Можно ли продать дом, купленный на материнский капитал, и положить деньги на счет детей для образования?
Купила дом под материнский капитал, теперь хочу его продать и положить деньги детям на счёт, чтоб в будущем они могли получить профессию. Можно ли так сделать?
Вы купили дом на материнский капитал, соответственно собственность должна быть оформелна на всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних детей (ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").
В свою очередь продать долю детей вы можете только с согласия органов опеки и попечительства, а этот орган скорее вам это согласие не даст (в результате продажи дети будут лишены жилья без приобретения равнозначого, что по мнению органов опеки и попечительства будет свидетельствовать о нарушении их прав).
Другими словами, чтобы продать долю ребенка в доме, вы должны будете приобрести детям равнозначную долю по площади и стоимости, а без этого опека не даст согласие на продажу.
Удачи!
СпроситьТакой вопрос я купила дом за материнский капитал доли детям сделала. Сейчас хочу дом продать и уехать к родителям а деньги с продажи дома положить на счёт детям можно ли так сделать?
Взяла дом под материнский капитал, хочу продать его. можно ли эти деньги положить на счёт не довав детям части.
Можно, но Вы рискуете, обходя все стадии продажи. Прокуратура или орган опеки сможет потребовать выделения долей детям в новом жилье несмотря на денежные средства, положенные на счет детей.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия! Допускается выплата денежной компенсации в размере стоимости отчуждаемой доли на момент совершения сделки вместо выделения долей. Для этого необходимо получить одобрение опеки, предоставив заявление и справку о стоимости доли (без проведения оценки). Обратитесь в опеку - Вам все подскажут.
Затем необходимо открыть счета в банке на имя детей и внести деньги. Можно открыть простой банковский счет или вклад, сделанный на имя ребенка, которым он может распорядиться по достижении 18 лет, либо родители с согласия опеки и ребенка (если ему уже есть 14 лет) могут распорядиться этими средствами в интересах ребенка (например, купить ему отдельное жилье).
Поскольку по закону родители не имеют права расходовать имущество несовершеннолетнего (ст. 26, 28 ГК и ст. 60 СК), это возможно только с согласия органов опеки.
Всего доброго!
Спросить
Здравствуйте! Да, такое возможно, но для этого необходимо получить разрешение органа опеки и попечительства. Обратитесь туда.
Спросить
Можно ли продать дом, купленный на материнский капитал. А деньги положить детям на счет.
Здравствуйте! Все сделки с имуществом, где детям принадлежит доля, только с разрешения органа опеки и попечительства.
Спросить
Здравствуйте! Да, это возможно, но исключительно с разрешения органа опеки и попечительства, поскольку доли в праве на данный дом заведомо принадлежат детям (подлежат выделению в собственность детей)
Спросить
Добрый день!
Да, возможно
но только с согласия органов опеки
а они могут и не согласиться
сделку можно оформить у любого нотариуса.
Спросить
Как продать дом, купленный на материнский капитал, и уладить вопрос с долями в наследстве от мамы?
Я купила дом по материнскому капиталу. Теперь хочу продать его. Как мне это сделать? И есть еще один момент. Моя мама в собственном доме своем который не был куплен через материнский капитал, выделила доли детям.
Здравствуйте, Мария!
Для того чтобы продать дом надо сначала выделить доли в нем. В том числе детям.
Потом получить разрешение опеки на продажу долей (ст. 37 ГК РФ)
То что мама выделила доли в собственном доме - никак не влияет на Вашу обязанность выделить доли.
СпроситьЧтобы продать дом, приобретенный с использованием средств материнского капитала, Вам нужно получить разрешение органа опеки, поскольку будут продаваться детские доли. Взамен нужно предоставить детям доли в другом жилье или положить деньги на счет детей.
Федеральный закон от 24.04.2008 N 48-ФЗ (ред. от 01.03.2020) "Об опеке и попечительстве"СпроситьСтатья 21. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства, затрагивающее осуществление имущественных прав подопечного
1. Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного.
Доли выделены по материнскому капиталу. И если я сейчас хочу снова продать дом. Что нужно сделать? Купить на эти деньги нвый дом или тратить по своему усмотрению?
Спросить
Здравствуйте! Без разрешения органа опеки Вы не сможете продать дом, купленный за материнский капитал.
СпроситьХотела узнать я купила дом под матиринский сертифекат, а сейчас купила другой дом больше площедью и с газом другой дом который покупала под материнский хочу продать но в оргонах апеки мне скозали что деньги от продажи дома я должна полажить на щита детям, вопрос можно ли получить деньги на руки.
Добрый день! Требования органа опеки вполне законны, так как деньги от продажи долей детей - это деньги детей, а не ваши. Поэтому закон требует, чтобы Вы за эти деньги либо купили детям другую жилплощадь, либо положили их в банк на счета детей и распоряжаться ими свободно Вы не вправе.
СпроситьКупила квартиру под материнский капитал, теперь хочу продать на расширение, так как родила третьего ребёнка, нужно ли с продажи квартиры положиоб деньги на каждого ребёнка?
Мы купили комнату за материнский капитал теперь хотим продать в опеке сказали что детям нужно с продажи положить по 100 тыс на счет можем ли мы потом снять каким то образом эти деньги хотели сделать им ремонт и купить новую мебель.
По закону можно продать дом купленный под материнский капитал, а часть денег положить на счет детям до совершеннолетия, у нас есть другое жилье хотим переехать туда и сделать ремонт. Спасибо.
Можно ли продать дом, каторый был приобретен за материнский капитал. И денежные средства положить на счет детям?
Мы хотим продать дом купленный на материнский капитал, доли у всех есть, мы слышали что можно открыть счёт в банке и положить туда деньги доли детей до совершеннолетия, можно ли так сделать?
Добрый день!
Для продажи дома либо квартиры, приобретённых за средства материнского капитала, потребуется согласие, выданное соответствующими государственными органами опеки и попечительства. Для получения такого согласия на совершение сделки Вам необходимо будет собрать полный комплект документов к которому необходимо будет приложить документы подтверждающие открытие счетов в банке на имя несовершеннолетних детей. После чего получите согласие органов опеки и при совершении сделки купли-продажи переведете денежные средства на счета несовершеннолетних детей в банк. Обращаю внимание, что Вам также необходимо будет отчитаться перед органами опеки о поступлении денежных средств на счета несовершеннолетних детей.
Спросить
