Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Спор о праве собственности на квартиру - возможные варианты защиты для последнего покупателя

29.06.2018, 22:31
• г. Ставрополь

Купила квартиру, через некоторое время решила продать. Нашелся покупатель, купил по ипотеке. Через некоторое время государство подает в суд на лишение право собственности покупателя, так как первое лицо у которого я купила квартиру, зная, что квартира является предметом спора в суде (при этом я об этом не знала) продал квартиру. Последнего лишают права собственности и квартира возвращается государству. Так как у последнего покупателя была ипотека, то была страховка от потери права собственности. Ему выплатили страховку и погасили ипотеку. Теперь мне предъявлен иск в порядке суброгации, хотя я не являюсь причинителем вреда, я так же не знала, что квартира является спорной (я бы ее тогда сама не купила). Как избежать взыскания? Могу ли я подать иск о признании меня добросовестным приобретателем, если да то кто будет ответчиком по данному иску?

Читать ответы (3)
Покупатели ипотеки
Иск о признании добросовестным приобретателем
Признание добросовестным приобретателем
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, уважаемая Наталья!

Вы сами пишите, что государство фактически вернуло эту квартиру.

Какой предмет иска, поданного государством к Вам, как к ответчику?

Что бы разобраться с этим не простым юридическим вопросом надо юристу ознакомиться с исковым заявлением.

Для того, что бы подать любой иск в суд, нужно точно знать наличие оснований для иска.

Если иск будет подан без оснований, то суд откажет в удовлетворении иска и взыщет с истца судебные расходы ответчика.

Всего Вам доброго.

Спросить

Иск подала страховая компания.

Спросить

Наталья, Вы вправе на основании положений Гражданского процессуального кодекса РФ (кратко - ГПК РФ) возражать в отношении этого иска с ссылками на нормативные акты России (Гражданский кодекс РФ, ГПК РФ и т.д.). Делать это лучше письменно и до начала судебного процесса, что бы судья заранее ознакомился с вашей позицией в отношении исковых требований страховой компании.

Также Вам следует ознакомиться очень внимательно с договором страхования, заключенным истцом с получателем ипотечного кредита.

Без ознакомления с иском больше Вам разъяснить ваши действия по этому гр. делу сложно.

Удачи Вам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России