Могу ли я проживать в муниципальной квартире, если все зарегистрированные в ней родственники умерли и я указана в ордере?
Есть муниципальная квартира.
Я указана в ордере на эту квартиру, проживала там, а потом выписалась. На данный момент все зарегистрированные в этой квартире родственники умерли.
Могу ли я зарегистрироваться или проживать в этой квартире на основании того, что я записана в ордере?
После выписки из указанного жилья - у Вас пропадает право пользования муниципальным жильем про этому месту, новое пользование - может только на основании новых документов на пользование этой площадью возникнуть.
Спросить
Можно подать иск о признании Вас нанимателем и заключении договора социального найма, что жили без регистрации указать, но нужны доказательства.
Общее правило таково, что выписался, значит расторгнуть найм.
СпроситьВ ордере на получение 2-х комнатной квартиры я записана, квартира муниципальная, я выписалась, остался прописан только брат после смерти родителей. Имею ли я право претендовать на долю в квартире на основании ордера?
Добрый день, Юлия! Ордер дает только право на проживание, но никак не устанавливает право собственности на квартиру. Вы добровольно выписались из квартиры. Право на долю вы можете иметь только в том случае, если квартира была приватизирована при жизни родителей, на долю родителей вы можете претендовать вместе с братом в равных долях, если не было завещания.
Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!
СпроситьВ квартире по ордеру проживало 3 человека-отец и 2 его дочери. Затем из этой квартиры были выписаны 2 дочери, которые там не проживали и на квартиру был оформлен договор социального найма с одним жильцом. Затем квартиру приватизировали на одного жильца, позже он эту квартиру подарил. Вопрос-дочери собственника могут ли восстановиться в данной квартире на основании старого ордера?
Вопрос-дочери собственника могут ли восстановиться в данной квартире на основании старого ордера?-Квартира была приватизирована и восстановится в ней нельзя.
Спросить
Доброго времени суток, Виктория.
Дочери собственника не могут восстановиться в данной квартире на основании старого ордера.
СпроситьУ девушки умерла мама, мать проживала в квартире по договору социального найма. Данная квартира была получена дедушкой мамы и в ордере были записаны все члены семьи. У девушки была прописка в этой квартире с рождения, но потом она прописалась в частном доме, хотя всё это время проживала в данной квартире. После смерти мамы жилищная комиссия хочет забрать эту квартиру поскольку эта девушка не имеет там прописки. Подскажите законно ли это и как дальше действовать? Спасибо!
Здравствуйте! Если она фактически проживала в квартире, вела общий бюджет с нанимателем, то она имеет право подать в суд исковое заявление о признании членом семьи нанимателя. Если признают, то с ней будет заключен договор социального найма.
Спросить
Здравствуйте! Если девушка фактически проживала в квартире, вела общий бюджет с нанимателем, то она имеет право подать в суд исковое заявление о признании членом семьи нанимателя. Если признают, то с ней будет заключен договор социального найма. Внимание вопрос посему жилье до сих пор не приватизированно? А действия комиссии вполне законны на данном этапе... рекомендую немедленно подавать в суд исковое и после получения решения суда если оно будет в вашу пользу молниеносно и не замедлительно заниматься приватизацией.
СпроситьВ 2002 году женился и прописался в квартиру к жене, которая проживала там с родителями. Квартира находится в уже открытом военном городке. В 2007 году с женой развелись и она выписалась из этой квартиры. Детей совместных не имеем. В квартире на данный момент я прописан один (бывшая жена выписалась, родители ее умерли). Исправно оплачиваю коммунальные платежи. Имею ли я право приватизировать данную квартиру, имея на руках ордер, в котором были указаны моя бывшая жена, и ее родители. Договор соц найма в КЭЧ не дают, отдали только ордер.
Попробуйте по приобретательной давности. Срок приобретательной давности для недвижимой - в 15 лет. Еще три года и вы можете по этим основаниям стать собственником.
Ст. 234 ГК РФ1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
СпроситьМуж проживал в квартире с матерью, она умерла. Квартира муниципальная, есть ордер на одну комнату, на вторую не можем найти документы. Оплата с 1978 года за полную квартиру. Не можем заключить договор соцнайма. Могут ли его выселить из квартиры?
Светлана Николаевна, не исключено, что есть шансы через суд обязать ДГИ заключить договор социального найма. Думаю, надо по этому варианту идти.
Спросить
Какая может быть оплата при соц. найме, и в муниципальной квартире? Может быть квартира кооперативная? Или изначально была коммуналка, в которой была одна комната, а вторую потом выкупали?
СпроситьЗдравствуйте! Никто его не выселит. В этом случае нужно подавать в суд исковое заявление о признании права пользования жилым помещением и обязании заключить договор социального найма.
СпроситьИмеется единственный собственник квартиры не зарегистрированный в ней. В этой квартире зарегистрирован и проживает одно лицо, не являющееся собственником квартиры. В каких случаях это лицо может вселить в квартиру близкого родственника, а близкий родственник зарегистрироваться в этой квартире без согласия собственника квартиры?
С уважением, Сергей. Г. Москва
07.01.2014
Ни в каких случаях без согласия собственника!Исключение только малолетние дети, согласие собственника закон не требует!
Спросить
В квартире, находящейся в собственности частного лица любая регистрация, даже близких родственников,производится с согласия, то есть по заявлению, собственника.
СпроситьПрописан в квартире с 1987. В данной квартире на данный момент прописан еще мой несовершеннолетний ребенок. Квартира не приватизирована. Ответсвенный квартиросъемщик мама моя. Умерла. Ордер утерян. Есть ксерокопия. В ордере есть люди не прописанные в данный момент. Подлинника ордера нигде нет. Есть письменные ответы из ЖЭУ. Как приватизировать квартиру без ордера? В дог. соцнайма отказано письменно. Квартира не значится в реестре муниципальной собственности. Кто имеет право на приватизацию? Что делать с тем что квартира не значится? Какие мои действия?
Обращайтесь в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
Спросить
Кто является собственником муниципальной квартиры и как регулируется договор найма жилого помещения?
Квартира муниципальная. В ордере мама, я и брат. В 1985 году вынуждены были уехать из города и в квартире осталась проживать мамина сестра, которую мама прописала и до сих пор проживает в ней. В результате сейчас в квартире прописаны еще и двое ее детей. В 2006 г. мама хотела приватизировать квартиру, но сестра не дала согласие, на тот момент мама была прописана в квартире, сейчас не прописана. На данный момент маме звонил сотрудник фирмы, которая занимается приватизацией квартиры и просил, чтобы мама отказалась от квартиры, т.к. сестра хочет ее приватизировать. Ее сестра заключила договор найма жилого помещения и на этом основании маме сейчас отказали в прописке, т.к. мама хочет эту квартиру приватизировать. Но ей сказали, что она не имеет никаких прав на эту квартиру, так как уже долго не живет в квартире. Подскажите, пожалуйста, чья квартира и на каком основании ЖЭК заключил договор найма, ведь мама получала данную квартиру и ордер на нее. А сестра просто жила все это время и пользовалась квартирой. Спасибо.
да, ситуация конечно же плачевная. Как только мама снялась с регистрационного учета из данной муниципальной квартиры и переехала на другое место жительства, договор соц. найма был прекращен и все права на квартиру она потеряла. а сестра ее. будучи оставаясь зарегистрированной в квартире переоформила дог.соц. найма на себя и стала основным квартиросъемщиком и получила все права на данную квартиру по договору социального найма. теперь она может приватизировать данную квартиру на себя и лиц. совместно зарегистрированных сней в квартире.
Спросить
вы очеь путанно все написали, что трудно понять вас. Главное имейте ввиду, что на приватизацию имеют право все проживающие зарегистрированные граждане. Нужно вам бороться за свое жилье и не позволяйте сестре обделять мать.
Спросить
К, сожалению, прав на квартиру ваша мама не имеет, т.к. не зарегистрирована в квартире. Сестра не просто жила, а являлась нанимателем квартиры. Все остальное в рамках морали.
СпроситьСтатья 672. Договор найма жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования
2. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
По требованию нанимателя и членов его семьи договор может быть заключен с одним из членов семьи. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.
Спросить
Елена, сможет и без отказа. Отказ нужен в качестве возможного аргумента в суде, если мама обратится с иском о признании приватизации недействительной.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Ответ для вас неутешительный . Право на проживание и пользование мать утратила в связи с выездом.. а значит и не может учааствовать в приватизации.Ордер никакого значения не имеет.и договор соцнайма законно заключен.
Спросить
Хотелось бы уточнить, сможет ли сестра приватизировать квартиру без маминого отказа на квартиру? Спасибо.
Спросить
Квартира может быть приватизирована на всех, кто там прописан. если кто-то из прописанных напишет отказ, то участвовать в приватизации не будет.
СпроситьЕлена, да, безусловно, может, если Вы там зарегистрированы, и много лет уже не проживаете и не платите, ком услуги то Вас выпишут через суд
СпроситьМогу ли я приватизировать квартиру, если хозяйка квартиры (мать) умерла, в квартире я не прописан, но фактически я там проживал и ухаживал за матерью (соседи могут подтвердить). Есть ордер на квартиру в котором указан получатель квартиры и дети (т.е. я)
Квартира находящееся в муниципальной собственности есть договор, но нет на руках ордера на квартиру, ордер украли те кто раньше был там прописан. Если в случаи смерти нанимателя могут ли проживать в этой квартиры члены его семьи жена и она в этой квартире прописана.
доброй ночи. по вашему вопросу отвечу вам что можете как и члены с4мьи так и вы. по поводу ордера необходисо обратиться в муниципалитет и получить новый.
также если у вас остались еще вопросы мы с радостью ответим на них звоните.
Спросить
