Перепланировка квартиры в ипотеку - нужно ли узаконивать и какие последствия при незаконной перепланировке
Квартира куплена в ипотеку. Соединить ванну с туалетом, сломав стену, надо узаконить, как перепланировку. Если не узаконить, какие последствия. Или узаконить позже?
Добрый день! Да, такого рода изменения являются перепланировкой и их необходимо узаконивать. Для этого нужно предварительно подготовить и согласовать с градостроительными органами проект перепланировки и получить разрешение на производство работ. Если этого не сделать, то по жалобе соседей или иных лиц, имеющих доступ в квартиру (сотрудников ЖЭКа, например), местные органы власти могут обратиться в суд с иском о понуждении Вас к устранению незаконной перепланировки или даже с иском о принудительной продаже квартиры с целью получения средств для устранения перепланировки. К тому же, ипотечная квартира находится в залоге у банка и в договоре с банком наверняка прописана Ваша обязанность не производить действий, ухудшающих состояние заложенного имущества.
Спросить
Сделал перепланировку в квартире (самовольно, без согласования) - убрал стену между ванной комнатой и туалетом (стена не несущая). Сейчас собираюсь продавать квартиру. Подскажите, как нужно узаконить перепланировку - куда нужно обращаться? Есть технический паспорт на квартиру до перепланировки.
Хотела сделать перепланировку в 3 х комнатной квартире. Пробить дверной проем в несущей стене панельного дома. Соединить кухню и жилую комнату. Перенести туалет. Ванную соединить с туалетом. Мне сказали, что узаконить могу только в суде, а до суда нет.
Проконсультируйте пожалуйста.
В трехкомнатной квартире хочу сделать ремонт и перепланировку: совместить ванну с туалетом при этом уменьшая одну комнату, и сделать проем встене (арку) совмещая гостинную и кухню, сломать небольшой стенной выступ, и сделать открывание входной двери наружу. Но при перепланировке капитальные стены не затрону. Считается ли такая перепланировка незаконной, и надо ли ее оформлять?
В 2006 году сделала перепланировку, объединила ванную комнату с туалетом. Сейчас продаю квартиру. Будет ипотека. Как быстро согласовать, узаконить перепланировку? Куда нести документы и какие? В какую сумму это может примерно вылиться? Какие штрафы?
Спасибо.
В 2005 году, еще моими родителями, была сделана перепланировка в квартире, расположенной на третьем этаже жилого дома. Перепланировка все эти годы была не узаконена. Сейчас встал вопрос о продаже квартиры. При попытке узаконить перепланировку от администрации пришел отказ, что был нарушен пункт 2.1.2.2545-10 СанПиН.
У нас кухня увеличена за счет ванны с туалетом, а по ответу администрации получается, что мы наоборот увеличили ванну за счет кухни. Есть ли смысл идти с этим в суд? Какой шанс, что суд встанет на мою сторону узаконит перепланировку?
Спасибо!
Хотим совместить ванну с туалетом в собственной квартире, убрав стену. Дом 1975 года постройки. Стена не несущая. Снесли бы по тихому и молчали. Но. Рано или поздно встанет вопрос о наследовании этой квартиры, значит понадобится официальный план и законность перепланировки. Какие шаги для согласования надо сделать? Есть ли какие то упрощенные варианты согласования такой переделки?
Соседи сделали перепланировку в комнате документы о перепланировке они не кому не предоставляют из соседий длилась эта перепланировка год, теперь они решили совместить ванну с туалетом, ЖКХ на наши заявления отвечает что были там и нет ни какой перепланировки, хотя я сама была там и все видела, как узнать есть ли у них разрешения на перепланировку.
Можно ли узаконить перепланировку совмещены ванна с туалетом расширена кухня за счёт совмещения ванны и туалеты и объединены газифицированная кухня с залом?
Можно ли мне снести стену, и надо ли на снос стены разрешение? Если стена находится между туалетом и темнушкой, в секции римского типа. Можно ли без разрешения устанавливать душевую или ванную?
