Как заставить квартирантов выселиться или заплатить за квартиру?

Виктория! Здравствуйте!

Раз у Вас договор, то следуйте договорным условиям, что указано в договоре по этому поводу?

Изучите Договор, далее готовьтесь к подаче иска в суд.

Здравствуйте!

Квартира была Вами предоставлена во владение и пользование квартирантов. Расторгнуть договор и выселить Вы их можете только по основаниям, указанным в договоре. Чаще всего таким основанием является невнесение платы за жилое помещение (если договором не установлено иное). Если квартиранты не выселяются добровольно - законно выселить их Вы

можете путем подачи иска в суд, остальные методы Вы можете применить, но возникает риск уже предъявления претензий к Вам со стороны квартирантов (например об утрате их вещей или Вашем самоуправстве, все будет зависеть обратятся ли они за консультацией к юристу или нет).

Для ответа на ваш вопрос необходимо знать заключали ли вы со своими квартирантами договор и на каком праве принадлежит вам квартира.

Необходимо соблюсти условия договора по найму жилья(если он был),на оснвании которого вы можете выселить квартирантов за неуплату.Читайте внимательно все пункты договора.Иначе Вас могут ожидать проблемы,учитывая что в квартире имеется чужое имущество.Лучше с договором сходите на консультацию к юристу.

Виктория, добрый день!

Ваши варианты развития событий на грани самоуправства. Коллега верно заметила, что Вы не указали на наличие или отсутствие Договора найма между Вами и квартирантами, а также на Ваш статус в отношении квартиры.

Это действительно 2 самых существенных момента, отсутствие информации о которых не позволяет дать Вам грамотную рекомендацию о порядке действий, которые бы не были в последствие рассмотрены как противозаконные.

Всего доброго,

с уважением,

может взыскать оплату в судебном порядке,

если в договоре ничего не указано по поводу хранения его вещей,можете выбросить.

Здравствуйте. Если есть договор найма жилого помещения, можете обратиться в суд.

Здравствуйте! можете - это ваша собственность - только делайте это - а также опись его имущества при свидетелях - в идеале - с участковым

Добрый день! можете уже сейчас заселить квртирантов.

Светлана, сдавайте квартиру дальше и пользуйтесь данной мебелью по собственному усмотрению, поскольку доказать что это именно их мебель а не Ваша в дальнейшем не представляется возможным, договора аренды нет, не хотят забирать - не надо.

Здравствуйте! Да, можете собрать вещи и передать их участковому уполномоченному полиции по вашему району, только предварительно известите людей.

Можно ли собрать вещи квартирантов самим...

Такие действия возможны только по решению суда, несмотря на то, что срок договора уже закончился.

Добрый день!

Конечно можно. У них нет права пользования помещением по окончании срока найма или после расторжения договора.

На всякий случай, заручитесь возможности консультации у юриста в момент выдворения... готовьтесь поменять замки и вызвать полицию, для фиксации факта незаконного занятия помещения.

Актируйте состояние помещения на момент его освобождения и занятия новыми квартирантами.

Их вещи в присутствии свидетеля и лучше под видеозапись собрать опечатать и сдать в камеру хранения например.

Добрый день! Поменяйте замки и все дела.

Но оплату с квартирантов вам не взыскать без договора, увы.

Как быть с вещами квартирантов?

Здравствуйте, чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо смотреть оба договора. Лучший для вас вариант это возврат квартиры, поскольку деньги вы, вряд ли, увидите. При наличии оснований двигаться надо именно в этом направлении. Процесс сложный, по этому рассчитывайте от 7 месяцев до года.

Удачи вам и всего наилучшего.

--- Здравствуйте, вопрос нужно задать корректно, когда это было?, если за пределами срока исковой давности в 3 года, придётся его восстанавливать в суде, а это не всегда можно сделать.

С уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте. Ваш отец ошибся, условия отсроченного платежа и обременения права покупателя квартиры необходимо было указать в договоре купли-продажи.

Если это спорное жилье у покупателя единственное - в собственности или пользовании - на него нельзя обратить взыскание.

Нужно больше информации.

Пока рекомендую подать заявление в полицию - есть признаки мошенничества в поведении покупателя.

Добрый день, я бы вам посоветовала обратиться с указанными документами к юристу чтобы получить грамотную консультацию и рассмотреть варианты решения вашей проблемы. Процесс будет долгим, это можно сказать точно. Пишите в личные сообщения юристу сайта.

Александр,не советую Вам заниматься самоуправством. Выселите квартирантов как положено,по решению суда, чтобы не было взаимных обвинений. Вам следует обратиться в суд с исковым заявлением.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

вы можете пригласить участкового и в его присутствии и в присутствии квартиранта выставить вещи. но не в его отсутствие, а то обвинит в краже или еще в чем то.