Получение садового участка в рассрочку - как правильно оформить расписку, чтобы избежать претензий продавца

Составлйте в проищвольной форме - так и пропишите: размер суммы, сроки выплаты, ваши данные , данные контрагента, дату и место составления

Здравствуйте Сергей!

Купить садовый участок в рассрочку возможно. Порядок оплаты устанавливается договором. Юридически грамотно провести сделку может только юрист, специализирующийся на данной категории дел. Если Вам действительно нужна помощь - обращайтесь.

Доброго вам времени суток. В данном случае вам нужно будет составить не расписку, А договор купли-продажи в рассрочку. Удачи вам и всего наилучшего.

Не расписку нужно составлять, а договор купли продажи гаража. В нём предусмотреть все существенные условия, в том числе порядок и сроки внесения платежей.

Добрый день.

Это не расписка, это договор купли-продажи с рассрочкой платежа. И составлять такой договор должен Ваш юрист, который в договоре пропишет именно ваши интересы! Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить договор и даст все необходимые пояснения. Качество юридической помощи и порядочность гарантируется.

Добрый день, Вам в помощь: "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

ГК РФ § 1. Заем

Если необходимо можете обратится ко мне в личных сообщениях, я составлю Вам расписку. (Услуга платная)

Здравствуйте.

Если речь идет о покупке в рассрочку, тогда Вам необходимо составить договор купли-продажи и указать все условия и сроки оплаты.

Пишите в простой письменной форме, оформляйте не как расписку, а как обязательство отдачи денег за гараж в рассрочку до такой-то даты, укажите ФИО сторон. Адреса.

Здравствуйте! Расписка составляется в простой письменной форме с обязательным указанием паспортных данных и наименований сторон.

Или в произвольной форме составляйте, или в личку к юристу обращайтесь

Это нужно указать в договоре купли-продажи дома. После каждой уплаты будете составлять расписку о внесении количества денежных средств.

Можете сделать нотариальную расписку, можете в простой письменной форме. Обращайтесь в чат, помогу составить документ.

Очень просто: ФИО сторон, их паспортные данные, сумма займа прописью, срок возврата, , санкции за невозврат, подписи сторон, дата. Все. Нотариальная форма не требуется.

Так и пишите, что платеж обязуетесь внести не позже "__" числа. В расписке указываете паспортные данные

Правильно - чтобы он сначала оформил документы.

Если земля в собственности - покупайте землю - домик потом узаконите

По существу и как можно подробнее.

Здравствуйте Руслан! В данной ситуации необходимо собрать весь пакет документов. Внимательно изучить содержание. Исходя из этого составляете расписку, если в ней будет необходимость. Удачи.

Добрый день!

Расписка должны\а быть выполнена в письменном виде, с занесением в расписку суммы которую вы уплатили, основание оплаты, все реквизиты договора, ваши реквизиты и полные реквизиты организации или лица который эту расписку выдает, также обязательно от руки подпись и инициалы и дата составления расписки.

Правильно это уже не будет в любом случае, так как имеет место искажение действительных обстоятельств продажи.

Указать всё, что на самом деле имеет место.

Такой варниант не допустим иначе, могут возникнуть проблемы. На такой вариант нельзя соглашаться, при участии банка, оформившего аккредитив.

Нужно составлять договор, а не расписку, в котором указать срок рассрочки и условия оплаты, например раз в месяц такого-то числа. Можно заверить у нотариуса, но это не обязательно.

Здравствуйте. По действующему законодательству при оформлении сделки купли-продажи земельного участка стороны могут договориться о любом способе расчёта за него.

Допускается внесение платежа единоразово (полная сумма) или же частями (в рассрочку, как в Вашем случае).

Исходя из последнего, то сделка по покупке участка будет иметь свои нюансы, которые будут учитываться при оформлении и составлении договора купли-продажи земельного участка с рассрочкой платежа. При этом стороны могут установить такой момент перехода прав собственности за него:

- с момента вступления договора в силу (то есть сразу после его государственной регистрации); -после оплаты определенной части стоимости земли;

- после внесения всей суммы за недвижимость.

Обычно в договорах такого типа составляется график платежей, в котором четко прописывается, когда именно необходимо вносить платежи и в каком размере. Такой график подписывается сторонами и обязательно прикладывается к договору.

Добрый день, Наталья!

Если участок стоит на кадастровом учёте и право Продавца на него зарегистрировано в установленном законом порядке, оптимальным вариантом для Вас будет заключение договора купли-продажи с условием о рассрочке.

В данном случае, с момента передачи участка Продавцом и до момента его полной оплаты Вами участок будет находится в залоге у Продавца (пункт 5 статьи 488 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Если же кадастровый учёт не пройден и права Продавца на участок не оформлены, рекомендую Вам совершить предварительный договор с условием о рассрочке.

В указанном договоре, помимо условий основной сделки, предусмотреть обязанности сторон по оформлению прав на участок и постановке его на кадастровый учёт.

Относительно оформления передачи денег, следует понимать, что договор с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем указаны порядок, сроки и размеры платежей.

Расписка будет служить лишь дополнительным подтверждением факта получения денежных средств Продавцом.

Извините за сумбур.

Здравствуйте! Вам в любом случае необходимо составить и подписать договор купли продажи участка чтобы зарегистрировать право собственности в Росреестре. Предварительно нужно проверить документы собственника, наличие кадастрового учета участка. Если расчет будет в рассрочку, то желательно отразить это в договоре. В таком случае на участке будет обременение до полного расчета.