Сомнения в законности документа - изменили условия расписки о задатке на аванс при покупке комнаты

• г. Тамбов

Покупаем комнату и взяли расписку об авансе (от руки написали) СЕГОДНЯ ПРИВЕЗЛИ НАМ НА ПЕЧАТАННУЮ расписку-только там уже указан не задаток, а там написано-аванс. Сомневаюсь в законности этого документа.

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, если договор - основной - не состоится, то задаток переходит продавцу, которому вы оплатили задаток, если аванс-возвращается

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.06.2018)

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

КонсультантПлюс: примечание.

Позиции высших судов по ст. 380 ГК РФ >>>

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

Спросить
Пожаловаться

Покупаем комнату и взяли расписку о зататке (от руки написали) СЕГОДНЯ ПРИВЕЗЛИ НАМ НА ПЕЧАТАННУЮ расписку-только там уже указан не задаток, а там написано-аванс. Сомневаюсь в законности этого документа.

Решили купить дом, отдали аванс, написали расписку, теперь денег не хватает т.к.продали своё жилье в разы дешевле.

Вопрос 1. Вернут ли нам аванс (слово аванс и предоплата есть в расписке)? Деньги взял сын хозяйки дома, обманув, что он хозяин (расписка в получении аванса написана им).

Вопрос 2. Имеют ли хозяева право без нашего присутствия взломать дверь дома и вынести наши вещи.

Я продаю свою квартиру, 2,5 месяца назад взял аванс за нее, написал расписку в получении аванса в сумме 20 т.р. в расписке указал что стоимость квартиры 1400000 потом через неделю на обратной стороне первой расписки написал расписку что получил на руки еще 300 т.р. На эти деньги погасить ипотеку, долго ждал закладную, но теперь когда пришла закладная а прошло уже больше двух месяцев прекратили отказываются от купли квартиры и просят вернуть деньги которые я взял. Как быть? Имеют ли они право на возврат денег т еа каких условиях. В расписках ни какие сроки не указаны. А я уже отдал аванс за квартиру которую собираюсь покупать и мне нужны остатки денег за мою квартиру.

Если в расписке указан срок внения аванса за покупку квартиры, и продавец за указанный срок не предоставил необходимые документы, вправе ли я требовать аванс назад? В расписке указано, что в случае моего отказа, аванс не возвращается. Но срок аванса вышел, и в тот срок отказа с моей стороны не было.

Внесли аванс за покупку квартиры, взяли с продавка расписку (в расписке прописано именно аванс), так же в расписке указана только переданная сумма. В расписке не указаны: полная сумма покупки квартиры и срок выхода на сделку. Попимо расписке никаких доп. договоров не составляли.

Продавец умер, не считается ли дата его смерти началом срока давности расписки, или сроком давности будет дата вступления наследников в наследство. Каковы шансы вернуть аванс через суд?

По договор об авансе при продаже квартиры я получил аванс. По разным причинам я отказался от заключения договора купли-продажи. Может ли покупатель требовать возврат аванса в двойном размере, если в договоре аванса указан возврат в однократном?

Мы внесли аванс за квартиру риэлтору, через которого продавец продает свою квартиру. Мной от руки был заполнен расписка-чек, в котором указано, что вносится аванс на определенную сумму за конкретную квартиру, а также указана дата внесения этого аванса и срок оформления сделки (до 31 января), поставлена печать агентства и подпись директора, указаны мои паспортные данные. Таким образом, аванс до 31 января. Можем ли мы вернуть аванс обратно, т.е вообще отказаться от сделки и получить свои деньги? Могут ли возникнуть какие-либо сложности?

Сегодня 24 января.

Заранее спасибо за ответ!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Хотел купить комнату в общежитии, оставил задаток под расписку но в расписку указано что это не задаток а деньги под выкуп комнаты, мне отказали ипотеку, могу ли я вернуть свои денежки если расписка написана от руки и ни где не заверина

?

В расписке о получении денежных средств от покупателя квартиры на оставшуюся сумму нужно указывать сумму аванса (есть расписка на аванс) - Расчеты произведены полностью с учетом аванса или достаточно написать Расчет за проданную квартиру произведен полностью. Претензий не имею. В договоре указана оплата аванса и оплата остатка после регистрации договора. Потом налоговую сдавать обе расписки для получения вычета? Как сделать лучше, может попросить расписку на всю сумму? Что если расписка будет напечатана на компьютере?

Мы решили покупать кальянную. Приехали посмотреть, нам все понравилось. Решили оставить Аванс в размере 30000 рублей. Расписка написана, но там указано Аванс/задаток, хотя бы договорились если сделка не состоится, деньги возвращаются нам обратно. Через четыре дня он выставляет на продажу, потому что мы сказали немного подождать, после этого мы сообщаем, то что отказываемся от продажи. Хозяин кальяной говорит, что это был задаток и он не вернёт.Хотя в расписки написано Аванс/задаток. Потом пишет, что как продаст так и отдаст средства. Сегодня он продал и не выходит на связь. Как нам быть в ситуации, обратиться ли в провохранительные органы? Судиться если, выиграем ли мы суд?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение