Заверение договора залога квартиры у нотариуса стоит не малых денег. Можно ли подать в Росреестр какое-то заявление по обременению (ограничению) на имущество по договору займа, но без составления дополнительного договора залога имущества?

Обременение без договора залога

Как правильно оформить договор займа под залог недвижимости - два отдельных договора или один договор на беспроцентный займ?

Хочу дать займ по договору займа под залог недвижимости. Как правильно оформить 1. Два Договора - Договор Займа и Договор залога имущества в обеспечение договора займа или 2. Один Договор беспроцентного займа, обеспеченного залогом недвижимого имущества Спасибо.

Читать ответы (3)

Как прекратить действие договора залога и снять ограничения в росреестре при выплате займа?

Я Заемщик, имею договор займа. Займодатель - физ лицо. В качестве залога выступает квартира. Соответственно имею договор залога, удостоверенный ноатриально, и зарегистрированый в росреестре. Хочу выплатить займ в соответствии с порядком прописанным в договоре займа. Вопрос: как правильно прекратить действие договора залога и снять ограничения в росреестре?

Читать ответы (2)

Что делать, если суд не признает договор залога, где перечень имущества не идентифицирован и не оценен?

При заключении договора займа залогом служит личное имущество заемщика. В договоре перечень имущества без идинтефикации и оценки каждого изделия. Суд, ссылаясь на это не признает договор залога. Как быть.

Читать ответы (1)

Правовые последствия составления дополнительного соглашения по договору займа под залог недвижимости с висящим обременением

Добрый день, есть договор займа под залог недвиж-ти, обязательства не исполнены, продлеваю договор займа с увеличением суммы путем составления доп соглашения, обременение на залоге висит по сроку предыдущего договора, нужно ли передавать в росреестр информацию? Не снимется ли обременение автоматически? В договоре залога у меня указано, что обременение снимается только после полного погашения с нотариальным удостоверением факта. Если я просто составляю доп соглашение и не иду в рег палату, залогом я ж этой ситуации обеспечена или нет? Спасибо.

Читать ответы (7)

Как можно по договору займа кредитору забрать заложенное имущество без судебного взыскания с юр. лица денег?

Физическое лицо дало в кредит деньги юр. лицу по договору займа. Юр. лицо не вернуло деньги в срок. Между указанными лицами и 2-ым физическим лицом заключен трехсторонний договор договор залога имущества - земли. По которому в случае невозврата кредита кредитор забирает залог - землю у 2-го физ. лица. Которому принадлежит земля. Как можно по договору займа кредитору забрать заложенное имущество? Как можно по договору займа кредитору забрать заложенное имущество без судебного взыскания с юр. лица денег?

Читать ответы (1)

Регистрация договоров займа через нотариуса под залог авто

Собираюсь открыть ломбард: выдавать займы под залог авто. Хочу регистрировать договоры займа (залога) через нотариуса, чтобы на период действия договора авто находилось под обременением в гибдд. Вопрос в следующем: если в период действия договора залога у залогодателя появятся еще неисполненные финансовые отношения, могут ли приставы наложить арест на уже заложенное имущество? И если могут, то в каком порядке будет реализовываться имущество и получит ли залогодержатель (ломбард) деньги по договору залога?

Читать ответы (1)

Вопросы признания действительности дополнительного соглашения и снятия обременения с имущества.

Договор денежного займа и залога на две равные суммы заключен 10.04.2015 г, зарегистрирован в мае 2015 г. 01.06.2015 года было подписано дополнительное соглашение к данному договору, в котором были прописаны уже имеющиеся две суммы и добавлена третья сумма, которая была взята по расписке, без договора займа 25 июня 2015, но до сегодняшнего дня оно не зарегистрировано в росреестре. Две первые суммы до договору займа и залога выплачены в срок. Можно ли в судебном порядке признать это доп. соглашение действительным и наложить на имущество дополнительное обременение? Можно ли в такой ситуации снять с имущества обременение? Спасибо. Минуту наз.

Читать ответы (3)

Регистрация залога квартиры у нотариуса

Нужно ли заверять договор займа и договор залога квартиры у нотариуса для регистрации договора залога в Росреестре?

Читать ответы (1)

Как высвободить залог, оформленный банком без заключения договора

Банк без заключения договора залога оформил уведомление о залоге движимого имущества в связи с чем нотариус внес имущество в реестр, на основании ст. 341 ГК РФ залог возникает с момента заключения договора. Как высвободить залог?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59