Налог на расторжение договора дарения квартиры, зарегистрированного в 2017 году, взимается для одаряемого
Договор дарения квартиры зарегистрирован в 2017 году, если расторгнуть его в ромреестре в этом году, одарчемая будет платить налог.
Здравствуйте, Галина.
Да, одаряемая будет обязана оплатить налог за период нахождения этой недвижимости в её собственности, а именно с момента регистрации дарения и по момент отчуждения.
Спросить
Месяц назад был заключен договор дарения между дочерью и матерью. Теперь хотят расторгнуть договор. Какая будет сумма налога с расторжения такого договора и будет ли вообще? Ведь при дарении одаряемая не платила налог, так как является близкой родственницей. И как исчисляется сумма налога по договору дарения НЕ МЕЖДУ РОДСТВЕННИКАМи: от суммы указанной в договоре или реальной стоимости?
Здравствуйте!
Автомобиль зарегистрирован в Мурманской области с 2011 года, с 2012 проживаю в Н. Новгороде. Транспортный налог за 2011-2015 год оплачен в Мурманскую ИФНС. В 2017 г. пришел налог за 2014-2016 г. от Нижегородской ИФНС. Если повторно платить в ИФНС по Нижегородской обл за 2014-2015 гг, будет ли возврат оплаченного налога в ИНФС Мурманской обл.?
Зачет или возврат налога возможен В пределах трехлетнего срока давности. Попробуйте обратиться с заявление в налоговую о проведении зачета ранее уплаченного налога. В противном случае придется подавать заявление на возврат налога, уплаченного в Мурманской области.
СпроситьИмею ли я право на получение налогового вычета при покупке второй квартиры.
Первая квартира. Договор долевого участия 2011 год. В Росреестре зарегистрирована в 2017 году. В 2018 году я получила налоговый вычет. Квартира стоила меньше 2 млн руб.
Вторая квартира. Договор купли-продажи зарегистрирован в Росреестре в январе 2022 г. Квартира ипотечная. Я пенсионер. Последний рабочий год 2019.
Неправомерно. До 2014 г. этот налоговый вычет предоставлялся по объекту, а не субъекту, как сейчас. Поэтому предоставленный в 2011 г. - использован уже полностью, а повторно он не предоставляется.
СпроситьЯ купила квартиру в 2011 году. В 2012, воспользовавшись правом налогового вычета, вернула налог за 2011 год. Если я в 2012 году оформлю договор дарения квартиры на дочь, могу ли я рассчитывать на возврат налога в 2013 и 2014 гг.?
получение налогового вычета не предусматривает обременения квартиры, запрета на распоряжение квартирой.
СпроситьРодная тетя (мамина сестра) оформила на меня участок (6 соток) по договору дарения. В договоре стоит цена 60 000 тыс. и кадастровая стоимость участка на 2007 г. а договор был зарегистрирован в росреестре в 2016 году, договор дарения составляли сами, у нотариуса не были. Как мне его расторгнуть, тетя естественно не против, так как я должна уплатить налог 13 % от кадастровой стоимости с момента заключения договора, а это больше 100 тыс. рублей. Как-то в упрощенном (не через суд) порядке его можно расторгнуть составив соглашение сторон?
Здравствуйте.
Расторгнуть договор дарения нельзя. Договор дарения возможно отменить по условиям указанным в законе.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Спросить
Здравствуйте! Договор дарения недвижимости не может быть расторгнут по соглашению, так как законом не предусмотрено. Для расторжения договор дарения в судебном порядке нужны основания, установленные в законе. Из вопроса таких оснований не следует.
Спросить
Здравствуйте, все таки придется через суд. Пусть тетя подаст в суд иск к вам о признании сделки недействительной по причине, например плохого самочувствие (несделкоспособности) на момент подписания договора. Можно иное основание придумать. Тетя истец, вы ответчик. Вы приходите в суд и признаете иск. Решение суда о признании сделки недействительной уносите в рег. палату. Тетя опять собственник. А расторгнуть не получится.
СпроситьЗдравствуйте, Мария.
Насколько я понял изложенное Вами, Вы хотите добиться того, чтобы с Вас не взыскали НДФЛ на имущество, полученное в порядке дарения.
В таком случае не должно быть вообще самого дарения, т.е. договор должен быть признан судом недействительным, а не расторгнут на будущее время. Если он будет расторгнут, то сам факт уже произошедшего дарения не будет отменен. Просто подарок после дарения будет возвращен. Но до этого он был получен и потому НДФЛ подлежит выплате все равно. Для признания договора недействительным совсем иные основания, нежели для расторжения.
СпроситьПодарил квартиру маме в 2017 году, которая была у меня в собственности более 10 лет, сейчас хочу расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию, буду ли я платить налог при продаже этой квартиры, после расторжения договора дарения?
Я в 2016 году стала собственником квартиры. Хочу эту квартиру подарить сестре. Будет ли сестра платить налог? Спасибо. И второй вопрос. Если моя одаряемая сестра решит продать квартиру в этом же году, будет ли она платить налог? Спасибо.
Здравствуйте!
нет не будет сестра платить налог
будет платить налог если продаст с суммы свыше 1 млн р
Спросить
В договоре дарения укажите степень родства и подтвердите документами, тогда налог платить не будет. Ст.217 НК РФ.
При продаже будет платить налог с учетом имущественного вычета, т.е. с суммы, превышающей 1 млн. руб.Ст.220 НК РФ.
СпроситьКвартира досталась по договору дарения от 2002 года, в 2015 году через суд узаконена перепланировка, увеличилась площадь квартиры. В 2016 году если продать квартиру надо ли платить налог с продажи?
Добрый день!
Может отменить при наличии оснований.
Ст 578 ГК РФ:
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Кроме того, договор может быть оспорен в суде по общим основаниям.
Спросить
Здравствуйте, Елена.
Расторгнуть "просто так" - не сможет. Дарение может быть отменено дарителем в случаях, предусмотренных ст. 578 Гражданского кодекса РФ, либо признано недействительной сделкой, если для этого имеются основания, установленные Гражданским кодексом РФ. Во всяком случае для отмены или признания недействительным нужны веские основания.
Обсуждать эти основания советую на очной консультации.
СпроситьКвартира была куплена в 2010 году в браке, в мае 2015 года было соглашение об определении долей и договор дарения. В ноябре 2015 года развелись. В этом году (2016) хочу продать подаренную мне квартиру. Буду ли я платить налог.
Доброе время суток. Нет, налог платить не будете, так как квартира в собственности с 2010 года, произошло лишь перераспределение долей.
Спросить
Налог платить не будете потому что на вас распространяется правило об освобождении от оплаты налога. Квартира находится в долевой собственности с 2010 года поэтому прошло уже больше 5 лет.
Спросить
