Может ли бывший муж продать долю в своей квартире чужим, если другая доли принадлежит несовершеннолетнему ребенку.
Может ли бывший муж продать долю в своей квартире чужим, если другая доли принадлежит несовершеннолетнему ребенку. Могу ли я взыскать с него долю за счет долга за коммунальные услуги, ремонт в этой квартире, первоначальный взнос при покупке этой квартиры в пользу ребенка?
Если доля принадлежит бывшему мужу- то он в праве ее продать "чужим". Но, перед тем как продать, он обязан известить о намерении продать долю других собственников квартиры.
Если не получится договоритьс мужем о его долгах перед Вами, тогда только через суд и с надлежащими доказательствами его долгов.
Спросить
Уважаемая Лиана, г.Уфа !
«ПРАВО ПЕРВОЙ ПОКУПКИ»
Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ
Продавец доли ОБЯЗАН !!! известить !!! в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Таким образом, исходя из выше изложенного, имеются законные основания утверждать, что если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в ГУ ФРС РФ субъекта, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:
1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;
2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;
3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.
При этом продажа доли в квартире, принадлежащая несовершеннолетнему ребёнку, должна производиться только с письменного согласия Органа опеки и попечительства.
Кроме того, Продажа доли в квартире и долговые обязательства должны быть разрешениы в разных судебных процессах.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 29.10.2011г
11:40 моск. вр.
Спросить
Мы хотим продать свою долю в приватизированой квартиры, чтобы были финансы на первоночальный взнос при покупке новой квартиры в ипотеку, но у нас два несовершенолетних ребенка прописаны в этой приватизиров. Квартире. Из 4 доль,2 доли наши из этих двух доль одна доля ребенка. Вопрос: Можем ли мы продать свой доли?
Бывший муж, подарил 1/2 долю в квартире своей сестре, вторая 1/2 доли принадлежит нашему несовершеннолетнему ребенку. Сейчас мы хотим продать квартиру, бывший муж там до сих пор прописан, но сейчас находится в колонии поселения. В свое время он стал собственником на основании приватизации квартиры. Как возможно выписать бывшего мужа из квартиры.
Хотим продать квартиру, в которой 1/3 принадлежит несовершеннолетнему ребенку. При этом у ребенка уже есть еще 1/4 доли в другой квартире. Нужно ли при покупке новой квартиры предоставить ему 1/3 доли от продажи первой квартиры?
Нам предложили купить 1/2 доли в 1 комнатной квартире.
Квартира принадлежит матери и её несовершеннолетнему ребенку (квартиру она получила как сирота).
Прописаны в квартире они обе.
Мать хочет продать свою долю, затем долю ребенка, когда ему исполнится 18 лет.
Имеют ли они право продавать долю в 1 комн. Квартире?
И еще один вопрос, у этой женщины долги перед банком, может ли банк забрать это её единственное жилье (может купив ей комнату и разницей погасить её долг?
Хочу продать квартиру, находящуюся в долевой собственности. Одна из долей принадлежит несовершеннолетнему ребёнку. Поэтому продажа квартиры будет происходить одновременно с дарением доли ребёнку в другой квартире, принадлежащей мне на правах наследника. Органы опеки требуют одновременно с дарением доли открыть счёт эквивалентный доле. Могу ли я одарить ребёнка двойгой долей, не открывая при этом денежный счёт?
Покупаю квартиру в ней 1/2 доли принадлежит несовершеннолетнему ребенку, а другая 1/2 доли принадлежит матери, она в разводе. Квартира приобреталась после развода. Получено согласие ООиП, в котором сказано, что разрешают продажу квартиры с условием последующего приобретения равной доли квартиры, но не меньше, и с зачислением половины стоимости продаваемой квартиры на счет ребенка. Квартира приобретается в другом государстве. Вопрос: Зарегистрируют ли мою сделку по покупке этой квартиры рег. палата, когда на счет ребенка будет переведена половина стоимости квартиры? Снимается ли с меня риск о том что сделку могут аннулировать, признать не действительной, если та сторона не приобретет квартиру и не выделит положенную долю ребенку?
Может ли отец (после развода) продать долю в квартире, если доли в этой квартире принадлежат ему, бывшей жене и несовершеннолетнему ребёнку?
Имею 1/2 доли в трехкомнатной квартире, вторая доля принадлежит несовершеннолетнему сыну. В квартире сам не проживаю, живет с ребенком его мать которая в квартире не прописана. Могу ли я продать долю несовершеннолетнего ребенка для покупки ему однокомнатной квартиры?
Хотим продать 3 х комнатную квартиру. 1/3 часть на несовершеннолетнем ребенке. Чтобы избежать волокиты с попечительским советом при покупке новой квартиры хотим оформить ребенку долю в квартире бабушки. После покупки новой квартиры выделить в ней долю ребенку. Как это оформляется и сколько времени займет.
В квртире 3 собственника (Я, бывший муж и несовершеннолетний ребенок) У всех по 1/3 доли. За квартиру и коммунальные услуги оплачиваю я со своей сберкнижки на счет управляющей компании. Можно ли взыскать долг с бывшего мужа за оплату его собственности? Если да, то за какой период, он не проживает, но прописан в данной квартире? И какие документы необходимы для взыскания долга в судебном порядке. И второй вопрос: Бывший муж требует продать квартиру, не предоставляя долю своему сыну в своем доме, как действовать в этом случае, если у меня в собственности нет другого жилья?
