Как купить неприватизированный садовый участок возле железной дороги и приватизировать его для постройки постоянного жилья
Хочу купить неприватизированный садовый участок. Участок находится возле железной дороги. Цель покупки построить дом для постоянного проживания.
Как правильно должен происходить процесс покупки, какие документы должны быть. Возможно ли будет его в дальнейшем приватизировать?
Уважаемая Эльнара г. Уфа!
Купить Дачный участок как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).
Кроме того, Купить Дачный участок как Объект недвижимого имущества:
- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;
- по расписке – НЕЛЬЗЯ!
- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;
- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ)
Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на Покупателя в Росреестре РФ субъекта.
Купить НЕприватизированный садовый участок НЕЛЬЗЯ!
Но при этом, вы вправе вступив в Члены СНТ и обратившись в Правление СНТ получить НЕприватизированный садовый участок.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 05.06.2018 г.
Спросить
Хочу купить земельный участок в снт. Участок у продавца в собственности. Участок краний и выходит на асфальтированная дорогу, с другой стороны дороги находится стрельбище (военный объект как я пологаю). Возможно ли после покупки такого участка построить там жилой дом для круглогодичного проживания?
Хочу кипить садовый участок на територии города Барнаула (в черте города)4-5 соток, Можно ли будет построуть дом для постоянного проживания с пропиской? Спасипо за ответ.
1. здравствуйте хочу купить садовый участок в обьявление указано не собственность-садоводческая книжка имеют ли мне право его продать и какие документы должны мне предоставить чтоб в будущем я могла бы его приватезировать.
2.могу я на нем построить дом для круглогодичного проживания? Спасибо заранее.
Я купила садовый участок, находящийся в водохоранной зоне, хочу приватизировать и построить дом для проживания, но мне председатель сказала после покупки, что невозможно его оформить в собственность.
Хочу приобрести участок и построить на нем дом для постоянного проживания. Продавец обещает оформление по садовой книге. Смогу ли я потом прописаться в доме? Какие опасности в оформлении по садовой книге могут быть.
Хочу купить дом в Подмосковье. Дом в собственности, а участок нет. Какие документы должны быть у продавца на участок, что бы я мог его приватизировать, после покупки дома?
Я хочу купить землю сельхозназначения. Какие должны быть документы у собственника (у нее не один участок, а несколько, она говорит что кадастровый номер не на всю землю, а на каждый участок) документы для покупки земли сельхоз. Назначения? И еще собственник говорит что она подала документы на перевод земли в ДНП, возможно ли это и возможно ли будет после всех этих процедур поствить там дом для постоянногоо проживания?
Мы собираемся купить дачный участок... но в дальнейшем хотели бы построить там дом для жилья... можно ли так будет сделать или надо будет какието специальные документы? И при покупке дачного участка какие документа должны предоставить нам?
У меня есть участок в садоводстве, я хочу построить на нем дом для постоянного проживания. Как поступить приватизировать участок, а потом строить, или построить дом, а потом приватизировать участок вместе с домом. И как получить адрес для прописки в этом доме.
