По 31 дек.) или 183 дня ДО МОМЕНТА ПРОДАЖИ квартиры?

• г. Санкт-Петербург

Я НЕ являюсь налоговым резидентом РФ. Хочу продать квартиру, по возможности уменьшив налог с продажи. Вопрос: резидентство определяется исходя из проживания 183 дней в КАЛЕНДАРНОМ ГОДУ (с 1 янв. по 31 дек.) или 183 дня ДО МОМЕНТА ПРОДАЖИ квартиры? Спасибо.

Ответы на вопрос (1):

Согласно ст.207 НК РФ налоговыми резидентами признаются физические лица, фактически находящиеся в Российской Федерации не менее 183 календарных дней в течение 12 следующих подряд месяцев. Период нахождения физического лица в Российской Федерации не прерывается на периоды его выезда за пределы Российской Федерации для краткосрочного (менее шести месяцев) лечения или обучения.

Независимо от фактического времени нахождения в Российской Федерации налоговыми резидентами Российской Федерации признаются российские военнослужащие, проходящие службу за границей, а также сотрудники органов государственной власти и органов местного самоуправления, командированные на работу за пределы Российской Федерации. Таким образом, если до продажи квартиры Вы прожили 183 дня за последние 12 следующих подряд месяцев или прожили в РФ 183 дня в текущем году, когда продали квартиру, то Вы – резидент и имеете право на имущественный вычет по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Статус резидент-нерезидент определяется на момент продажи квартиры или в конце календарного года? 183 дня считать с момента продажи квартиры на год назад (сентябрь 2015-сентябрь 2016?). Или 183 дня считать с 1.01.2016 по 31.12.2016?). Если на момент продажи квартиры я являюсь резидентом РФ, а на конец календарного года стану нерезидентом, я должна буду потом заплатить налог 30% от цены продажи квартиры?

При продаже квартиры налоговый статус продавца определяется на момент продажи или по итогам налогового периода (года). Продажа квартиры резидентом/нерезидентом.

Как избежать 30 %-ного налога при продаже доли в квартире нерезидентом РФ? Чтобы считаться резидентом, нужно прожить в РФ более 183 дней в календарном году или до момента продажи недвижимости?

Можно проконсультироваться по налогу: собираюсь продать квартиру, которая в собственности менее 3 х лет, приобретена в 2015 году. Собираюсь продавать весной 2017 г. за 1000000 р. или меньше, как получится. Постоянно в России не живу. Паспорт иностранца (Казахстан). Распростраряются ли льготы о не уплате налога, если продажа не больше 1000000 р. на меня?

И касательно статуса нологового резидента: 183 дня проживания на территории России необходимо иметь на момент продажи квартиры или в году уплаты налога, начиная с января этого года? Т.е. если я продам весной 2017 г. И уеду на долго из России (до конца этого года), буду я считаться налоговым резидентом при уплате налога за 2017 год? Или надо дожить до июля 2017 г. , чтобы в 2017 году быть налоговым резидентом и пользовать льготой при продаже квартиры по налогу (т.е. не платить налог)?

Нерезидент РФ должен прожить в России 183 дня чтобы продать квартиру и не платить налог (или уплатить 13 проц.). Вопрос 183 дня до момента сделки по продаже или 183 дня в том календарном году, когда происходит сделка?

Никак не могу понять Квартиру хочу продать в мае 2016 и прожить в 2016 году в России более 183 дней. Но на момент продажи прожил только 40 дней Резидентом я стану до конца календарного года. И как в этом случае платить налог. Ведь в мае я еще не был резидентом. Определяется статус резидента на дату получения дохода или по итогам календарного года.

Я моряк, работаю по контракту в иностранной судоходной компании. Контракты около двух месяцев, но в календарном году более 183 дней нахожусь за пределами Российской Федерации. В связи с этим у меня к Вам два вопроса:

1. Являюсь ли я налоговым резидентом РФ, всвязи с изменениями в налоговом кодексе.

2. Если я не являюсь налоговым резидентом, то обязан ли платить налог с продажи недвижимости, которой владею более 3 лет.

Заранее большое спасибо,

Станислав.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я гражданка России и имею вид на жительство в США. В 2008 году я проживу в России 183 дня. В ноябре 2008 года я собираюсь продать свою квартиру (находится в моей собственности). Вопрос: 1)Должна ли я платить налог сразу после продажи или до апреля 2009 года и в каком размере, 2)Как определяется время проживания в России (количество дней в 2008 календарном году) или с ноября 2007 по ноябрь 2008. Пожалуйста, подскажите. Спасибо.

Мы с мужем являемся собственниками квартиры 7 лет. Квартира куплена (договор купли-продажи). В этом году планируем ее продавать и уезжать за пределы РФ. В этом году выезжали из РФ 2 раза - на 8 и на 5 дней (цель - туризм). Если мы проведем в РФ суммарно с начала 2018 года больше 183 дней, будем ли мы считаться налоговыми резидентами РФ (и значит, налог с продажи квартиры платить не будем)? Или нужно провести в РФ 183 дня с момента последнего въезда в РФ, чтобы считаться налоговым резидентом РФ?

Скажите пожалуйста, я проживаю в Турции, в России хочу продать квартиру, которая 3 года в собственности у меня. Являюсь ли я налоговым резидентом, потому что собственником квартиры являюсь, и могу продать квартиру без налогов или я налоговой нерезидент, и должна платить налоги 30%? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение