Сдать комнату в аренду после наследования без разрешения сособственников - возможно ли это?

• г. Москва

После принятия наследства и определения и выделения долей (конкретных комнат в квартире) может ли сособственник сдать свою комнату в аренду, без разрешеия остальных сособственников?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Выделение в собственность конкретных комнат в квартире невозможно. А потому, и сдавать комнату никто из собственников квартиры (долей в праве на нее) без согласия всех собственников, не может.

Спросить

Без согласия, нет. Легче продать, предварительно письменно предложив сособственникам и через 30 дней, по цене не меньше, чем предлагали им, возможна продажа.

Спросить

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении следующих правил. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Эти правила применяются также при отчуждении доли по договору мены. (ст.ст. 246, 250 ГК РФ)

Спросить