Переезд в Крым - опыт покупки домика в садовом кооперативе и вопросы межевания участка и регистрации

До межевания пакет документов не собрать.

У Вас пока общая собственность кооператива в виде земли.

А на дачах не прописывают.

Там должен быть почтовый адрес.

Ищите собственника жилья с адресом.

И прописывайтесь.

Ст. 30 ЖК РФ позволяет.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Дачная амнистия и межевание это совершенно разные вещи, в рамках дачной амнистии не проводится межевание, межевание необходимо до дачной амнистии. Федеральный закон №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» от 30.06.2006, более известный как закон о «дачной амнистии», заработал с 1 сентября 2006 года.

Дачная амнистия это про строения на дачном участке. А межевание касается границ земельно участка.

Вас оштрафуют по статье 19.15.1 КОАП РФ за отсутствие прописки

В вашей ситуации ни о какой дачной амнистии речь не может идти Нужно делать межевание, ставить участок на кадастровый учет и только потом решать вопрос об оформлении в собственность ст 209 ГК РФ

"Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях" от 30.12.2001 N 195-ФЗ (ред. от 23.04.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 14.05.2018)

Статья 19.15.1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации

(введена Федеральным законом от 21.12.2013 N 376-ФЗ)

1. Проживание гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении без регистрации либо допущение такого проживания нанимателем или собственником этого жилого помещения свыше установленных законом сроков -

влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) - от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на юридических лиц - от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей.

Нет, так у вас не получится. Межевание проводить необходимо в обязательном порядке.

1 января 2018 года прекращает свое действие норма, позволяющая гражданам вступать в права собственности и совершать сделки с землей, отведенной под занятие в частном порядке сельским хозяйством, без определения границ используемого надела и наличия соответствующих данных в Едином кадастровом реестре нашей страны. Об этом было известно еще в 2012 году, когда вышел нормативный акт Правительства Российской Федерации № 2236-р.

Так что лучше идти всем вместе.

А вот насчет прописки... вам необходимо искать кого-либо и регистрироваться у него. Здесь уже ничего не посоветуешь.

Ключевым требованием для более простого оформления, то есть в порядке дачной амнистии является покупка земли или дома до 30 октября 2001 года.

Это требование общее для всех, поэтому вы не сможете оформить недвижимость по дачной амнистии.

Проживать без прописки нельзя, в противном случае вас будут постоянно штрафовать по ст.19.15.1 КОАП РФ.

Возможно в будущем вы сможете прописаться в вашем домике, если оформите его в собственность в установленном порядке и ваш дом признают пригодным для проживания круглый год. Здесь еще нужно будет смотреть категорию земельного участка, но в принципе, прописка в дачных домах в настоящее время вполне возможна.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель, у вас ЕСТЬ такое право, так как дачная амнистия на землю в Крыму продлена до декабря 2020 года, на основании федерального закона № 93-ФЗ. На данный момент, это очень удобный механизм практически бесплатной приватизации, (придется уплатить только Гос. пошлину) приватизации участков, предназначенных для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте, зарегистрировать можно и в дачном домике, если он будет признан пригодным для постоянного проживания - по этому вопросу нужно обращаться в администрацию что б присвоили адрес и статус дому. При этом для жилого дома, в отличии от дачного, обязательным элементом является фундамент и планировка здания. а также наличие благоустройства - электричество, вода, канализация, вентиляция, отопление

Вам придется составлять два кадастровых плана при межевании - и на участок и на дом. Для удешевления межевания кадастровой палатой - лучше скооперироваться с другими владельцами участком.

Для полного ответа на вопрос - обратитесь к юристу, посмотреть документы, поскольку непонятно, как вы могли купить не зарегистрированный дом, так же как и участок. Тем более, если право собственности "продавца" не подтверждено выпиской из реестра прав.

Глава Ш Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ (последняя редакция)