Ситуация с почтовым адресом и долей в доме - правомерно ли предложение аннулировать адрес под номером 22 и оформить 1/2 части дома 20?
Добрый день. У моих родителей часть дома в пятистенном доме, в доме всегда было два входа, отдельные коммуникации. У каждой половины были свои почтовые номера. Не квартиры, а именно номера ул...дом 20 и 22. Прописка у них тоже в 22 доме. Покупали они его как целую долю в 1977 г. Соседи покупали в 2001 и оказывается у них в договоре купли продажи стоит 1/2 дома номер 20, то есть у них доля (как так получилось, не знаю). В Россреест дом поставили как один, под номером 20. С общей площадью. Земельных участков 2, но оба они по адресу 20. Теперь нам предлагают аннулировать почтовый адрес под номером 22 (то есть дом родителей) и оформить 1/2 части дома 20. Правомерно ли это? Так же у родителей есть св-во на землю от 1992 по адресу ул...д.22
Скорее всего у вас произошла техническая ошибка. Техническая ошибка - это описка, опечатка, арифметическая, грамматическая ошибка, допущенная органом регистрации прав по вине сотрудника.
Она приводит к несоответствию сведений, содержащихся в реестре недвижимости и в ваших правоустанавливающих документах.
Это могут быть разночтения в адресе, площади, кадастровой стоимости объекта (дома, квартиры, гаража) или земельного участка.
Основанием для исправления технической ошибки является представленное органу регистрации права:
Заявление от любого заинтересованного лица (форму бланка вы найдете во вложении).
Вступившее в законную силу решение суда.
При обнаружении должностными лицами органа регистрации прав несоответствий в записях государственного реестра недвижимости они обязаны в течение 3 дней уведомить собственника о произведенных исправлениях.
Спросить
Мы с мужем покупаем 1/2 частного дома и участок к нему. Участок приватизирован на продавца и он единоличный владелец. Продаваемая часть дома - 1/2 частного дома с единым кадастровым номером и почтовым адресом. У каждой половины дома свой вход, подключено электричество. Стена общая. Дом ветхий, под снос. Возможно ли реконструировать покупаемую часть дома и возможно ли присвоить отдельный кадастровый номер и почтовый адрес? Один дом юридически разделить на два дома.
В 1966 году мои родители купили 1/2 жилого дома с земельным участком 1000 м 2 с почтовым аресом: ул Кузбасская д.12 (почтовый адрес с 1957 года), а вторая 1/2 дома была с почтовым адресом: ул. Ярославская д. 46 с момента постройки дома (с 1948 года). В 1987 году почтовый адрес с ул. Кузбасской д. 12 изменили на ул. Кузбасскую д. 18. В 2013 году оказалось, что почтовый адрес 1/2 части дома соседей убрали и объединили с моим почтовым адресом.
Законно ли это? Как теперь продать иою 1/2 долю дома?
Порядок действий при вступлении в наследство и выделении доли в натуре в доме. Я вступила в наследство на право общей долевой собственности на 1/3 часть всего дома. Весь дом поделен на три части, каждая с отдельным входом и номером квартиры. Наследованная мною часть имеет отдельный вход и номер квартиры 1. Покойный отец свидетельство на собственность не успел оформить есть только договор купли продажи от 1997 года. Пять лет назад отце купил у двух собственников их доли в виде отдельных квартир, но не взял расписки о получении денег и не успел оформить договора купли продажи и также оформить регистрацию сделки. Что делать?
У нас был дом в общедолевой собственности и земельный участок. У дома было два разных входа. Соседи снесли свою часть дома, но право собственности сохранилось. Земельный участок размежевали и оставшаяся часть дома расположена на нашем участке. Соседи готовы переоформить свою долю на нас. У них есть свидетельство на долю в уменьшенном доме. Как переоформить, если земля принадлежит уже нам, а доля передается с земельным участком?
Дом изначально построен в 1970 году, поделен на три квартиры. В 2000 годах собственник одной квартиры, которая занимает половину дома с отдельным входом и двором, оформил свою квартиру в долю дома. В доме получилось две квартиры и доля дома. Как продать эту долю дома с земельным участком, если вторая половина дома это две квартиры?
Перед продажей участка земли под ИЖС собственник разделил его, с межеванием, на 2 части. Каждая часть имеет свой кадастровый номер. Но почтовый адрес остался один на обе части. Стоит требовать от собственника, перед заключением договора купли продажи, присвоить отдельный адрес участку.
Как получить отдельный адрес? Есть договор купли 1\2 части ж.дома с приусадебным участком и был отдельный адрес дом 36,кв.1.Поменяли название улицы и теперь дают один адрес с соседом. С 1990 г. платили налог за свою часть дома и за свой земельный участок. Есть домовая книга на нашу семью, а у соседа своя. Абсурд какой-то.Адрес не дают, что не оформлена земля, а землю не оформляют, что нет адреса. Семья наша по сути бомжами стала или прописывайтесь с чужими людьми на один адрес.?
Есть кадастровый паспорт на земельный участок площадь 522+/-кв. м. Адрес участка: город, улица, дом... По этому адресу построено два дома-один в 1950 году, второй в 2008 году. Старый дом разделен на две отдельные половины. Новый двухквартирный дом.
В первой половине старого дома живут давно и пользуются практически всей незастроенной площадью земли.
Земля не приватизирована. В случае приватизации земли - как она делиться? В равной доле или нет?
В 1937 году землю выделили под строительство жилого дома, затем дом купил мой брат и в 1977 году разделены на две части дом и земельный участок, далее один сосед производит пристройку к дому и чтобы ее узаконить, заключают договор перераспределения долей в доме, при этом пользование землей оставалось прежним по 1/2. Далее 1/3 была подарена мне в 1996 году и 2/3 было передано по наследству в 2011 году. Пользование землей оставалось по 1/2. В 2011 году наследники подают на суд и производится выдел частей дома в натуре, при этом подписывается соглашение, что доли в доме не возникли и верным остается раздел 1977 г.
Я получила свидетельство на часть жилого дома и потом оформила свой участок земли для обслуживания части жилого дома через договор купли-продажи с Департаментом земельных отношений. Соседи подают на суд и требуют 2/3 участка.
При аргументации выводов экспертом не было учтено расположение соседних земельных участков с участком истца и возможность прокладки коммуникаций по этим земельным участкам. Эксперт привязал часть дома истца к почтовому адресу дома и исследовал только варианты прокладки коммуникаций через земельный участок (А), который находится между участком истца и улицей являющейся почтовым адресом всего дома. Дом коммунальный из четырёх квартир.
Вопрос: Является ли такое исследование полным?
Иск предъявлен для установления сервитута на землю, где уже проложены коммуникации по земельному участку А к части дома истца. Истец не имеет своих коммуникаций на участке А, все коммуникации у него транзитные.
