А как же они все межевались тогда, ведь при этом они давали свое согласие и подписывали документы.

• г. Санкт-Петербург

Сложилась очень сложная ситуация. Возник спор с соседями за землю, они препятствуют строительству забора по меже справа. Мы выстраиваем забор согласно кадастровому плану, ни больше ни меньше. Они утверждают, это их земля. Я посетила федеральное БТИ, там открыли общий план, директор мне показал, что мы заходим на территорию соседа справа, но не только мы, на нас заходят соседи слева, на них также заходят слева, а также тот же сосед, на которого заходим мы заходит на соседей справа. На этом все несоответствия заканчиваются. Директор сказал также, что это все кадастровая ошибка и нужно все исправлять и подавать в суд. Далее он мне пригрозил, что в суде о меня потребуют заказать экспертизу, которая стоит ни много ни мало 25000, плюс судебные расходы. Выходит, что если суд вынесет решение исправить кадастровую ошибку, всем соседям переломают заборы, строения, которые они построили вблизи межи, а также у того первого соседа, который отнял у другого соседа справа кусок земли, отнимут эту землю и отдадут тому, кто этого не ждал? Я знаю, что все эти соседи слева не так давно там живут, т.е.дома с участками продавались причем ни один раз. Выходит, что кадастровая ошибка тянется много лет из паспорта в паспорт и никто ее исправять и не собирался. Какой выход, посоветуйте. Договариваться с соседями справа нет никакого смысла, документы свои они показывать отказываются, моими не интересуются. А как же они все межевались тогда, ведь при этом они давали свое согласие и подписывали документы. Я в отчаянии. Может обратиться в прокуратуру?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Наталья, подавайте в суд исковое заявление об уточнении границ, требуйте проведения экспертизы. Если нужна помощь, обращайтесь ко мне.

Спросить
Наталья
17.10.2011, 20:19

Несоответствие кадастрового плана привело к спору с соседями по поводу земли - что делать?

Сложилась очень сложная ситуация. Возник спор с соседями за землю, они препятствуют строительству забора по меже справа. Мы выстраиваем забор согласно кадастровому плану, ни больше ни меньше. Они утверждают, это их земля. Я посетила федеральное БТИ, там открыли общий план, директор мне показал, что мы заходим на территорию соседа справа, но не только мы, на нас заходят соседи слева, на них также заходят слева, а также тот же сосед, на которого заходим мы заходит на соседей справа. На этом все несоответствия заканчиваются. Директор сказал также, что это все кадастровая ошибка и нужно все исправлять и подавать в суд. Далее он мне пригрозил, что в суде о меня потребуют заказать экспертизу, которая стоит ни много ни мало 25000, плюс судебные расходы. Выходит, что если суд вынесет решение исправить кадастровую ошибку, всем соседям переломают заборы, строения, которые они построили вблизи межи, а также у того первого соседа, который отнял у другого соседа справа кусок земли, отнимут эту землю и отдадут тому, кто этого не ждал? Я знаю, что все эти соседи слева не так давно там живут, т.е.дома с участками продавались причем ни один раз. Выходи, что кадастровая ошибка тянется много лет из паспорта в паспорт и никто ее исправять и не собирался. Какой выход, посоветуйте, Я в отчаянии.
Читать ответы (1)
Ирина
24.08.2011, 15:24

Выкуп земли под домом - проблемы с соседями и возможные последствия

Мы с мужем решили выкупить землю под домом в собственность! Двое соседей подписали межу а еще одни соседи (к ним выходит глухая стена дома) не подписывают! Сказали не подпишем и всё! в бти нам сказали что нужно подавать в суд на размежевание! Но план на нашу землю уже готов и из бти люди нам показали межу и повесели веревку! Мы в одном месте стали ставить забор прям по меже не нарушая соседей (без забора жить невозможно у всех собаки) и соседи не против! А в другом месте их забор стоит на нашей земле! Я боюсь сосед заявит что не даст убрать свой забор? 1 вопрос: имеет ли он на это право! И второй вопрос что будет соседям за неподписание межи? И сколько протянится сам суд.
Читать ответы (1)
Алмаз
05.11.2015, 07:29

Спор о границах участков - Кто прав в данной ситуации?

Купил участок 2014 году хотел обновить забор между соседом в результате выясняется что что его забор заходит на мой участок. Вызываю БТИ (вынос границ) он показывает мне мои точки выясняется что по забору 7 соток моей земли захвачена. У соседа земля оформлена в 2008 году но площадь его участка на 7 соток меньше (36 соток в свидетельстве о собственности) а у меня 44 сотки по свидетельству. Но по забору у соседа выходит на 7 соток больше а у меня соответственно на 7 соток меньше. Сосед говорит что забор стоит более 15 лет значит эта земля наша и говорит что когда вы покупали участок вы видели границы (забор) соответственно вы согласились с границами а кадастровый план ЗУ это кадастровая ошибка. Кто прав в этой ситуации?
Читать ответы (2)
Любовь
31.03.2016, 22:52

Сосед построил забор на моей земле - как вернуть свои метры на место?

Сосед построил забор на моей земле. Документы соответствующие, что земля принадлежит мне есть (генплан застройки и межевой план). Сосед руководствуясь, что его забор простоял более 15 лет хочет подать иск о кадастровой ошибке. Кому нужно первым подавать в суд мне или соседу, если я хочу вернуть свои метры на место. У соседа нет межевого плана, а только старый документ, когда они покупали дом. Межевой план сделали 2015 г, генплан застройки 1997 г.
Читать ответы (1)
Любовь
31.03.2016, 22:29

Спор о земле - кто должен первым подать в суд, чтобы вернуть забор на место?

Сосед построил забор на моей земле. Документы соответствующие, что земля принадлежит мне есть (генплан застройки и межевой план). Сосед руководствуясь, что его забор простоял более 15 лет хочет подать иск о кадастровой ошибке. Кому нужно первым подавать в суд мне или соседу, если я хочу вернуть свои метры на место. У соседа нет межевого плана, а только старый документ, когда они покупали дом. Но сосед не идёт на примирение. Могу ли я проиграть суд имея столько документов?
Читать ответы (1)
Любовь
31.03.2016, 23:02

Столкновение интересов

Сосед построил забор на моей земле. Документы соответствующие, что земля принадлежит мне есть (генплан застройки и межевой план). Сосед руководствуясь, что его забор простоял более 15 лет хочет подать иск о кадастровой ошибке. Кому нужно первым подавать в суд мне или соседу, если я хочу вернуть свои метры на место. У соседа нет межевого плана, а только старый документ, когда они покупали дом. Но сосед не идёт на примирение. Могу ли я проиграть суд имея столько документов? Наши суды уникальны.
Читать ответы (1)
Ольга
25.08.2015, 18:57

Спор о границах - Мой дом оказался на земельном участке соседа. Что делать?

Я купила дом с земельным участком. Год постройки 2000. дом стоит какбудто на меже. С соседом споры не пускает к себе на участок обслужить дом. недавно сделали новый забор чуть сдвинув его к себе на участок. Сосед пришол и говорит что забор стоит у него на участке. Заказала вынос межи соседа. Оказалось что его межа заходит на мой дом на 2 метра. Т.е мой дом стоит на его земле. Сосед межевал свою землю в 2006 году. А дом уже был построен. Как это возможно и что делать.
Читать ответы (1)
Марина Кузнецова
02.07.2017, 11:15

Соседский спор о межевании и установке забора - как решить ситуацию и есть ли установленный срок освобождения территории

Произвели межевание участка, соседи с с новыми границами согласились. Начали установку забора. В одном месте новая межа заходит на территорию которая принадлежала соседям, а теперь является моей. Для установки забора соседу предложили освободить территорию. Он отказывается и всячески тянет время. Как поступить в данной ситуации? И есть ли какой то установленный срок за который сосед обязан освободить мою территорию?
Читать ответы (2)
Вячеслав
29.06.2015, 05:07

Незаконный захват земли и перенос забора собственника - как решить проблему и обратиться за помощью

Захват земли собственника, переносом забора (межи) Сосед поставил контейнер 20 Футовый на 20 см на нашу землю, а теперь к нему (к краю контейнера строит забор) переносит старый забор с захватом земли. На наше замечания соседи не реагируют (сплошная брань) У нас есть план - на который им на... ь. Куда обращаться и как повлиять на данную ситуацию? Нужна помощь специалистов!
Читать ответы (1)
Ольга
01.08.2015, 18:02

Что делать, если мой дом и земля нарушают границы соседского участка перед межеванием?

Дом и земля в собственности. Земля не межована. Скоро будет межевание. Сосед говорит что мой дом и забор заходят на его участок. Подскажите. Что делать если окажется что мой дом и земля действительно заходит за межу соседа. Купили готовый дом с землёй.
Читать ответы (1)