«Оспаривание задолженности за капитальный ремонт квартиры по договору купли-продажи - возможные способы взыскания с продавца/предыдущего владельца»

19.06.2018, 08:25

• г. Красноярск

Добрый день!

Подскажите, пожалуйста, в договоре купли-продажи квартиры прописано, что продавец обязуется при получении денежных средств оплатить всю задолженность по коммунальным услугам, однако спустя месяц выясняется, что долг за кап. ремонт продавец не погасил. Каким образом можно взыскать этот долг с продавца / старого собственника квартиры?

Читать ответы (2)

Долг продавца
Договор купли продажи квартиры продавцы
Получение денежных средств

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Огородов А. А. 4.8

19.06.2018, 08:31,

г. Астрахань

Добрый день! Оплата капитального ремонта законодательством возложена на собственника жилого помещения и не относится к коммунальным услугам. Как только произошла смена владельцев по переходу права на собственность, к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате за капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе и задолженность по оплате за капитальный ремонт.

Неисполненные обязательства должен возместить новый владелец жилья. Эта ответственность регулируется ч. 3 ст. 158 ЖК РФ — «Расходы собственников помещений в многоквартирном доме».

Таким образом долги за капитальный ремонт вы не сможете взыскать с предыдущего собственника!

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

19.06.2018, 08:32,

г. Омск

Здравствуйте. Согласно действующего законодательства долги по кап ремонту переходят на нового владельца при покупке жилья. Если у вас в договоре указана обязанность продавца погасить данные долги, вам стоит использовать этот факт.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59