Интересно - какие нужны документы, к кому обращаться, куда идти.
Есть земельный участок - садоводство. На нем уже давно есть дом. Этот участок у нашей семьи уже более 25 лет. Хотелось бы его приватизировать. Интересно - какие нужны документы, к кому обращаться, куда идти. Необходима пошаговая инструкция. Будем признательны за помощь. Заранее спасибо.
Порядок приватизации земельных участков
В данной рекомендации приведен список документов, которые необходимо предоставить в районную администрацию, а также вкратце описаны вопросы и трудности, которые могут возникнуть в процессе приватизации земельного участка.
Подача заявления на приватизацию земельного участка в районную администрацию
В заявлении нужно отразить следующие данные:
фамилия, имя, отчество;
паспортные данные;
ИНН;
цель использования земельного участка;
предполагаемые размеры земельного участка;
испрашиваемое право на земельный участок (для каких целей будет использован земельный участок – жилищное строительство, дачное строительство, садоводство и т. д).
Документы, прилагаемые к заявлению
ранее выданные документы на землю (свидетельство, гос.акт, договор аренды и др);
документ, подтверждающий право собственности на строение (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, свидетельство о наследстве;
кадастровый план ( кадастровая карта) земельного участка текущего года;
Примечание:
Кадастровый план (кадастровая карта) предоставляется в том случае, если земельный участок поставлен на кадастровый учёт. В остальных случаях заявление подаётся без приложения кадастровой карты земельного участка.
Технический паспорт на строение и постройки на земельном участке.
Выписка из ЕГРП (из регистрационной палаты) о зарегистрированных правах на земельный участок.
Копия документа, удостоверяющего личность.
Решение органа власти о предоставлении земельного участка в собственность
В течение 14 дней с момента подачи заявления органом власти, в который было подано заявление, принимается решение о предоставлении земельного участка в собственность на основании утверждённого проекта границ земельного участка .
Примечание:
в случае отсутствия кадастровой карты, приняв заявление о предоставлении земельного участка, специалисты КУМИ направляют в уполномоченный орган местного самоуправления обращение об изготовлении проекта границ земельного участка, который изготавливается и утверждается в месячный срок.
После утверждения проекта границ земельного участка выносится решение о предоставлении земельного участка заявителю.
Решение о предоставлении земельного участка с приложением проекта границ земельного участка выдается заявителю.
На основании проекта границ земельного участка за счет гражданина проводится межевание земельного участка и обеспечивается изготовление кадастровой карты земельного участка.
После предоставления в КУМИ кадастровой карты земельного участка с заявителем будет заключен договор купли-продажи земельного участка или договор безвозмездной передачи земельного участка в собственность.
Спросить
Для начала обратитесь к геодезистам (кадастровому инженеру) для межевания, они вам все лучше расскажут.
СпроситьЗдравствуйте Владимир. В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане-собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приватизацию земельных участков.
Нужно собрать следующие документы:
-документы, подтверждающие право пользования земельным участком: К таким документам чаще всего относятся: государственный акт, свидетельство о государственной регистрации прав на землю, договор аренды земельного участка, решение исполкома городского, районного совета об отводе земельного участка; договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности; план земельного участка, проект застройки участка и разрешение на строительство, выдаваемые главным архитектором города или районным архитектором и др.
-кадастровый план участка
-справку о нормативной стоимости земли (в земельном комитете)
-справку о размере земельного налога и площади земельного участка (в налоговой инспекции)
-технический паспорт на дом, расположенный на земельном участке и справку об оценочной стоимости вашего участка (в БТИ)
Спросить
Приобрела дачный участок в садоводстве. Председатель садоводства просит оплатить определенную сумма за вступление в данное садоводство. Подскажите, какие документы должны подтвердить о необходимости платить за вступление в это садоводство? Также председатель сообщил, что у предыдущего хозяина есть задолжности, кто должен их оплатить? Заранее спасибо за помощь.
Хотелось бы открыть детский сад в Красноярске. Какие необходимы документы для его открытия? Желательно пошаговая инструкция.
Досталась квартира по наследству. Какие документы необходимо собрать (и куда за получением их обращаться - пошаговая инструкция) в случае продажи этой квартиры?
И, какие документы (куда обращаться за их сбором) необходимы - в случае обмена данной квартиры на квартиру в другом городе?
Купил дачу. Получил два свидетельства на право собственности (на земельный участок и жилой дом). Почтового адреса нет. Как мне зарегистрироваться в своем доме? Куда необходимо сначала обратиться? В общем нужна пошаговая инструкция.
Хотим купить участок в садоводстве. У хозяина есть Свидетельство на право собственности на землю, т.е. все садоводство было приватизировано давно, а сейчас нужна перерегистрация (председатель сказал они этим занимаются). Как правильно оформить куплю-продажу? Какие документы нужны и куда идти (к председателю, нотариусу)?
Хотим на месте старого ветхого дома построить новый. Дом и земля в собственности. Нужна пошаговая инструкция, что для этого нужно делать, куда обращаться. Заранее благодарна.
Хотим приватизировать земельный дачный участок. На руках есть только какая то бумага акт о приеме-передаче участка. Подскажите, какие документы необходимо собрать, что делать и куда обращаться. Заранее спасибо!
50 лет назад завод выделил участок своему работнику. Последний раз его видели лет 15 назад. Хозяин участка с последнего места прописки давно выписался в неизвестном направлении. Участок не приватизирован. Как можно садоводству его кудато например администрации района сдать, или есть люди которые хотели бы строиться на этом участке, но как потом приватизировать его (участок)? Как потом оформить собственность на него?
Я председатель садоводства у нас вот такой один брошенный участок. В других садоводствах таких участков не по одному. Садоводство во Всеволожском районе массив Дунай.
Заранее спасибо.
Ответте пожалуйста на вопрос. Я получила в наследство от бабушки дом в деревне. Нужно ли его приватизировать или нужно приватизировать только земельный участок? Куда обращаться по поводу приватизации и какие для этого нужны документы? Если я не приватизирую дом и участок до конца 2007 года, то что будет, не потеряю ли я дом и участок?
