Нужно ли писать доверенность застройщику при покупке квартиры?

20.06.2018, 16:12

• г. Санкт-Петербург

Здравствуйте! Покупаем квартиру у застройщика (ЦДС) , квартира будет готова в начале 2019 года. Приехали в центральный офис заключать договор. Нам,сказали, что необходимо оформить доверенность на их представителя, который повезёт документы на регистрацию. В образце, нотариальной доверенности написано, что мы доверяем им (по сути представителям продавца, их 4 человека) сдать документы на регистрацию, ставить подписи за нас, довозить документы, передавать по переуступке третьим лицам, что-там про залог и ипотеку, что-то там изменять, в общем много что написано. Я сейчас не смогу вспомнить, что она перечисляла. Такое впечатление, что я им разрешаю творить со своей квартирой, всё что угодно.. Я сказала, что мы отвезём документы сами. Представитель компании сказал, что они отдают документы кучей, что регистрация проходит через их представителя 2-3 недели, а если мы подадим документы в Росреестр, то регистрация будет проходить 2-3 месяца. Так ли это, писать доверенность на них у нотариуса или не писать.? Я в панике.

Читать ответы (2)

Подать документы росреестр
Нотариальная доверенность
Доверенность написать

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Галкина О.Н. 4.9

20.06.2018, 16:18,

г. Санкт-Петербург

Вы можете доверить полномочия по подаче и получению документов на регистрацию, этого достаточно. Доверять совершать сделки по отчуждению, подписывать дополнительные соглашения, в том числе по передаче права по переуступке и пр. не советую. Это Ваше право - определять какие полномочия и кому Вы можете доверить. (ст. 185 ГК РФ)

Спросить

Юридическая фирма

ООО Юридическое агентство "Факт"

20.06.2018, 17:16,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Да, такое практикуется.

Внимательно прочите еще раз полномочия доверенность. Найдите главное слово в полномочиях, которое должно выражаться в "подаче документов...", а уже за ним и уступка, и залог и др. может следовать.

Что не должно быть - право распорядительных действий, как то - право расписываться в договорах и иных документах которые влекут для правовые последствия (изменение условий договора, прекращение договора и т.п.)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 79 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59