Намокание стены из-за некачественных панельных швов - роль застройщика и ответственность

В течение года пыталась от ТСЖ устранить причину намокания (конденсат) стены в моей квартире. В результате на стене плесень. Есть три акта ГЖИнспекции, адм.дело по ст.19,5 ч.1 в суде. ТСЖ частично отреставрировало панельный шов с улице. Я оплатила 2 экспертизы Одна по качеству панельных швов, вторая о возмещении ужерба из-за некачественных швов. Вопрос. Могу ли я в иске просить возмещение расходов на ремонт комнаты по смете, которая будет по результатам экспертизы или я должна сделать ремонт сама и только потом об этом просить суд? Могу ли я в этом же иске просить суд о понуждении ТСЖ к исполнению ранее выданных предписаний Гос. Жил.Инспекции об устранении дефектов с внешней стороны дома?

Оплатила две экспертизы. Одна по качеству панельных швов, другая-о возмещении ущерба, причиненного из-за некачественных панельных швов. Жду заключения. В одной комнате моей кв. на стенах, где стыки рустов, с улице попадает влага, образуется конденсат, плесень. В течении года ТСЖ игнорировало мои заявления. Только с Гос. Жил.Инспекцией есть акты о моей проблеме. В актах и предписаниях-установить причину образования, устранить последствия промерзания, плесень. В сентябре при контрольной проверки исполнения ранее выданных предписаний, инспектор составил третий акт и направил бумаги в суд. Штраф 10 тыс ТСЖ по ст.19,5 ч.1.Частично ТСЖ поремонтировало с внешней стороны шов, и всё.Поэтому я обратилась к независимому эксперту. Меня пригласили на правление ТСЖ и они решили, когда я получу заключения и они их изучат, может быть, отремонтируют мне одну стену, что меня не устраивает. Со слов эксперта, проблема с плесенью, некачественные швы.

Сужусь с застройщиком уже третий год. Промерзает стена в квартире, и на стене в холодное время года образуется конденсат. Провел две тепловизионных экспертизы за свой, счет, с которыми застройщик не согласился (по результатам экспертиз было вывлено явное нарушение в строительстве и рекомендация по утепелению. ОДна экспертиза была сделана до обращения в суд, вторая после проведения независимой экспертизы). Наняли независимого эксперта совместно. Независимые эксперт по результатам ВИЗУАЛЬНГО осмотра сделал заключение, что проблема в используемых материалах - они не качественные и выделяют масляную жадкостью. Помогите, что делать в этом случае? Время идет, а мы так и живем в квартире, в которой промерзают стены.

В наше ТСЖ входит шесть панельных домов (год постройки 2000-2005). Качество панельных швов ужастное. У многих в квартирах влага, плесень. С застройщика спроса нет, т.к.акты приемки домов посписывался при условиях гарантии в 12 месяцев. В течении гарантийного срока претензии к застройщику не предъявлялись. Сейчас по результатам экспертиз у собственников иски к ТСЖ. В ТСЖ председатели меняются каждые полгода. Что можно сделать с данной проблемой (юридически)?

В квартире в 2015 году обнаружилась чёрная плесень, дом 2007 года постройки, гарантийный срок по устранению недостатков застройщиком истёк в 2012 году, кто должен устранять строительные недостатки (утеплять стену) тсж или собственник квартиры?

На меня Петрову подали в суд соседи с нижнего этажа по поводу залития их квартиры. 2 сентября 2008 года утром ко мне в квартиру пришли начальник ДУ-70 и сын собственницы квартиры 12. Они осмотрели ванную комнату, кухню и коридор в моей квартире. После осмотра они сообщили мне, что подают в суд. Получив повестку только на третье заседание суда, я ознакомилась с актом: Акт от 2 сентября 2008 года Санкт-Петербург Комиссия в составе: начальника участка Иванов начальник ДУ-70 Сергеева квартиросъемщицы квартиры 12 Филькиной Провела обследование квартиры 12 дома 4 по улице …….. по обращению Филипповой В ходе проверки установлено: в квартире 16 проживает Петрова М.В. неоднократно происходило залитие квартиры 12. В ходе проверки установлено: в ванной комнате самовольно сделан демонтаж. Вместо ванной стоит самодельная душевая кабина, облицованная плиткой. В квартире 12 в ванной комнате протечка по стене.1.5 x 0.5 стены покрыты масляной краской потолок поклеен плиткой, на трех плитках появились рыжие пятна, результат протечек. В коридоре около входной двери протечка на стене 1 м. Дверь входная разбухла. На кухне, на стене со стороны ванной мокрое пятно 0.3 м. На лестничной клетке стена мокрая, где 12 квартира. Заключение комиссии: самовольное демонтирование ванной и монтаж самодельной душевой кабины с облицовкой пола и стен плиткой, в результате нарушение гидроизоляции пола и стен. Произвести гидроизоляцию пола и стен. Подписи: начальника участка Иванов начальник ДУ-70 Сергеева квартиросъемщицы квартиры 12 Филькиной На основании этого акта было составлено исковое заявление. Исковое заявление о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры: .Комиссией установлено, что протечки произошли из вышерасположенной квартиры 16 по причине самовольно установленной дешевой кабины, т.е по вине жильцов. В результате протечек в моей квартире в ванной комнате повреждены стены и потолок, в коридоре повреждена стена, разбухла входная дверь, повреждена стена на кухне и т.д. Изложенное подтверждается Актом ООО “ Жилкомсервис” По моему мнению данный акт не содержит никаких сведений о причинах залития квартиры 12, а именно когда, в результате чего и по чьей вине происходили протечки в данную квартиру. Возможно ли получить консультацию юриста имевшего дела с исковыми заявлениями о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.

Купили квартиру в долевку. Сдали меньше года назад. Одна из стен в ванной - внешняя стена дома. На урале с погодой всегда весело, и неделю назад началась зима и температура до-25. При ремонте ванной, трубы подводные к умывальнику и ванной были вмонтированы в стену. Итог, трубы замерзли. Вода в ванной кончилась. Вопрос, могу ли я, написать претензию застройщику по нарушению качества стен? Ведь если на улице-20, дома +20, то 0 должен быть где то посередине стены, а не у меня в ванной на поверхности стены. Ибо стена внутри холодная и в некоторых местах, где трубы выходят из стены, продувает сквозняк.

Купили квартиру в ноябре 2014 года, в зимний период 2015 года в квартире появилась плесень. Вызвали экспертов.1-я экспертиза доказала, что плесень старая, с 1987 года, что в квартире жить невозможно. Суд назначил повторную экспертизу, эксперт приехал с одним фотоаппаратом и дал экспертизу и дал заключение, что от плесени можно избавиться собственными средствами. К кому можно обратиться, так как суд не идет в нашу пользу из-за заключения последней экспертизы?

Можно ли объединить две квартиры, т.е двухкомнатную и однокомнатную, чтобы была одна квартира, дом панельный, возможен ли снос стен или дверной проем стены? Спасибо!

Может ли собственник квартиры на первом этаже обязать застройщика дома утеплить стены в районе своей квартиры снаружи? На основании положительного заключения проектной документации стены должны быть утеплены снаружи, а застройщик этого не сделал. Стена промерзает.