Спор о доплате за лишний метр - результаты независимой экспертизы и отказ в оплате застройщику

Застройщик предлагает заплатить за лишние метры появившиеся в результате замера БТИ. Замер заказывал застройщик. По моим замерам никакого увеличения жилой площади нет. Что делать?

На этапе строительства я приобрела у застройщика коммерческое помещение. Был заключен договор долевого участия. Теперь дом сдается и застройщик произведя обмеры (ПИБ) требует доплатить за лишние метры. Мы в связи с этим пригласили также эксперта ПИБ, который произвел замеры, по которым помещение оказалось меньшего размера, олучается, что застройщик должен вернуть деньги, однако на нашу претензию, он ответил, что замеры проводились без участия представителя застройщика, поэтому не могут приняться во внимание и требуют доплаты, как поступить в данном случае.

Претензию застройщику с просьбой официально предоставить план обмеров БТИ, доп. Соглашения к ДДУ требований застройщика о доплате лишних метров и ознакомиться с проектом дома направляла, прошел месяц, ответа нет. Хочу приобщить к Иску по неустойке вопрос касаемо плана БТИ и доплаты за лишние квадратные метры. Как именно это сделать? Просто сослаться на ст. 39 ГК?

Мной был заключен договор ЖДУ на квартиру площадью 43 кв..По окончании строительства застройщик произвел обмер всех квартир независимой экспертной компанией. По результатам обмена вышло, что площадь моей квартиры увеличилась от проектной на 2 кв.метра. Дополнительное соглашение об изменении площади квартиры застройщик отказывается составлять, при этом настаивает на доплаты за лишние квадраты. Так же застройщик не предоставляет акт передачи квартиры без доплаты. На основании какого документа мне доплачивать за лишние квадраты и как истребовать от застройщика акт передачи квартиры?

Имеет ли право застройщик требовать доплаты за лишние квадратные метры до сдачи дома в эксплуатацию? Когда проводится замер площади БТИ?

Договор долевого участия в новостройке, подошло время приемки квартиры, застройщик уверяет что метраж вырос более чем на 2%, в этом случае, по условиям договора, нужно доплачивать.

Пригласили специалистов и перемеряли на коммерческой основе, есть сомнения в корректности обмера БТИ, на основании которого застройщик и требует доплаты.

Существует ли какая-либо независимая экспертиза (не само БТИ), с помощью которой можно официально провести обмер и использовать эти результаты при обращении к застройщику?

Ситуация такая. Приобрел квартиру по ДДУ (важно, с отделкой). ЗАстройщик выдал один план БТИ. я с ним не согласилася, вызвал другой БТИ (государственный) для повторного обмера. Новый план показал что мне не достроили 3 метра. По договору застройщик должен мне возместить стоимость этих метров.

Застройщик отказался это сделать. Я подал в суд на них.

Было первое заседание. ЗАстройщик сказал что будет просить суд. экспертизу, т.е. еще один замер. Могу ли я настаивать на отказе от экспертизы (скажу что не пущу никого в квартиру).

Или в этом случае я могу проиграть дело?

Не хочу соглашаться на экспертизу т.к. уже всю квартиру обставил и чтобы производить замер, нужно будет двигать всю мебель и т.д.

Заранее спасибо.

Застройщик просит доплатить за дополнительные квадратные метры, замеры бти отличаются от замеров застройщика в меньшую сторону. Как мне быть?

Вопрос по порядку оплаты лишних метров по ДДУ.

Ситуация следующая:

1) В договоре ДДУ прописано, что "лишние" метры должны быть оплачены в течение 2 месяцев после обмеров БТИ и письменного извещения об этом.

2) Дом построен на 50 см шире, чем по документации в ДДУ, поэтому площадь всех квартир увеличилась на 2-4 м и доплата составляет 250-500 тыс. рублей.

3) Произведены обмеры БТИ и застройщик приглашает дольщиков на подписание актов обмера БТИ, вручает копию документов БТИ и письмо об увеличении площади и необходимости доплаты.

4) Госкомиссии еще не было, она будет не ранее, чем через несколько месяцев.

Вопрос. Есть ли у дольщика законное основание не оплачивать лишние метры до приемки дома Госкомиссией? Если есть, то на основании какого закона, документа?

Спасибо.

Застройщик просрочил передачу квартиры на 3 мес. (акт еще не подписан) и требует с меня оплатить лишний метраж квартиры по обмерам БТИ (обмеры на руки не дет). На мою просьбу сделать взаимозачет обязательств последовал устный отказ, после чего мной была направлена претензия о выплате неустойки (доплата и неустойка примерно равны). Вопрос следующий: чтобы обратиться в суд за взисканием неустойки необходимо сначала оплатить лишние метры? Тк. фактически мои обязательства по ДДУ не выполнены окончательно. Заранее спасибо за ответ.