Как зарегистрировать сделку купли-продажи доли в жилом доме, заключенную в 2012 году?

18.06.2018, 19:20

• г. Москва

Добрый вечер! В 2012 году я купила у сестры 1/2 долю в жилом доме, который был у нас в долевой собственности на основании вступления в наследство. Мы составили два экземпляра договора купли-продажи у нотариуса не регистрировали. И она получив деньги, написала мне расписку. Сделку мы тогда в росреестре не зарегистрировали, а сейчас она просит зарегистрировать, чтобы с нее сняли эту долю. Возможно ли это сейчас, на основании того договора от 2012 года? И какие еще необходимы документы? Заранее благодарна!

Читать ответы (4)

Договор купли продажи у нотариуса
Экземпляр договора купли продажи
Составить договор у нотариуса

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Филилеев Ф.В. 5.0

18.06.2018, 19:24,

г. Брянск

В связи с изменениями в закон о госрегистрации недвижимости (218-фз), сделки с имуществом, находящимся в общей долевой собственности подлежат нотариальному удостоверению. Поэтому договор купли-продажи должен быть соответствующим образом удостоверен. Продавец и покупатель подают заявления о госрегистрации права собственности в Росреестр (через МФЦ-заявления они сами формируют), прилагается договор купли-продажи, квитанция об оплате госпошлины.

Спросить

Юридическая фирма

8 800 505-91-11 4.7

18.06.2018, 19:43,

г. Москва

Добрый день, Ольга! Теперь вам придется оформлять договор у нотариуса и регистрировать переход права собственности на свое имя. Простая письменная форма договора уже не принимается регистратором, если дело касается долей. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и они помогут вам в составлении документов. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

С уважением, юридическая компания «ПРАВО», член Гильдии Правозащитников Москвы!

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Ольга

18.06.2018, 19:56,

г. Москва

Спасибо за ответ! Подскажите, а нотариус заверит старый договор от 2012 года, или надо составить и заверить новый?

Спросить

Юрист

Шабанов Н. Ю. 4.8

18.06.2018, 20:04,

г. Иркутск

Здравствуйте! Забудьте про старый договор, он всё равно не имеет юридической силы, поскольку должен был быть подписан в присутствии сотрудника департамента по регистрации прав на недвижимое имущество (Росреестр тогда так назывался). Сейчас Вам надо составить новый договор и оформить всё через нотариуса и Росреестр.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 54 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59