Мы с женой купили квартиру, оформили на неё,могу я завещать свою долю, в квартире, дочери, от первого брака? Спасибо!
Мы с женой купили квартиру, оформили на неё,могу я завещать свою долю, в квартире, дочери, от первого брака? Спасибо!
Здравствуйте. Чтобы завещать свою долю, квартиру нужно разделить (определить доли в совместно нажитом имуществе супругов)
СпроситьАлександр, в настоящее время собственником квартиры является ваша супруга. Для того, что бы завещать свою долю в квартире дочери от первого брака, вам нужно произвести раздел долей в данной квартире. Это можно сделать добровольно, так же и путем обращения в суд.
Спросить
У нас с женой 3 х комнатная квартира, мы находимся в браке. Квартиру получал я. При приватизации квартиру с моего согласия оформили на жену. Какую долю я имею в этой квартире? Как я могу распорядиться этой долей при оформлении завещания наследникам. Могу ли я завещать свою долю допустим соседу?
Вы никакой доли не имеете. Вы же отказались от участия в приватизации. Вы можете только проживать в квартире. Никакой доли Вы продать не сможете, тк у Вас ее нет.
Спросить
Геннадий, добрый день.
Если при приватизации квартиры вы написали отказ от приватизации, то вы имеете право пожизненного проживания в этой квартире. Право собственности на эту квартиру получено женой по безвозмездной сделке, квартира является ее личным имуществом и при разводе такая квартира не подлежит разделу.
Таким образом, вы не можете распоряжаться этой квартирой.
Спросить
Ситуация следующая - муж с женой в браке купили квартиру и оформили ее по 1/2 доле каждому. Покупку этой квартиры профинансировали родители жены (о чем есть нотариальный договор дарения денег от матери - дочери, на покупку данной квартиры). После смерти мужа, на его законную 1/2 в этой квартире претендует его сын от первого брака. Подскажите, может ли и вправе ли жена покойного оспорить свою долю в этой квартире в суде и исключить ее из наследственной массы?
Нет, оснований нет, так как квартира изначально приобретена в долевую собственность. Даже если квартира приобреталась бы целиком на имя супруги и то, притязания наследников были бы обоснованными.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс",Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКупили с женой квартиру, оформили в собственность по 1/2 доли каждому. Теперь хочу завещать свою долю племяннику. Нужно ли на это согласие жены и могу ли я завещать в тайне от жены?
на составление завещание согласие супруги не требуется
обратитесь к нотариусу (ст 1124 ГК РФ)
Статья 1124. Общие правила, касающиеся формы и порядка совершения завещания
1. Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных пунктом 7 статьи 1125, статьей 1127 и пунктом 2 статьи 1128 настоящего Кодекса.
Несоблюдение установленных настоящим Кодексом правил о письменной форме завещания и его удостоверении влечет за собой недействительность завещания.
Составление завещания в простой письменной форме допускается только в виде исключения в случаях, предусмотренных статьей 1129 настоящего Кодекса.
2. В случае, когда в соответствии с правилами настоящего Кодекса при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче завещания нотариусу присутствуют свидетели, не могут быть такими свидетелями и не могут подписывать завещание вместо завещателя:
нотариус или другое удостоверяющее завещание лицо;
лицо, в пользу которого составлено завещание или сделан завещательный отказ, супруг такого лица, его дети и родители;
граждане, не обладающие дееспособностью в полном объеме;
неграмотные;
граждане с такими физическими недостатками, которые явно не позволяют им в полной мере осознавать существо происходящего;
лица, не владеющие в достаточной степени языком, на котором составлено завещание, за исключением случая, когда составляется закрытое завещание.
3. В случае, когда в соответствии с правилами настоящего Кодекса при составлении, подписании, удостоверении завещания или при передаче его нотариусу присутствие свидетеля является обязательным, отсутствие свидетеля при совершении указанных действий влечет за собой недействительность завещания, а несоответствие свидетеля требованиям, установленным пунктом 2 настоящей статьи, может являться основанием признания завещания недействительным.
4. На завещании должны быть указаны место и дата его удостоверения, за исключением случая, предусмотренного статьей 1126 настоящего Кодекса.
Спросить
Согласие жены на составление завещания не нужно. Завещать можете в пользу племянника и не ставить жену в известность. Завещание подлежит нотариальному удостоверению. И Вы должны знать, что Ваша жена, при наличии права на обязательную долю в наследстве (если будет пенсионером или инвалидом), получит эту обязательную долю, несмотря на наличие завещания в пользу племянника.
Спросить
Здратсвуйте! Если приобретена в браке, то совместно нажитая. В этом случае по завещанию пойдет только 1/2 доли.
СпроситьЖена купила квартиру до брака (у мужа есть свое жилье), проживают в ее квартире.
Жена квартиру продает, отдает половину денег дочери от первого брака. Дочь покупает квартиру и регистрирует там мать (без доли). На оставшиеся деньги жена покупает квартиру общему сыну. Может она НЕ УКАЗЫВАТЬ в ней СВОЮ долю? Если указывать ее обязательно (сыну 7 лет) - минимальную, то в случае развода (смерти жены) МОЖЕТ муж ПРЕТЕНДОВАТЬ на какую-то часть квартиры, купленной для сына? КАК СДЕЛАТЬ так, чтобы квартира для сына (или ее доля в ней) не считалась имуществом, приобретенным в браке?
Можно, хоть сын и несовершеннолетний, правоспособность возникает с рождения, он может быть собственником. Поэтому вовсе не обязательно делать собственность долевую. Малолетний сын будет единственным собственником. А расписываться жена будет за сына как его законный представитель, а не как самостоятельный субъект гражданских правовых отношений.
Спросить
Вы можете купить квартиру для сына, указав его единственным собственником. Тогда она не будет являться имуществом супругов, нажитым в период брака.
Спросить
Жена может не указывать свою долю в квартире, которую купит сыну. В случае развода, смерти жены- муж не сможет претендовать на квартиру сына. Квартира, купленная сыну не будет являться совместно нажитым имуществом, и разделу на подлежит.
Спросить
юридически - я ноль, не могу понять: если сын маленький и квартира на него, как тогда жена должна ее оформить - разве можно без доли на себя (как она и хочет)?Ведь в документе на квартиру она же жолдна расписываться...
СпроситьУмер муж. В браке купили квартиру и оформили на меня. Дети от первого брака претендуют на свою долю в квартире. Нотариус не внесла мою квартиру в раздел наследства, т.к. доля (по ее словам) должна выделяться через суд. правильно ли поступила нотариус?
Вопрос спорный. Могла выделить супружескую долю. Но по какой-то причине не сделала этого, обращайтесь в таком случае, в суд.
СпроситьЖена скончалась, оставив завещание на всё своё имущество на сына от первого брака. Какую часть от этой квартиры получит муж?
Спасибо.
Мужу нужно выделить у нотариуса супружескую долю в размере 1/2. Кроме того, если есть основания, то можно оспорить завещание, либо получить обязательную долю если муж старше 60 лет или он инвалид.
СпроситьМы с мужем купили квартиру. У него была квартира, он ее продал. Потом мы заключили брак и купили на эти деньги квартиру больше, взяли кредит, муж его оформил на себя, квартиру мы тоже оформили на него. Но договор купли-продажи на квартиру мы оформили через неделю после заключения брака.
Сейчас мне муж постоянно говорит: "Ты здесь никто, квартира на мне, кредитный договор тоже"
Вопрос: Имею ли я право на долю в этой квартире в случае развода. Ведь квартира куплена уже в браке и кредит выплачивался из семейного бюджета.
Спасибо.
Могу ли я завещать свою квартиру совершеннолетней дочери от первого брака, но с правом пожизненного проживания своей нынешней супруги. Квартира приватизированная, владельцем являюсь только я, и прописан тоже только я. Спасибо.
Уважаемый Сергей! Согласно ст.1139 ГК РФ завещатель может в завещании возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону обязанность совершить какое-либо действие имущественного или неимущественного характера, направленное на осуществление общеполезной цели (завещательное возложение). Такая же обязанность может быть возложена на исполнителя завещания при условии выделения в завещании части наследственного имущества для исполнения завещательного возложения.
Завещатель вправе также возложить на одного или нескольких наследников обязанность содержать принадлежащих завещателю домашних животных, а также осуществлять необходимый надзор и уход за ними.
К завещательному возложению, предметом которого являются действия имущественного характера, соответственно применяются правила статьи 1138 ГК РФ.
Заинтересованные лица, исполнитель завещания и любой из наследников вправе требовать исполнения завещательного возложения в судебном порядке, если завещанием не предусмотрено иное. Таким образом Вы можете возложить на дочь обязанность предоставления права пожизненного проживания в квартире Вашей супруги. Помните однако, что супруга может частично оспорить завещание,если будет нетрудоспособна к моменту открытия наследства(ст.1149 ГК РФ).
Спросить
