Как продать 7/20 долей, когда наследники еще не вступили в наследство после смерти хозяина уже через 6 месяцев
Как продать 7/20 долей, если хозяин других долей умер, а наследники еще не вступили в наследство, хотя 6 месяцев с момента смерти уже истекло?
Здравствуйте!
Продать свои доли без согласия собственников других долей, имеющих преимущественное право на покупку вы не можете. Только подарить. А наследники почему не вступили? Судятся?
СпроситьЕсли подарить 7/20 чужим людям за денежное вознаграждение, сделка договора-дарения разве может быть правомерной?
СпроситьЗдравствуйте! Согласно пункту 2 статьи 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, с иным субъектным составом, ничтожна. В данном случае за договором дарения скрывается договор купли-продажи.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (ч. 3 ст. 250 Гражданского кодекса РФ).
СпроситьКак взыскать долги с наследника по участку в СНТ после смерти хозяина, который не вступил в наследство
