Конфликт из-за раздела земли в многоквартирном доме - Соседи ограничили мою свободу передвижения по участку, я подал в суд – что делать?

Здравствуйте, Григорий.

В соответствии с ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе и земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Жилищным Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Это значит, что указанным имуществом вы вправе наравне с другими собственниками пользоваться общим имущество дома.

Кроме того, в соответствии с. 44 ЖК РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, и Вы вправе принимать решения, как собственник жилья, о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им.

Запрещать передвигаться по земельному участку другие собственники Вам не вправе.

В случае подобного ограничения в пользовании общим имуществом многоквартирного дома, вы вправе в целях защиты Ваших прав обратиться в отдел полиции.

Идут суды по этому вопросу но меня ограничивют здесь и сейчас мотивировав что все поезд ушел.