Может ли мать продать дом, записанный на неё, если дети против?
Если дом куплен на материнский капитал, дом записан на мать, дети прописаны в этом доме, детям 10 и 12 лет и они хотят жить с отцом и матерью. Но мать с отцом в гражданском браке, т.к. отец не прописан мать его хочет выселить но дети против. Вопрос? Может ли мать продать этот дом если дети против? Спасибо! ''
Добрый день!
Вы можете продать дом при условии:
1. Несовершеннолетнему ребёнку обязательно должна быть предоставлена доля собственности в новой квартире, не меньше той, которую он имел в продаваемом доме. Для этого собственникам дома необходимо заключить с потенциальным покупателем предварительное соглашение и предоставить его органам опеки для получения разрешения на оформление сделки. Без этого разрешения продажа будет признана незаконной, договор аннулируется, а обе стороны вынуждены будут выплачивать штраф;
2. Открытие счёта на имя ребёнка. На него переводится сумма, равноценная стоимости его доли в доме, который будет продан. Перед этим родителям нужно получить официальную справку о ее стоимости. Справка и документы из банка о состоянии счёта предоставляются попечительскому совету для получения разрешения на продажу жилья.
Спросить
Частный дом, владелица мать, в доме прописан сын, невестка и дети 2 года и 3 года. Мать хочет продать дом, может ли она его продать, если там прописаны несовершеннолетние дети? Заранее спасибо.
Здравствуйте, может продать дом. Так как мать является собственником, то она вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Да может она продать этот дом, выписав всех в судебном порядке, если они сами добровольно не сделают это. это Ее право. Удачи вам.
Спросить
Может, поскольку мать является собственником дома и не несет никаких обязательств перед внуками. Ищите доброго соглашения матерью.
Спросить
Здравствуйте, Людмила! Собственник вправе продать дом, главное, - чтобы покупатель согласился купить дом с зарегистрированными в нём несовершеннолетними детьми.
Спросить
Да, она вправе продать дом, так как дети права на долю в доме не имеют. Согласие органа опеки на продажу дома не требуется.
Спросить
Только с согласия органа опеки о попечительства. Если дети там не только прописаны, но и проживают, и это единственное жилье детей, то такого согласия она не получит.
СпроситьМой свекр прописал у себя в доме своего несовершеннолетнего внука, в этом же доме прописан отец ребенка, мать прописана вдругом доме. Свекр хочет продать этот дом-может ли его сноха претендовать на долю с прожажи дома (это ее сын прописан в доме свекра) и можно ли выписать этого ребенка без согласия матери?
Регистрация по месту жительства не дает права на долю в собственности.
Ребенок был зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством - по месту регистрации одного из родителей, то есть с отцом. Также отец сможет сняться сам и снять ребенка с регистрационного учета. Согласие матери при этом не требуется. Возможно, понадобится согласие органов опеки.
Всего доброго.
СпроситьТоварищи юристы. Посоветуйте, пожалуйста, что можно сделать в данной ситуации. Вот история.
Родители прожили в гражданском браке 26 лет. Родили троих детей. Сейчас всем детям более 18 лет. Одна дочь записана на фамилию отца. Сейчас родители расстались, отец выгнал из дома. Но все дети и мать прописаны в этом доме. Отец оформил дарственную на свою сестру. Сейчас она собирается продать этот дом. Может ли сестра отца, являясь собственником жилья продать этот дом, без согласия прописанных в этом доме людей. Что делать в этом случае детям и матери, чтоб не остаться без прописки? Законно ли выселение из дома?
Здравствуйте, Наталья, если дом был приобретен не в браке, то никакого права ни мама, ни дети на него не имеют. И отец может распорядиться им по своему усмотрению. И сестра его может продать этот дом, если ей его подарил брат. Все вполне законно. А будущий собственник может выселить и снять с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц, если они не имеют с собственником родственных отношений. Поэтому важно, КАК приобретался дом, строился ли он, достраивался ли он в течение совместной жизни с гражданской женой. Только если есть доказательства, письменные (что-то приобретали вместе, какие-либо строительные материалы), или кредит брали на жену, свидетели, тогда еще можно затеваться с судом и что-то отсудить. Но это очень сложно.
СпроситьЯ прописана вдоме у матери. У меня есть еще двое неовершенноетних ребенка, которые не прописаныв доме но по решению суда должны жить со мной. У матерри в доме прописаны еще моя сестра и ее ребенок. Мать хочет продать дом. Вопрос могу ли я препятствовать продажи дома. Может ли мать продать дом если я против?
не можете препятствовать - мама собственник , может продать и с вашей пропиской а новый собственник выпишет через суд если будете не согласны
Спросить
Здравствуйте!
Препятствовать Вы не сможете. Гражданский Кодекс РФ Статья 209. Содержание права собственности.
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
С уважением!
СпроситьЯ с женой в гражданском браке, у нас совместно двое детей, 10 и 12 лет. Дом куплен на материнский капитал и записан на жену, дети на моей фамилии и прописаны в этом доме, но я здесь не прописан. В настоящее время я живу в этом доме вместе с детьми, а по факту я здесь живу с 2002 г. Моя супруга и мать моих детей нас бросила и уехала в неизвестном направлении, 25 октября 5 месяцев как её нет. Вопрос: имею ли я право прописаться в этом доме против согласия жены?
Здравствуйте. Нет. Прописать может только собственник жилья. Если один из детей, так же являются собственниками данного жилья, то он мог бы прописать, точнее Вы, как законный представитель, но в этом случае нужно нотариально заверенное согласие второго родителя. Обращайтесь в правоохранительные органы, ищите сожительницу.
Спросить
Здравствуйте! Ситуация у Вас сложная. Если кратко, то без волеизъявления собственника жилья (Вашей супруги) Вы не можете быть зарегистрированы в жилом помещении.
Решение всей ситуации зависит от Ваших целей, быть зарегистрированным по месту жительства детей или претендовать на жилое помещение.
Спросить
Мне кажется, вам в дальнейшем все равно придется доказывать факт совместного проживания, иначе у вас и не будет прав на дом.
А пока что, как верно посоветовали, поскорее пишите заявление в полицию о розыске.
СпроситьМожет ли бабушка выселить внука если он прописан в её квартире где был прописан его отец который умер и также на данный момент прописана мать. Свекор и Свекровь живут в другом регионе но прописаны в этой квартире, сейчас её продать хотят. Ребенку сейчас 1,5 года. Жить негде в этом регионе.
Здравствуйте, если квартира принадлежит бабушке и дедушке на праве собственности, то они могут в судебном порядке снять ребёнка с регистрационного учета.
Спросить
Вы не указали ребенок там зарегистрирован или проживает? если дедушка с бабушкой собственники могут продать если нет обстоятельств связанных с приватизацией и в соответствии со ст.31 п.4 ЖК РФ.
СпроситьЕсли дом куплен у свекрови под материнский капитал но она с дочерью прописана в этом доме не заставят ли отдавать потом весь материнский капитал за то что они прописаны.
Вот такой вопрос. Я живу в гражданском браке и у него есть дом, который он построил в официальном браке с первой женой. Она и их дети прописаны в этом доме. Может ли он продать этот дом. и может ли его бывшая жена подать на раздел имущества, если в разводе они 5 лет.
Жена в любой момент может подать на раздел имущества (срок 3 года применяется только с момента нарушения ее права), продать Ваш сожитель может только с согласия бывшей супруги.
СпроситьУ нас с семьей куплена квартира по мат. капиталу. Детям выделены доли. Сейчас мой отец хочет подарить нам свой дом (мы еще там прописаны). Можем ли мы выделить там доли (в доме) и потом продать квартиру купленную по мат. капиталу. Спасибо!
Да, выделите там доли детям и орган опеки даст согласие на продажу Вашей квартиры.
СпроситьДа можете. Отдел опеки и попечительства выдаст Вам соответствующее постановление и Росреестр при наличии данного документа зарегистрирует переход права иному лицу на квартиру. В документе выданном Вам отделом опеки будт предусмотрено в каком объеме должно быть имущество передано несовершеннолетним и срок в который Вы должны предоставить документы подтверждающие выполнение данного постановления.
СпроситьЗдравствуйте, мы с мужем купили дом под материнский капитал, оформили как положено на всех детей и нас, в этом доме прописаны только дети и я мать муж прописан в другом месте. Но судебные пристовы арестовали его часть дома, могут ли они заставить нас продать дом чтобы погасить за должность.
