30 лет имею дачу в Курортном районе СПб, дом в собственности, а в приватизации земли отказывают, что делать?

Марина, для того, чтобы понять, что Вам следует делать, необходимо выяснить причины по которым отказывают в приватизации.

Да, конечно, можете оставить мне сообщение.

Добрый день, если земля была выдана в постоянное бессрочное пользование или пожизненное наследуемое владение, то в этом случае вы можете, собрав все необходимые документы (членская книжка садовода,выписка из протокола общего собрания членов садовода о выделении вам участка ), далее проводите межевание земельного участка, определяете границы, далее межевой план подаете в земельную кадастровую палату, для постановки на кадастровый учет, там есть вероятность, что откажут, так как им еще надо доказать, что выписка из протокола, и садоводческая книжка являются правоустанавливающими документами, далее, если поставят на учет , с кадастровым паспортом и остальными документами, если нет, то в судебном порядке, и уже потом в регистрационную палату. А можно просто обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательской давности

Уважаемая Марина!

Вы не указали основания, по которому Вам отказывают в даче согласия на приватизацию земельного участка.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев:

- изъятия земельных участков из оборота;

- установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

- резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Также, в п. 8 ст. 28 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" сказано, что отчуждению не подлежат земельные участки в составе земель:

- лесного фонда и водного фонда, особо охраняемых природных территорий и объектов;

- зараженных опасными веществами и подвергшихся биогенному заражению;

- общего пользования (площади, улицы, проезды, автомобильные дороги, набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водные объекты, пляжи и другие объекты).

Таким образом, если отчуждение земельного участка, не запрещено, то Вы имеете полное право на его приватизацию.

Возможно, Вы неправильно оформили документы, необходимые для приватизации земельного участка и на этом основании Вам было отказано в приватизации.

Если же отказ органов исполнительной власти неправомерен, Вы можете обжаловать решение последнего в судебном порядке.