Как удержать квартиру после развода - советы и рекомендации
В браке мы с мужем приобрели квартиру. Оформили квартиру на него, потому что на тот момент я находилась в декретном отпуске, поэтому воспользоваться материнским капиталом не могла, потому что его перечисляли как заём у государства...
Что произойдёт при разводе? Как сделать так, чтобы квартира была полностью моя? (муж не против) С чего начать?
Здравствуйте! По общим правилам все совместно нажитое в браке имущество является общим, независимо от того, на чье имя оно оформлено, и при разводе делится 50:50. Отступить от этого общего правило возможно путем составления брачного контракта. Для этого Вам с супругом необходимо обратиться к нотариусу для составления и удостоверения данного контракта, в нем распределить кому и что достанется в случае развода.
СпроситьДобрый день. Вы с супругом, если оба согласны, можете оформить брачный договор, и тем самым изменить общий режим совместной собственности супругов, предусмотрев там, что квартира при разводе остается у вас. Брачный договор обязательно подлежит нотариальному удостоверению, обратитесь к нотариусу.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 29.12.2017)СпроситьСтатья 40. Брачный договор
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
Статья 41. Заключение брачного договора
1. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака.
Брачный договор, заключенный до государственной регистрации заключения брака, вступает в силу со дня государственной регистрации заключения брака.
2. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Не понятно, как связаны МК и то, что квартира оформлена на мужа была..
Ну да ладно, это все не имеет значения, в любом случае у Вас 1\2 квартиры считается.
Вам надо составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, оно подлежит нотариальному удостоверению.
Можно проще: муж дарит Вам всю квартиру, в договоре указываете, что квартира совместно нажита.
Спросить
Елена, если муж не против, значит идите к нотариусу и заключайте соглашение о разделе имущества, нажитого в период брака. Банк кредитный договор изменять не будет, и поэтому оформить право собственности на себя, Вы сможете только после погашения кредита. Удачи!
Спросить
Такая ситуация, с бывшим мужем в браке приобрели квартиру в ипотеку с материнским капиталом, ипотека на данный момент закрыта, сейчас нахожусь в браке с новым мужем, сейчас у меня трое детей, живем в 4 комн. Квартире имеются задолженности по коммунальным услугам, я нахожусь в декретном отпуске с третьим ребенком, муж работает. Полностью коммуналку не получается оплачивать, можно ли продать квартиру и купить дом? что нужно для продажи квартиры?
Для этого нужно согласия бывшего мужа продать свою долю и согласие органов опеки, так как квартира приобретенная в браке является совместной собственностью, и по условиям использования материнского капитала вы обязаны выделить доли детям.
СпроситьПроконсультируйте, пожалуйста, по вопросу раздела имущества после развода. Находясь в браке приобрели квартиру, в договоре купли-продажи с продавцом указали, что я приобретаю 1/100 часть квартиры, а супруг 99/100. Сделано это было потому, что когда брали ипотеку, банк заставил меня быть созаемщиком, а значит у меня должна быть часть квартиры в собственности. Для того, чтобы супруг мог взять налоговый вычет со всей суммы стоимости квартиры (я на тот момент не могла его взять, т.к. находилась в декретном), оформили на него максимальную часть. Каим образом теперь после развода суд должен разделить квартиру: пополам или как указано в договоре купли-продажи? Заранее благодарю за ответ.
Александра, У вас уже определены доли - у ВАС 1/100 часть квартиры, а у супруга 99/100, суд так и разделит.
Спросить
Если без учета иных обстоятельств - то так, как указано в свидетельстве о праве общей долевой собственности.
СпроситьВ браке куплена квартира в ипотеку, половину ипотеки заплатили материнским капиталом. Подала на развод. От брака имеется двое детей:1 год и 3 года. Муж отказывается платить ипотеку и заставляет либо выписаться из квартиры, либо самой полностью гасить ипотеку, я в данный момент нахожусь в декретном отпуске. Как мне лучше сделать, чтобы не оказаться с детьми на улице?
Добрый день, если прекратите оплату по ипотеке, то банк сможет обратить взыскание на квартиру и тогда Вы точно её лишитесь. Лучшим вариантом будет оставить проживать и продолжать оплату, а после уменьшить долю супруга в данной квартире.
Спросить
Здравствуйте! Муж не имеет права вас заставлять "выписываться" Также если вы выпишетесь, право собственности не теряется.
Перед разводом обратитесь в свой банк, там более подробно проконсультируют про раздел ипотечного жилья.
При разводе, подавайте на раздел имущества, вы можете привлечь банк третьим лицом и в судебном порядке определяйте порядок оплаты ипотеки.
При вашем отказе от квартиры в пользу мужа, вы имеете право на половину первоначального взноса и уже выплаченной суммы по кредиту.
СпроситьХотечу подать на развод. Во время брака мною была куплена квартира 3 х комнатная, она была приобретена за счет ипотеки. У меня двое детей несовершеннолетних, эпотеку плачу я сам. Когда покупалась квартира жена была беременна и потом еще не работала 3 года находилась в декретном отпуске. Я и один мой сын прописанны в этой квартире. При разводе, что и как я смогу поделить? Какими правами обладает моя супруга? Как сделать так, чтобы права на долю после продажи квартиры перешли к детям? Возможно ли продать квартиру если у меня эпотека? Заранее вам благодарен Алексей.
Здравствуйте.
Имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью не зависимоот того на чье имя оформлено и за чей счет оно приобретено. Для его продажи нужно согласие банка и жены. Дети могут получить долю в квартире с согласия банка по договору дарения доли от вас или жены.
Спросить
Если квартира была приобретена в браке, то она в любом случае является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу в равных долях на основании ст.38 СК РФ. Дети же не имеют никаких долей в данной квартире.
СпроситьЯ была в браке в это время с 2003 г. В настоящее время вопрос стоит о разводе с мужем. Он в этой квартире не прописан У него есть своя квартира.. За время брака мы приобрели 2 автомобиля и дачу за городом. Муж говорит чтобы я токазалась от дачи-тогда он откажется от квартиры моих родителей-хотя там прописана еще моя мама. Как мне поступить?
Строительством дачи полностью занималась я. Свою квартиру он приватизировал будучи в браке со мной.
Так как квартира была КУПЛЕНА в период брака- то она считается совместно нажитым имуществом и подлежит разделу. Если вы не докажете, что деньги на квартиру были даны вам вашими родителями. Доказать такое возможно, только проследив движение денег по банковским операциям. Если предоставить доказательств не сможете, то квартира будет разделена по 1/2, также будут разделены дача и автомобили.
Приватизация мужа никак не влияет на его право раздела совместно нажитого с вами. Приватизированные квартиры не считаются совместно нажитым имуществом и в разделе не участвуют
СпроситьУ меня до брака была квартира в соц найме я там была одна прописана, но приватизировать не могла потому что квартира находилась в закрытом военном городке, когда разрешили приватизировать квартиру я уже была замужем и родила ребенка, так как мой муж не хотел жить в деревне я продала квартиру в деревне и купила новую одно комнатную квартиру без ипотеки деньги с продажи той деревенской квартиры и моя мать доклады вала свои кровные деньги. Подлежит ли данная квартира при разводе разделу? И опять таки мой супруг хочет чтобы я переписала мою новокупленную квартиру его матери и брату который сидит в тюрьме, а меня переписать в его не приватизированную квартиру! Меня зовут Анастасия, заранее спасибо помогите пожалуйста.
Эта квартира не подлежи разделу так не является совместно нажитым имуществом Вы не соглашайтесь чтобы переписать квартиру брату и матери мужа
СпроситьМы с мужем решили развестись. В браке была куплена квартира, оформили ее на мужа (собственность). Как правильно разделить квартиру по закону после развода? (муж настаивает сначала на разводе, а потом на разделе квартиры).
Требования о расторжении брака и разделе имущества возможно объединить в один иск. Либо можете расторгнуть брак в мировом суде, а затем разделить имущество в районном суде.
Спросить
Добрый вечер!
После развода Вы можете составить соглашение о разделе имущества. Если договориться не удастся, придется подавать иск в суд. Поэтому, Вы можете решить этот вопрос одновременно при рассмотрении иска о разделе имущества.
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.
Спросить
Квартиру приобрели с мужем в долевом строительстве дома, оформили на сына, Муж при разводе, в судебном порядке (совместно нажитом). присудили ему 1/2.и сыну 1/2.я выплатила ему через суд за его часть.. квартира стала полностью сына. Теперь я хочу переделать квартиру на себя. Сын не женат. Чтоб потом не было проблем. Как сделать дарственную, чтоб потом не было проблем?
Заключите договор дарения, потом зарегистрируйте право собственности в росреестре
Нужен договор, свидетельство о праве собственности, кадастровый паспорт
Спросить2-х комнатную квартиру мы с мужем приобрели уже состоя в браке и на момент ее приобретения у нас был совместный ребенок. Ребенку на момент приобретения квартиры было только два месяца. Так как мне в это время заниматься оформлением покупки квартиры было затруднительно, то всеми этими вопросами занимался мой муж. Но при оформлении покупки, по доброму совету его отца, он оформил покупку так, как покупку в пользу третьего лица. То есть сделку у нотариуса оформили, как будто его отец приобрел эту квартиру для своего сына (моего мужа).
Возможно ли мне при таких условиях претендовать на раздел квартиры? Я и ребенок прописаны у моей матери в однокомнатной (комната 15 метров) квартире. Муж прописывать в свою квартиру нас не захотел.
Спасибо.
Совершенно непонятно каой договор вы имеете в виду есть ли у вас копия. Есть ли у вас какие либо иные документы
СпроситьДля того, чтобы получить материнский капитал можно ребенка сделать собственником 1/2 квартиры, которая была куплена два года назад. На тот момент ребенку был год и получить материнский капитал без ипотеки не могли, поэтому купили квартиру, а мат. капиталом так и не воспольщовались.
Здравствуйте! Анна, совершенно непонятно, В чём заключается ваш вопрос. Если есть вопрос юридического характера, Задайте его, пожалуйста, Конкретнее
СпроситьЕсли вы планируете на материнский капитал купить квартиру, то вы обязаны выделить в этой квартире доли несовершеннолетним детям.
Спросить
