Будет ли требоваться моё согласие на продажу квартиры?
Моим супругом была приватизирована квартира до нашего брака. Сейчас мы собираемся её продавать и покупать другую.
1.Будет ли требоваться моё согласие на продажу квартиры?
2.Буду ли я иметь долю во вновь купленной квартире?
3.Как лучше оформить куплю квартиры?
Спасибо.
Наталия, добрый вечер!
1. Нет, Ваш согласие не требуется, так как квартира не является совместно нажитым имуществом.
2. Так как квартира будет приобретаться по договору купли-продажи в период брака, Ваш нотариальное согласие потребуется. Соответственно, данная квартира будет являться своместно нажитым имуществом, и предполагается, что Ваша доля в праве на эту квартиру - 1/2. Если супруг (в суде) докажет, что квартира хоть и куплена в период брака, но на денежные средства, вырученные от продажи добрачной квартиры, то приобретенная в период брака квартира может быть признана только собственностью супруга.
3. На третий вопрос ответить сложно, так как не очень понятно, что значит "как лучше оформить"... Лучше оформить в совместную или долевую собственность. Тогда ВАШИ права уж точно будут соблюдены. . И желательно, чтобы расчеты по продаже и покупке квартир проходили не по безналу, а также не в один день... Конечно, отвечала, исходя из того, что лучше для ВАС.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить1. Нет
2. Да.
3. Лучше для кого? и что значит в Вашем пониманиилучше? Только узнав это, можно помочь вам.
СпроситьМуж имеет долю в двухкомнатной квартире (напополам с бабушкой), квартиру приватизировали в момент, когда мы были в браке. Сейчас квартиру будут продавать и покупать другую, буду ли я после покупки квартиры иметь 1/2 от доли мужа? Или это считается имуществом нажитым до брака?
Квартира приватизирована на 3 собственников: мать, сын, дочь. Сын женат. Жена прописана у родителей, маленький сын прописан на доле отца. Собираемся менять или продавать квартиру. Если придётся продавать и покупать другую квартиру, будет ли новая квартира считаться совместно-нажитым имуществом в браке? И как быть с несовершеннолетним ребёнком при продаже квартиры?
До брака в моей собственности была квартира. Во время брака я ее продала и на вырученные деньги, дополнительно взяв ипотеку на себя, в браке купила на свое имя новую квартиру. Подскажите, пож, будет ли требоваться согласие супруга при продаже новой квартиры? И если да, то каков срок действия такого согласия? Будут ли в случае развода эта собственность считаться общей с супругом, будет ли иметь бывший супруг право в случае развода на часть денег, вырученных от продажи квартиры по ранее написанному письменному согласию?
У меня в собственности квартира. В квартире есть 3 доли, одна моя доля и две доли моиx детей. Дети от первого брака, сейчас я состою в другом браке.
Xочу продать квартиру и купить другую больше по квадратным метрами.
Я выделю доли детям в новой квартире.
Будет ли новый муж иметь права в купленной квартире?
И если он соберется разводится что он сможет получить от новой квартиры?
Я состою в браке второй раз. От предыдущего брака имею двух детей. Сейчас со второй женой планируем брать ипотечный кредит, покупать квартиру. Если собственником квартиры оформим только мою жену (я доли в квартире иметь не буду), могут ли мои дети от первого брака претендовать на на долю в этой квартире? Спасибо.
Здавствуйте, мы с мужем собираемся покупать квартиру в ипотеку, первоночальный взнос будет внесен из моих личных средств полученных от продажи дачи купленной до брака, можно ли изначально увеличить мою долю в квартире, как лучше поступить?
Мы с супругом разводимся, у нас есть дочь 2-х лет. Во время брака супруг приобрел 1-ком. квартиру, продав другую которая была приобретена до брака. Сделки купли-продажи квартир проходили в один день. Квартира оформлена на него, помимо этой квартире у него еще есть 1/5 доля в квартире его родителей, а у меня 1/4 в квартире моих родителей. Имеем ли мы с ребенком право на долю в купленной им однокомнатной квартире?
Если я продам унаследованную мной от отца квартиру и на вырученные деньги куплю другую квартиру - будет ли моя жена иметь право на долю в купленной квартире? Или до продажи унаследованной квартиры надо составлять брачный контракт?
Спасибо за Ваш ответ.
Мы с супругой собираемся покупать 3-х комнатную квартиру. Для совершения покупки данной квартиры будет продана 2-х комнатная квартира, находящаяся в собственности моей супруги и моей дочери по 1/2 доли у каждой. Недостающая сумма будет добавлена мною наличными деньгами. Документы на собственность 3-х комнатной квартиры будут оформлены следующим образом:
- 1/2 доля в собственности моей супруги;
- 1/2 доля в собственности моей дочери.
Я в данной квартире прописываться не буду, т.к. я прописан в квартире своей мамы.
ВОПРОС: Какие я буду иметь права на купленную в браке 3-комнатную квартиру?
Я являюсь собственником 1/4 доли квартиры. Квартиру собираемся продавать и покупать две других - т.е. размениваем. Одновременно я собираюсь выйти замуж, и одну из квартир мы покупаем с мужем для себя.
Подскажите, пожалуйста, когда нам лучше заключить брак - до продажи квартиры или после - с точки зрения упрощения купли-продажи.
Муж собственником продаваемой квартиры не является, и там не прописан.
Насколько я знаю, в случае моего замужества на момент продажи квартиры,
нужно будет разрешение от мужа на ее продажу. Нужны ли будут еще какие-нибудь документы, и не будет ли моя квартира сомнительной для продажи?
Большое спасибо.