Каковы требования к налоговому резидентству в РФ при продаже квартиры и выезде за границу?

Шесть лет назад я купил квартиру. В этом году планирую ее продавать и переезжать из РФ в Европу.

На днях прочел об изменении в статью 207 налогового кодекса РФ (изменения от 4 июня 2018 года), согласно которому налоговыми резидентами РФ признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. НО при этом в новой редакции НК РФ указано, что «период нахождения физического лица в РФ не прерывается на периоды его выезда за пределы территории РФ для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения».

Вопрос следующий. В этом году я выезжал из РФ 2 раза - первый раз на 8 дней (в январе), второй раз на 5 дней (в апреле).

В обоих случаях цель - туризм. Если я проведу в РФ суммарно с начала 2018 года больше 183 дней, буду ли я считаться налоговым резидентам РФ (и значит, налог с продажи квартиры платить не буду)? Или нужно провести в РФ 183 дня с момента последнего въезда в РФ, то есть с апреля 2018 года, чтобы считаться налоговым резидентом РФ?

Можно проконсультироваться по налогу: собираюсь продать квартиру, которая в собственности менее 3 х лет, приобретена в 2015 году. Собираюсь продавать весной 2017 г. за 1000000 р. или меньше, как получится. Постоянно в России не живу. Паспорт иностранца (Казахстан). Распростраряются ли льготы о не уплате налога, если продажа не больше 1000000 р. на меня?

И касательно статуса нологового резидента: 183 дня проживания на территории России необходимо иметь на момент продажи квартиры или в году уплаты налога, начиная с января этого года? Т.е. если я продам весной 2017 г. И уеду на долго из России (до конца этого года), буду я считаться налоговым резидентом при уплате налога за 2017 год? Или надо дожить до июля 2017 г. , чтобы в 2017 году быть налоговым резидентом и пользовать льготой при продаже квартиры по налогу (т.е. не платить налог)?

Квартира в собственности с 94 года, чтобы не платить НДФЛ с продажи нужно быть резидентом. Вопрос - в течение последних 3 лет нужно быть резидентом или только на момент продажи? Если продажа в сентябре 2013 года - считается 183 дня с начала 2013 года или с сентября 2012?

Прошу разъяснения по поводу изменений в Налоговом кодексе, вступающих в силу с 01.01.2019.

Это касается налоговых нерезидентов РФ, постояно проживающих заграницей. В интернете попадается разная информация по поводу продажи недвижимости налоговым нерезидентом. Большинство сайтов объясняет изменения так, что с 01.01.2019 лицо, являющееся налоговым нерезидентом РФ может продать любую недвижимость, принадлежащую ему на правах собственности и в любом случае освобождается от уплаты 30% налога с продажи.

Но на некоторых сайтах я читала, что эти изменения касаются только налоговых нерезидентов, владельцев недвижимости, приобретенной ими после 01.01.2016 года. Им платить 30% с полученной суммы не нужно, а всем остальным налоговым нерезидентам, владельцам квартир, приобретенных до 1 января 2016 года при продаже нужно будет заплатить 30% , либо стать налоговым резидентом РФ, прожив 183 дня в течение 12 календарных месяцев, скажем в 2019 году, после этого в этом же 2019 году продать квартиру. Только в этом случае, подав Налоговую Декларацию в 2020 году, этот человек будет считаться налоговым резидентом 2019 г. или 2020 г (?) и не должен платить 30% налога.

Что же на самом деле ожидать налоговым нерезидентам от изменений в Налоговом законодательстве?

Спасибо. С уваженнием,

Елена Джонс.

Я НЕ являюсь налоговым резидентом РФ. Хочу продать квартиру, по возможности уменьшив налог с продажи. Вопрос: резидентство определяется исходя из проживания 183 дней в КАЛЕНДАРНОМ ГОДУ (с 1 янв. по 31 дек.) или 183 дня ДО МОМЕНТА ПРОДАЖИ квартиры? Спасибо.

Квартира куплена в январе 2013 года. Налоговый вычет в 2014 году полагается только за 2013 год или можно оформить и за 2012 и 2011 годы? Ранее налоговыми вычетами не пользовался. Спасибо.

Я собираюсь продавать квартиру в июне 2019 года. Проживать в России буду с апреля по ноябрь 2019 года. На момент продажи я не буду являться налоговым резидентом РФ, но по итогу 2019 года буду.

Налоги за квартиру я собираюсь платить в феврале 2020 года.

В связи с этим у меня вопрос: как будет рассчитываться налог за продажу квартиры? По итогам всего 2019 года или на момент продажи?

Квартира приватизирована на правах совместной собственности семьей из 4-х человек-мать, отец и две совершенолетние дочери. В настоящее время отец и дочери проживают в США и являются резиденнтами Америки. Мать прживает в России и является налоговым резидентом России.

Квартира принадлежит семье больше 10 лет. Может ли мать при продаже квартиры от своего имени (согласие всех собственников имеется) воспользоваться налоговыми вычетами и фактически не платить налог со всей суммы продажи.

Чтобы воспользоваться ставкой 13% по НДФЛ и налоговыми вычетами по ст.220 НК РФ необходимо быть налоговым резидентом в момент заключения сделки купли-продажи недвижимости или по итогам года? В данный момент мой срок пребывания в России существенно меньше 183 дней. Могу ли я, заключив сделку в этом месяце, при подаче декларации за 2014 год указать свой статус - резидент, прожив недостающие дни на территории России?

Мой папе хочет оставить свою квартиру моему сыну. Я (его дочь) являюсь налоговым резидентом Франции. Моему сыну в 2020 году исполнится 18 лет. Какая форма передачи недвижимости моему сыну: завещание или дарственная подойдёт больше? С какого момента мой сын станет налоговым резидентом Франции. Какие налоги он должен будет заплатить? Будет ли он платить налоги во Франции, если квартира ему перейдёт в собственность до 18 лет?