Как разрешить конфликт между женой и сыном по поводу продажи авто после смерти мужа-наследника?
199₽ VIP
Муж умер, жена и сын наследники. 3/4 доли у жены,1/4 доля сына. Жена хочет продать авто, т.к является пенсионером, большой налог, а сын этому препятствует. Что делать? Он не хочет продавать.
Здравствуйте. Только в этом случае договариваться. Заставить его продать авто, где есть его доля, никто не имеет право, даже суд.
Спросить
Вообще согласно статье 246 ГК РФ вопрос распоряжения имуществом находящимся в долевой собственности решается по соглашению собственников Если соглашение не получится достичь то продажа автомобиля невозможна И даже обращение в суд не поможет решить проблему, потому что суд не обладает полномочиями заставить сына продать машину.
СпроситьПолагаю, что раз жена является собственником 3/4 авто, следует в судебном порядке определить порядок пользования данным движимым имуществом, то есть, например, предложить суду,3 дня владеет она,1 день сын и так далее, а на эти 3 дня сдавать авто в аренду, думаю сыну это не понравится и он согласится продать авто. Но во всяком случае деньги на налог и иной доход будет иметь.
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности (действующая редакция)
Гражданский кодекс РФ Глава 16 Статья 247
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Спросить
Ей надо в судебном порядке признавать его долю незначительной. Иных вариантов тут нет.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 23.05.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 03.06.2018)СпроситьСтатья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
1. Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
2. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
3. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Распоряжение и пользование имуществом, находящимся в общей долевой собственности (ст.246-247 ГК РФ), осуществляется только с согласия всех его участников. Вы просто вправе не давать ему пользоваться этим имуществом как собственник. Тогда у него не будет выхода как продать его. Иначе авто просто будет ржаветь и стоять на стоянке. А если он попытается воспользоваться им, то подадите в розыск. Так что просто поставите в безвыходное положение. Это пассивный вариант. Можно через суд признать его долю малозначительно на основании ст.252 ГК РФ - это агрессивный вариант.
Что касается транспортного налога - как наследники Вы вправе подать в ГИБДД заявление о прекращении регистрации авто в связи с его утратой (особенно если другой участник долевой собственности скроется на этом авто или скроет от Вас авто). Просто подайте в ГИБДД заявление о прекращении регистрации транспортного средства в связи с его утратой. Это стандартная процедура, предусмотренная пунктом 60.1 Административного регламента, утв. Приказом МВД России от 7 августа 2013 г. N 605.
Что касается налога на доходы физ. лиц (НДФЛ), то если продаете раньше 3-летнего положенного срока, то налог (НДФЛ) 13% (для налоговых резидентов РФ) платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен 250 тыс. руб. (пп.1 п.2 ст.220 НК РФ).
Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!
Спросить
Квартира находится в долевой собственности у мужа, жены и сына 18 лет. Жена хочет продать все три доли, при этом муж и сын не против. Какие документы нужны жене от мужа и сына. Можно ли жене продать все три доли по доверенности от мужа и сына.
У моего отца 2 ком. квартира, он женился второй раз. он умер. Жена его хочет выкупить наши доли т.е я его дочь и его сын. в квартире две доли отца и его жены. Его доля делится на три доли жены, моя и сына. Я не согласна продавать долю что ине для этого нужно сделать?cпасибо Ольга.
Ситуация такова. Мы с женой в разводе, проживаем вместе. У нас несовершеннолетний сын. Мы все являемся собственниками дома и земли: у жены 6/10 доли, у меня 3/10 доли, у сына 1/10 доли. Жена желает продать доли свою и сына, а также убедить меня продать свою долю. Я не хочу продавать свою долю и долю сына. И не собираюсь давать разрешение в ООП на продажу доли сына. Жена бывшая планирует переехать в другой город и сына я неизвестно когда еще увижу. Подскажите пожалуйста, что мне делать. Может ли жена продать долю сына без согласия отца? Заранее благодарен Вам за ответ.
Есть 2-х комнатная квартира, прописано 3 человека, жена, муж и сын 21 год от первого брака, у жены и сына по 1\2 доли, муж имеет прописку, может ли муж выкупить долю жены, или доля должна быть предложена сначала сыну т.к. у него 1\2 доли уже есть.
2-х комнатная квартира была разделена на доли муж, жена, сын по 1/3. Муж умер в 2007 г. и его доля была поделена. Теперь у жены и сына по 1/2 доли. Сын умер в 2018 г. Может ли его мать вернуть долю отца 1/3 себе.
Умер муж, в наследство жене и сыну осталась доля квартиры и машина. Может ли жена отказаться от своей доли машины в пользу сына, а причитающуюся ей долю квартиры наследовать сама?
Владелец авто умер.
Есть два наследника, бывшая жена и несовершеннолетний сын с опекуном.
Жена хочет забрать авто себе, как быть?
Как правильно поступить и посчитать долю несовершеннолетнего, чтоб отдать?
Да, остальные наследники 6 человек, отказались в пользу жены.
Такой вопрос в квартире три доли на сына мать и отца отец умер как делится его доля и еще мать хочет переписать долю мужа на себя при этом хочет чтобы сын откодался от доли что делать сыну и еще этот процесс платный или нет помогите.
Дом оформлен на мужа и жена 50/50. Муж умер и завещал свою долю сыну. Жене положена часть обязательной доли от доли сына. Сын в наследство не вступает, с матерью не общается. Жене для вступления в наследство натариус требует присутствия сына. Правомерно ли постопупает натариус? Есть ли срок вступления в наследство? Что можно сделать в этой ситуации?
