Кооперативы - Задолженность по налогам и сомнительная сделка с земельным участком
Был директором кооператива. Кооператив имел кирпичный завод небольшой. Земельный участок был в бессрочном пользовании. Помещения продали за долги. Осталась земля. Землю хотели передать продавцу после уменьшения кадастровой стоимости в суде. Налог за землю не платил кооператив за 3 года. Налоговики подали в суд и говорят что сделка была незаконная. Надо было сначала долги отдать государству. Правда это?
Посылайте налоговиков в суд, пусть там доказывают незаконность сделки. Ограничение в обороте имущества по признаку неуплаты налога на него в законодательстве не содержится.
Спросить
Константин! Вы пишете: "Налоговики подали в суд и говорят что сделка была незаконная". Так они подали в суд иск о признании сделки недействительной? Если так, то нужно изучать дело и готовиться к судебному процессу. Ну, а просто "говорить" могут и бабушки у подъезда, и торговки на базаре, и даже девушки с "пониженной социальной ответственностью". И обращать внимание на это "говорят" не стоит!
СпроситьГаражный кооператив создан в 1988 году земля была выделена в бессрочном пользовании. До сегодняшнего дня сменилось несколько председателей. В настоящее время постановление о выделении земли в бессрочное пользование у председателя кооператива нет, было утеряно. До 2010 года налоговая выписывала налог на землю по ставкам бессрочного пользования. Последние годы извещения на землю не приходят, на запрос налоговая ответила, что у них нет документов по земле кооператива. Земельный комитет отвечает, что у них документов по выделению земли кооперативу у них нет. и предлагают оформить аренду, что естественно увеличивает налог по земле. Кооператив существует с 1988 года и состоит из 400 человек. .Администрации естественно хочется получать больше налогов для пополнения бюджета города.
Посоветуйте как восстановить документы и как поступить в данной ситуации.
Г. Рыбинск Ярославской обл.
Юридическое лицо (гаражно-строительный кооператив) имеет организационно-правовую форму потребительский кооператив. Земля выделена кооперативу и находится в бессрочном пользовании. Гаражи являются собственностью каждого члена кооператива (один гараж – одному члену кооператива).
Если член кооператива решением общего собрания исключен из кооператива, что может предпринять юридическое лицо (кооператив) по ограничению прав пользования личным гаражом бывшему члену кооператива (потребовать продать, обменять, запретить доступ) так как гараж находится на земле кооператива (юридического лица). Спасибо.
Как снять статус региональной дороги с земли кооператива и перевести ее в собственность кооператива?
Вопрос - региональная дорога (К)проходит по землям ДПК, налог на землю кооператив платит, но по кадастровому паспорту земля принадлежит кооперативу, как снять статус региональной и перевести в собственность кооператива?
В потребительском садовом кооперативе Севастополя в налоговой службе начислен налог на землю исходя из кадастровой стоимости земли всего кооператива), который и был уплачен Нужно ли еще каждому члену платить налог на землю за свой участок?
Возможно ли оформить гараж в собственность находящийся в кооперативе, но кооператив сам арендует землю под гаражи у государства/администрации города? Кооперативу через суд ни удалось оформить землю в собственность.
Какие варианты посоветуете:
1.Нам выйти из кооператива и попытаться приватизировать землю и гараж? Или тоже откажут, как и кооперативу в приватизации земли?
2.Или лучше остаться в кооперативе и приватизировать что получится (мнение председателя:"только гараж приватизируете") ? ...документов/квитанций на гараж вобще никаких нет, лишь запись ФИО у председателя, что мы платим пошлину и кооперативе.
3. Ни приватизировать ничего, а так и висеть в кооперативе?
Членство в гаражном кооперативе даёт право пользования или право владения гаражом? Если земля в собственности кооператива, кто является фактическим владельцем гаража, т.е кто осуществляет господство над вещью после смерти владельца гаража, пока собственник неизвестен, кооператив или новый принятый член кооператива? Какой иск подавать после признания права собственности на гараж в порядке наследования, чтобы нового члена убрали из гаража, негаторный или виндикационный, подавать его к кооперативу или к новому члену, если земля в собственности кооператива, то наверно кооператив фактический владелец гаража пока не было собственника?
В гаражном кооперативе велась приватизация гаражей и земли, получилось так что каждому собственнику насчитали земли больше чем должно было быть. Два собственника еще не приватизировали землю. Говорят что дело в суд на пересмотрение земли в собственность передать нельзя до тех пор пока все члены кооператива не приватизируют землю. Правда это или нет? И какой от этого смысл, если приватизацию после решения суда все равно придется делать заново?
Гаражный кооператив как юридическое лицо платит земельный налог за земельный участок, на котором он находится (участок на праве постоянного бессрочного пользования)
Как рассчитывается сумма, которую каждый член гаражного кооператива должен компенсировать кооперативу в счет уплаты земельного налога.
Скажите пожалуйста. Гаражно-строительному кооперативу в бессрочное пользование был выделен земельный участок под строительство гаражей. Гаражи давно построены, но не сданы в эксплуатацию. Я, являясь членом кооператива, узаконил свой гараж через суд как самовольное строение. Получил свидетельство о собственности. Обязательно ли мне теперь выделить землю под моим гаражом от кооперативной земли чтобы взятьть её в аренду или выкупить в собственность у муниципалитета? Или можно ничего не делать, а соответственно ничего не платить за землю, так как я нахожусь земле выделенной кооперативу в бессрочное пользование?
Железный гараж в гаражном кооперативе, Земля не узаконена, собственником был я заплатил после развода за приватизацию земли в кооператив, бывшая отсудила гараж, имею ли право приватизировать землю на месте гаража,
