Как приватизировать и продать долю в муниципальной квартире, где фактически проживает дочь, и какие риски с этим связаны?

26.06.2018, 11:04

• г. Москва

Просьба посоветовать как лучше поступить: дочка 14 л фактически проживает со мной, хотя прописана в квартире г. Москве в которой две комнаты муниципальные по договору соцнайма матери и дочери, а одна в собственности соседей. В настоящее время договор с/н доженперерабатываться из-за смерти ответственного квартиросъёмщика (отца жены). Жена не участвует в воспитании дочери. Возможна ли приватизация с последующей продажей своей доли. Какие риски возможны при такой ситуации? Спасибо!

Читать ответы (6)

Приватизация с последующей продажей
Возможна ли приватизация
Муниципальный договор

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

26.06.2018, 11:10,

г. Москва

Приватизация возможна с согласия вашей бывшей жены и дочери, то есть нанимателей. После приватизации можно продать долю в праве.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

26.06.2018, 11:11,

г. Москва

Значит по договору соцнайма две комнаты в пользовании троих прописанных мама, дочь и отец жены.

ОТец умирает.

Осталось два человека по соцнайму.

Они могут приватизировать на себя, Вы как представитель дочери будете.

Да, возможна.

Нет никаких рисков. Согласие опеки потребуется для продажи, так как собственник будет не совершеннолетний - Ваша дочь.

Спросить

Юрист

Москалева М. Г. 4.8

27.06.2018, 08:01,

г. Москва

Роман, приватизация возможна с согласия всех проживающих, а вот продажа - только с согласия органов опеки. Вам необходимо будет предоставить в собственность дочери аналогичную долю в жилплощади. Удачи!

Спросить

Автор вопроса

Роман

26.06.2018, 12:18,

г. Москва

А может ли бывшая супруга, прописать на данную жилплощадь ещё кого нибудь: как вариант, выйти замуж и прописать туда супруга. В настоящее время договор с/н ещё не перезаключили, требуется участие дочери.

Спросить

Юрист

Голуб Л.Д. 4.6

26.06.2018, 13:05,

г. Воронеж

Может прописать. С согласия всех совершеннолетних лиц, зарегистрированных по данному адресу (себя, любимой).

Можете подать на определение порядка пользования и, в качестве обеспечения просить наложить запрет на регистрацию по данному адресу. Но в ответ можете получить иск о признании девочки утратившей право пользования жилым помещением.

Спросить