Обязательное оборудование водостока над моей квартирой - правомерность требований ТСЖ и возможные последствия отказа

На собрании собственников жилья по вопросу о ремонте кровли не набрали достаточного количества голосов. В МКД над моей квартирой протекает кровля. Могу ли я за свой счет отремонтировать кровлю? Как юридически (документально) оформить эти действия для того, чтобы не оплачивать взносы на ремонт кровли (если будет принято решение на общем собрании собственников о сборе взносов на ремонт кровли)? Спасибо.

Я проживаю в пятиэтажном доме и у меня отдельный вход в квартиру (квартира приватизированна), который распологается с обратной стороны дома. В доме идёт капитальный ремонт крыши и при монтаже водостока с крыши вся вода будет сливаться к проходу в мою квартиру. Подрядчик отказывается отводить водосток в сторону, т.к. у него в проекте водосток должне распологаться именно тут. Со своей стороны я не даю им закончить монтаж водостока и сдать работу. Как быть в данной ситуации?

Над моей квартирой протекает кровля, после выпадения осадков. Я неоднократно обращалась в тсж с заявлениями устранить протечки и составить акт. Тсж в ответ прислала специалистов чтобы сделать ремонт кровли, ремонт продолжался 1,5-2 часа. По словам сотрудника жэка они все отремонтировали и протекать кровля больше не будет. Теперь меня просят подписать акт о приеме работ, что ремонт проводился и претензий у меня нет. Но дождей еще не было и я не могу проверить качество проведенных работ. Скажите, пожалуйста, обязана ли я подписывать этот акт, и что мне делать если в дальнейшем выясниться, что кровля над моей кувартирой будет продолжать протекать.

В многоквартирном жилом доме под управлением ТСЖ протекала кровля с 2009 года, В 2010 году бала отремонтирована половина кровли, в 2011 - вторая половина, т.о. кровля отремонтирована полностью, но протечки не прекратились. Сразу после ремонта при первой оттепели сильно потекла кровля на общей площадке, на что председатель ТСЖ ответил, что это вина антеннщиков, которые неправильно вывели антенну на крышу. В ноябре 2012 года начались протечки над одной и квартир, и эти протечки не прекращаются (вода льется не постоянно, но мокрые пятна на потолке и стенах постоянно увеличиваются) в январе 2013 года начало протекать над нашей квартирой (мы соседи). На наше обращение председатель ТСЖ сказала что это подтекает уплотнитель, в котором скопилась вода еще до ремонта кровли. Мы только что закончили ремонт и председатель не отказывается на его возместить, но я хочу потребовать чтобы все протечки устранили, т.к. постоянно находиться в состоянии ремонта я не могу (у меня маленький ребенок). И проконсультировавшись со специалистом мне сказали, что уплотнитель подтекать не может, что даже если бы там и скопилась вода она бы проявилась сразу а не через 2 года. Я хочу у вас спросить что делать в такой ситуации и куда обращаться? Чья это вина: ТСЖ или организации проводившей ремонт кровли? Заранее спасибо за помощь.

Я являюсь собственником квартиры, расположенной на последнем (5-ом) этаже в многоквартирном доме. 20.10.2020 года в результате ненадлежащего состояния общедомового имущества (кровли) одна из комнат квартиры была затоплена. Кроме того ущерб был нанесен имуществу, находящемуся на момент залива в комнате. Ремонт в данной комнате был окончен за неделю до залива. Также обращаю Ваше внимание, что 24.06.2020 года, моя квартира была затоплена, и я обращалась в управляющую компанию с подобным заявлением о ремонте крыши и возмещении затрат.

В нашем доме запланировано менять стояки горячей и холодной воды в каждой квартире, если для этого необходимо будет снимать потолки и портить имущество для установки, за чей счет будет восстановление прежнего состояния ремонта и как от них добиться возмещения за их счет если это так, что необходимо будет составить, зафиксировать и в каком документе, на что я могу сослаться в случае их отказа от возмещения затрат на ремонт.

Скажите, пожалуйста, на какой документ мне сослаться при требовании к ТСЖ о возмещении мне, как собственнику квартиры, стоимости моих затрат по приведению квартиры в первоначальный вид, испорченный в результате проведения работ по устранению протечки в сояке водоснабжения, являющемся общим имуществом. Протечка осуществляется из-за трещины в трубе. Не по вине собственника квартиры. ТСЖ признает, что ремонт общего имущества производится за счет ТСЖ. Но все работы для осуществления доступа к трубе (демонтаж ванны, разборка керамической плитки, которой зашиты все трубы и стояки в ванной, оставлены только окошечки для счетчиков и в фартуке ванны), затраты по восстановлению внешнего вида ванной, относит за счет собственника квартиры. Жилому дому 10 лет. Кап.ремонт не предусматривается еще в течение 15 лет. Т.е наш ремонт внеплановый. Для меня это вынужденные затраты не по моей вине. ТСЖ отказывается признавать эти затраты общедомовыми расходами. Мне нужно составить им обоснованную претензию. Прошу Вас помочь мне в этом вопросе.

Какая предусмотрена ответственность за непреднамеренную порчу общедомового имущества? В настоящий момент производим ремонт в квартире, а именно, в ванной комнате, и при выносе вааны старой немного попортили линолеум на 2-3 лестничных клетках. Сегодня получили уведомление от техника-смотрителя, в котором говорится, что мы должны полностью восстановить лестничные площадки, т.е. заменить линолеум полностью. Мы должны подчиниться этому всецело или произвести частичный ремонт?, насколько я правильно понимаю, мы отчисляем ежемесячно средства на содержание жилого фонда и текущий ремонт общедомового имущества, в котором как-раз и заложены эти косметические текущие ремонты, связанные с физическим износом общедомового имущества?, или все-таки наши действия могут быть отнесены к порче имущества и будут рассматриваться как административная ответственность? Что делать? Спасибо.

Ураганый ветер сорвал шиферную кровлю многоквартирного жилого дома (5 этажей) в этом доме организовано ТСЖ. Обязана Администрация городского поселения принять участие в восстановлении кровли?

Вчера после сильного дождя у нас в многоквартирном доме потекла кровля над моей квартирой, дело в том что кровля ремонтировалпсь в 2016 году, управляющий нашим тсж уверяет, что протечка в вентканал и виноват застройщик, дом кирпичный 2003 года постройки, на вопрос что можно сделать, ответил пока ничего пусть топит нужно оштукатурить фасад дома, составили два акта и на этом все, в квартире был сделан ремонт в 2016 году, я обратилась в жилищную инспекцию и роспотребнадзор с жалобами. Какие ещё меры можно предпринять, речь идет все таки о не качественно сделанном ремонте кровли. Управляющий принял эти работы и оплатил за наш счет.