на сегодняшний момент, кредитор посылает его прямым текстом и это также отражено в аудиозаписи! Теперь о процентах, можно оспорить эти проценты, так как у должника, случилась такая ситуация, что он не смог оплатить долг до конца, буквально не внеся три платежа, а что набежало, это воздух... якобы, штрафы и тд! Но,при этом, повторю кредитор, не даёт офиц бумагу, об остатке долга заёмщика, согласитесь, странно))), для того, кто хотел бы,вернуть свои деньги! Элементарно, не даёт из чего сложился долг и каков остаток! И,три))), разве он за получение, процентов (как, доп доход), не обязан оплатить по форме 3 ндфл налог?! А,то что, он изначально, не выплатил всю сумму за дом, разве это даёт ему право подавать в суд, если он изначально, мошенническим путём и путём обмана, заполучил залог, который при этом, обязался в расписке, никак не претендовать и не реализовать?
Спросить
Я у частного кредитора взяла по договору займа деньги на лечение под залог квартиры. Он потребовал, чтобы залог был оформлен как купля-продажа квартиры на сумму займа.
Дистанционно оформили продажу квартиры. Я платила ему проценты за пользование деньгами по договору займа, но сейчас ситуация сложилась так, что пока нет денег. Попросила отсрочку. Он стал угрожать и сказал, что продаст нашу квартиру и выбросит нас на улицу. Это было наше единственное жилье. Можно ли обратиться куда-то и признать договор купли--продажи недействительным или кабальным. Что необходимо сделать в этой ситуации?
Помогите пожалуйста разобраться-Заемщик обратился за кредитом в кредитную организацию получить 200.000 рублей-сотрудник организации предложил заемщику взять 400.000 рублей под 6% годовых-200.000 из которых под 12% годовых положить под проценты в организацию. Заемщик получил от кредитора 400000 рублей под 6% под залог жилья-200000 под 12 % передал сотруднику организации, который выплатил заемщику 97.000 рублей процентами и заемщик передал их кредитору, далее сотрудник организации платить перестал. Заемщик оплатил кредитору 100.000 рублей суммой основного долга и подал в суд на сотрудника организации-судом в пользу заемщика с сотрудника организации взыскано 430.000 рублей (200000 основного и проценты) при этом договор не расторгали. Кредитор обратился в суд и обратил взыскание на квартиру должника, взыскав 300.000 рублей основного долга,331 тысячу процентов и 6% с суммы основного долга в 300000 рублей до полного погашения долга. Материалами уголовного дела установлено, что сотрудник организации сговорился с кредитором, что заберет себе 200000 из 400000, чтобы заемщик не смог расплатиться с кредитором. Что делать теперь заемщику, как поступить и что заемщику истребовать с сотрудника и кредитора?
Скажите пожалуйста. Я взял займ 530000 под 7% в месяц, в договоре прописали что под залог моего автомобиля. Но договор купли продажи не делали. И вообще мое авто изначально было оформлено на другого человека, то есть и в птс другой человек. Но заимодавец видимо это не проверил, так как я управляю автомобилем. Я платил 3 месяца и возникли трудности. Теперь на меня решили подать в суд? И чем грозит? Ведь автомобиль не могут забрать, так как изначально был на другом человеке и что в этом случаи сделают?
Договор займа был заключен 07.02.08 на 6 месяцев, был обеспечен поручительством 2 физлиц. Заемщик займ не выплатил. В марте 2009 года кредитор обратился в суд, было вынесено заочное решение о взыскании суммы займа. В октябре 2011 г. я отменила заочное решение суда. Также выяснилось, что умер другой поручитель. Кредитор уточнил исковые требования - предъявил их мне и заемщику. У меня вопрос-новые требования кредитора в связи со смертью другого поручителя увеличивает мою ответственность по поручительству по займу или нет? Была у меня 1/3, а стала 1/2 доля ответственности. На место умершего поручиля кредитор не стал его наследников ставить. Возможно ли предъявить встречной иск другому поручителю к кредитору и применить п. 1 ст. 367 ГК РФ, признать договор поручительства прекращенным в данном случае в связи с увеличением ответственности другого поручителя.
Дал деньги в займ под проценты под залог недвижимости, оформили договор займа и договор залога Ипотеки, заёмщик не платит проценты, Что делать? Обращаться в суд на переоформление Квартиры?
Я выдал деньги по договору займа и расписке под залог квартиры. В связи со срочностью для заемщика, выдал сумму, не дожидаясь результатов регистрации договора залога в Россреесте. Заемщика рекомендовали как надежного, поэтому пошел ему на встречу. В ходе регистрационных действий обнаружилось, что заемщик может распоряжаться только 3/4 квартиры. По этому основанию нам пришел отказ в регистрации договора залога. Пока в Россреестре рассматривали наши документы, прошел срок первой уплаты процентов (ежемесячно). На сегодняшний день просрочка составляет полмесяца. С учетом отказа в регистрации договора залога заемщик себя чувствует спокойно и уплачивать проценты не собирается, ссылаясь на какие-то свои трудности. На мое предупреждение об обращении в суд, заемщик ответил, что его такой вариант устраивает, потому что по суду я получу только тело долга, а проценты получить не смогу. Вопросы: 1) насколько прав заемщик, что проценты я не смогу получить, обратившись в суд (в договоре уплата процентов предусмотрена ежемесячно)?; 2) могу ли я расторгнуть договор займа, в обеспечение которого предусматривался залог квартиры, по причине отказа Росреестра зарегистрировать договор залога? Расторжение в такой ситуации обязательно через суд или возможны иные способы? 3) Сколько может стоить представление моих интересов по данному делу? 4) Каковы шансы вернуть не только сумму займа, но и полностью вернуть начисленные проценты?
Сроком на 1 месяц по устной договоренности заемщик обязался возвратить займ в течении месяца, а вслучае невозврата в указанный срок уплачивать кредитору банковские проценты согл кредитного договора с банком. Вместо расписки. Сторонами был подписан договор беспроцентного займа. В итоге заемщик не только не вернул займ в срок, а также уклонился от уплаты банковских процентов по основному долгу кредитор подал на заемщика в суд согл. Договора займа. Поскольку в надежде на порядочность сторон договор бы л подписан как беспроцентный суд отклонил требования об уплате процентов соглст 809 ГК.
нет ли в данном случае шанса вернуть проценты? При займе в 1400 т. р при 14% годовых набегает реальная сумма.
Кредитор МФО звонит начальству предприятия где работает заёмщик, с целью, что бы начальство предприятия повлияло на заёмщика для возврата займа кредитору.
Имеют ли право так поступать кредиторы?
Заранее Спасибо.
Я выдал займ человеку в июле 2017 на сумму 5 млн. руб (на 3 месяца). Под залог займа дом (однако рыночная цена дома - 2 млн, выдал 5 млн т.к. доверял человеку).
Через месяц после получения займа человек продал всю свою другую недвижимость, по займу не платит. Из дохода - только пенсия по старости.
Как мне быть, реально ли что-то сделать? В суд подавать собираюсь в ближайшее время. С учетом штрафов его долг на сегодня более 10 млн руб.
Я заимодавец, в целях обеспечения займа получил, от заемщика залог. Заемщик платил по займу проценты. Срок договора истек 6 мес. с заемщиком договорились вернет сумму займа, не получилось вернуть, залог я вернул. Теперь заемщик отказываться возвращать займ, ссылаясь на повреждения залога.
