Переходит ли долги по ЖКХ новому хозяину.

Здравствуйте, Ислам!

Нет, не переходят. Приобретение жилья нуждается в правильном оформлении бумаг, подтверждающих сделку. ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Здесь в статье 153 сказано, что при операциях с недвижимостью, просрочки платежей, допущенные предыдущим хозяином, не переходят к новому собственнику. Согласно действующему законодательству, долги по оплате услуг ЖКХ, кроме взносов на капитальный ремонт, считаются проблемой старого владельца квартиры.

Удачи Вам и всего доброго!

Уважаемый Ислам! Нет, долги по коммунальным платежам не переходят к новому собственнику жилого помещения в соответствии со статьей 153 ЖК РФ, однако не стоит забывать, что среди квитанций об оплате есть одна, которая следует не за собственником, а за жильем и долг по которой переходит к новому собственнику. Это оплата капитального ремонта МКД.