Требование бывшего мужа разрешить продажу квартиры в Болгарии и необходимые документы для подтверждения единоличного владения
Квартира в Республике Болгария куплена в браке, потом досталась мне по договору о разделе имущества. Мы развелись. Теперь я её продаю, а болгарский нотариус требует разрешение бывшего мужа на продажу. Правомерно ли требование нотариуса и какие документы нужны для подтверждения моего единоличного владения квартирой?
Добрый день! Требования нотариуса не правомерны. Вам необходимо предоставить свидетельство о расторжении брака и свежую выписку, где будет указано что вы являетесь единоличной владелицей данной квартиры.
Спросить
Я хочу продать квартиру, квартира куплена в браке, развелись в 2009 году. При разводе раздела имущества не было. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу квартиры? Какие документы нужны для продажи?
Вполне возможно, что согласие супруга от Вас не потребуют в Росреестре. Но продав квартиру, у бывшего мужа будет право в течение трех лет, как он узнает о продаже, потребовать с Вас через суд 1/2 от рыночной стоимости квартиры.
СпроситьКвартира куплена в браке, но оформлена на меня. 2011 развелись раздела имущества не было. В 2012 бывший муж умер, наследников нет. продаю квартиру, банк требует документ о разрешении на продажу от бывшего мужа или вступление в наследство. Квартира по документам моя. Как быть?
Добрый день.
Приобретенное в браке является совместно нажитым имуществом, независимо на кого из супругов имущество оформлено, в связи с чем, Вам необходимо оформить наследство на квартиру. У вас уже скорее пропущен срок для вступления в наследство. который составляет 6 месяце со дня смерти. И оформлять придется в судебном порядке.
СпроситьПри переоформлении участка нотариус сказал, что надо разрешение от бывшего мужа (развелись в 2013). Правомерно требование нотариуса. При разводе бывший муж не претендовал на этот участок.
Да, требуется согласие бывшего супруга на совершение сделок с недвижимость, п.3 ст.35 СК РФ. Или вам следует в судебном порядке признать участок вашей личной собственностью.
Спросить
Здравствуйте Алена
Если земельный участок приобретен в браке, но после расторжения прошло 3 года, то действие нотариуса не законны
Ищите другого нотариуса для совершения сделки
А вообще для оформления сделки по отчуждению объектов недвижимости, если это не доля, нотариус не нужен, можно сразу обращаться в МФЦ (ст.454 ГК РФ)
Спросить
Ситуация такова: куплена квартира в ипотеку с использованием мат капитала. Квартира оформлена на меня и мужа по 1/2. Ипотеку выплатила два месяца назад. За это время сын стал совершеннолетним, с мужем развелись 2 года назад. Подала документы нотариусу на выделение долей. Сын написал отказ от доли в мою пользу. Сейчас нотариус требует оценку квартиры, чтобы сделать раздел имущества и только потом выделять доли. Насколько правомерны требования и какие мои действия? Спасибо за ответ!
Ни на сколько. Так как никакого раздела не требуется. Вы уже разделили имущество по долям, когда его покупали.
СпроситьСкажите пожалуйста, была куплена квартира до брака, потом регистрация, продаю квартиру и покупаю дом уже в браке, муж не прописан в доме у него своё жильё, дом был куплен от продажи квартиры, развод с мужем, детей совместных нет имущество не делим, скажите при продаже дома мне надо будет брать письминое разрешение на покупку квартиры, у бывшего мужа?
Спасибо.
Нет, не нужно брать письменное разрешение на покупку квартиры.
Такое согласие требуется только при продаже совместно нажитого в браке имущества.
Спросить
Проблема вот в чем. Вообще, не надо. Поскольку это Ваше личное имущество, НО..! росреестру не известно, на какие именно деньги был приобретен данный дом, поэтому могут потребовать согласие бывшего супруга.
СпроситьУ нас три наследника. Моя дочь (несовершеннолетняя) , отец и мать моего бывшего мужа. После 6 мес все трое вступили в наследство, нотариус выдал всем свидетельства о праве на наследство, был оплачен нотариальный тариф 0,3% от суммы наследуемого имущества. Органы опеки выдали нам разрешение на раздел наследуемого имущества, т.к. ребёнок несовершеннолетний. Мы записались к нотариусу, я так понимаю на получение соглашения о разделе насл. Имущества, нотариус нам сообщил, что мы опять должны оплатить 0,3 % от насл. Имущества + за оформление документов. Правомерно ли это? Какие должны мы получить документы от нотариуса после того, как предоставим ему разрешение от органов опеки на раздел имущества. И в какие суммы это выльется?
действующее законодательство Российской Федерации не предусматривает обязательной нотариальной формы удостоверения соглашения о разделе наследственного имущества. Поэтому Вы можете существенно сэкономить, обратившись к юристу/адвокату для составления такого соглашения. Обязательно после составления зарегистрировать его в Росреестре.
СпроситьРазвелись с мужем. Будучи в браке составили соглашение о разделе имущества (при чем ему досталось больше) в простой форме, подписанной мной и им. У нотариуса не заверяли. После развода мне досталась квартира, которую я сейчас хочу продать. ВОПРОС: в праве ли регистрационная палата при сделке продажи мной этой квартиры требовать нотариальное разрешение от бывшего мужа? Если да, то на основании какого закона или постановления?
Добрый день! Если Вы переоформили квартиру на себя и у Вас есть свидетельство о праве собственности - то никакого разрешения от бывшего муже не надо. Удачи, рад был помочь.
СпроситьНужно ли разрешение бывшего супруга на продажу квартиры, которая была получена и приватизирована бесплатно от Министерства Обороны в браке? Находясь в браке, муж подарил мне свою долю в этой квартире и я стала единственным собственником. Потом мы развелись. Сейчас я продаю квартиру, нужно ли разрешение бывшего мужа на продажу?
Добрый день.
Если в период брака супруг подарил вам квартиру и вы стали единственным собственником жилого помещения, то согласия бывшего супруга на продажу квартиры не требуется.
СпроситьЗдравствуйте! Нет, не нужно нотариальное согласие на продажу от супруга, так как квартира не считается совместно нажитой (1/2 доли получены в порядке приватизации, 1/2 доли в порядке дарения).
СпроситьКакой пакет документов нужен для продажи квартиры в Болгарии? Квартира была куплена в браке на меня, муж умер, есть св-во о смерти, завещание на дочь, отказ ее от наследства в мою пользу. Св-во от нотариуса на вступление в наследство на меня. Какие документы переводить на болгарский - в России или только в Болгарии? Как заверять? Заранее благодарна.
Вам для этого обязательно потребуются: Действующий загранпаспорт;
Нотариальный акт; Декларация о семейном положении; Декларация об отсутствии неоплаченных подлежащих принудительному исполнению налоговых задолженностей, пошлин и задолженностей по пенсионным взносам, свидетельство о смерти, завещание на дочь, ее отказ, свидетельство от нотариуса, правоустанавливающие документы на квартиру все документы должны быть переведены и заверены нотариально.
Спросить
Все документы перевести и заверить в России? Или это делать в Болгарии?
Попробуйте обратитесь непосредственно в Болгарии и там разъяснят их требования.
СпроситьВ браке была куплена квартира, покупал муж, развелись. Но живут 6 лет в одной квартире вместе, на раздел имущества не подавали. Спустя шесть лет после развода можно делить имущество или теперь квартира полностью досталась мужу? Жена имеет какое то право на квартиру?
В суд обратиться можно, но если супруг заявит о пропуске срока исковой давности, супруге откажу в иске по этому основанию
Спросить
