Вопросы о прописке и утере нанимаемой квартиры при получении служебного жилья
Я являюсь нанимателем двухкомнатной квартиры, на работе дали служебную. Теперь просят в ней прописаться. Вопрос такой-не потеряю ли я квартиру, в которой жила до получения служебной? Правильно требуют от меня прописаться в служебной квартире?
С уважаением Е.Д.
Пожалуйста, я являюсь нанимателем двухкомнатной квартиры, на работе дали служебную. Теперь просят в ней прописаться. Вопрос такой-не потеряю ли я квартиру, в которой жила до получения служебной? Правильно требуют от меня прописаться в служебной квартире?
Человек не может одновременно проживать в двух квартирах, не будучи их собственником.
Если будете проживать в служебной, обязаны в ней зарегистрироваться.
Нормы права:
ЗАКОН
О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ
И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 6. Регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства
Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.
Спросить
В настоящее время мы хотим преватизировать квартиру. В квартире прописано 4 человека. У меня есть 2-х ком. квартира в собственности. Организация, которая давала нам квартиру утверждает, что мы должны доплачивать некую сумму, которая вытекает из лишних метров, которые получаются если прибавить к площади служебной квартиры площадь квартиры, которая в моей собственности, т.к. я прописана в служебной квартире, и требует для решения вопроса о расслужебливании квартиры документы на квартиру, которая в моей собственности. Правы ли они. И как будет решен данный вопрос?
Уважаемая Елена! Ваша организация неправа. Вы имеете право на однократную приватизацию жилой площади, независимо от того, сколько и какого жилья Вы имеете в собственности. Практикой Верховного Суда РФ еще в 1994 г. признается, что "закон Российской Федерации о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации не ограничивает право гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде наличием у него дома или его части на праве собственности" (см. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникших при рассмотрении судами дел, связанных с приватизацией гражданами жилых помещений"). Что касается служебной квартиры, то в соответствии со ст. 3 . Положения о приватизации (бесплатной передаче) жилищного фонда в г.Москве (с изменениями от 13 июня 2000 г.), передаче в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений в соответствии с законодательством подлежат: служебные жилые помещения, если граждане проживают в служебном помещении данной организации не менее 10 лет и отработали в организации, которой принадлежит занимаемая ими служебная площадь, не менее 10 лет. Таким образом, Вы можете обжаловать решение организации в судебном порядке, так как законодательство на Вашей стороне и требование какой-то доплаты незаконно. При необходимости обращайтесь. Мои реквизиты - в каталоге юристов на данном сайте. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьЯвляюсь пенсионером МВД. С 1992 по 2020 проживал в служебной однокомнатной квартире от УВД г. Сочи согласно ордеру на служебную квартиру. Первоначально состав зарегистрированных в квартире 4 человека: я, жена, два взрослых сына. С рождения зарегистрированы внук и внучка. Оплату за найм осуществляю по счёту администрации г. Сочи. Как очередник по улучшению жилищных условий получил двухкомнатную квартиру по договору найма с УВД г. Сочи в другом районе города. Площадь двухкомнатной квартиры рассчитывалась с учётом оставления за семьёй площади однокомнатной квартиры. В договоре найма двухкомнатной квартиры внесены: я, жена, два сына (внуки не учтены). Обратился в администрацию города с заявлением выдать договор соцнайма на однокомнатную квартиру для того, чтобы вместе с женой перепрописаться в двухкомнатную квартиру и, чтобы сыновья и внуки остались прописанными нанимателями однокомнатной квартиры. В выдаче такого договора было отказано на том основании, что однокомнатная квартира является служебной и принадлежит УВД. Прошу сообщить, что необходимо сделать, чтобы получить договор социального найма на однокомнатную квартиру и мне и жене выписаться и прописаться в двухкомнатной квартире?
Служебная квартира относится к специализированному жилищному фонду и договор социального найма не может быть заключён без снятия данного статуса.
А если квартира является служебной квартирой МВД то Администрация города не имеет к ней никакого отношения на данный момент.
Надо смотреть условия, на которых выделялась вторая квартира и основания, на которых остаётся право пользования первой квартирой и возможно обращаться в суд.
Спросить
За найм служебной квартиры УВД я осуществляю оплату по счёту Департаменту имущественных отношений администрации г. Сочи. Что надо предпринять, чтобы вывести квартиру из разряда служебных УВД и заключить с городом договор соц. найма?
Вторая квартира выдана УВД г. Сочи, как очереднику по улучшением жилищных условий. Заключен договор найма с УВД г. Сочи. С какими исковыми требованиями и к кому обращаться в суд?
СпроситьПо договору дарения мне принадлежит двухкомнатная квартира дома подлежащего сносу. В настоящий момент в квартире проживает моя бабушка, которая и пдарила мне эту квартиру.
Таким образом, необходимо ли мне прописаться в квартире с целью, в случае сноса дома, получения новой квартиры также двухкомнатной. Или в любом слчае квартира будет тойже площади, что и старая?
С уважением, Антон.
нет.ВЫ имеет право при сносе на равноценную квартиру.Квадратные метры и количество жильцов учитыватьсне будет.
СпроситьЯ и мама прописанны в двухкомнатной квартире. Квартира не приватизированная. Может ли моя мама оформить дарственную и приватизировать квартиру без моего согласия? Являюсь ли я единственной наследницей этой квартиры?
Уважением к Вам, спасибо!
1.Нет, не может. 2.Наследницей Вы тоже не являетесь, так как квартира не находится в собственности.
СпроситьПрежде чем оформить дарственную Ваша мама долджна стать собственником жилого помещения.
Без Вашего согласия Ваша мама не может приватизировать квартиру.
Если Вы не будете приватизировать квартиру, то псле смерти Вашей мамы квартира
полностью переходи в Ваше пользование и тгда , при желании, Вы ее можете приватизировать исключительно на себя
Если Вы приватизируете квартиру совместно, то квартира будет принадлежать обеим в равных долях, или можете сами при оформлении договора передачи квартиры в собственность определить доли каждого. После этого Ваша мама может распорядиться своей долей по своему усмотрению: подарить, продать. завещать.
Спросить
"Дарственную" может оформить собственник, Ваша мама не собственник, а наниматель. Нельзя подарить пока что чужое (муниципальную собственность). Приватизировать без Вашего согласия тоже нельзя.
СпроситьУ нас такая ситуация, когда была жива мать моего мужа, она добилась для детеи две квартиры, С мужем она не жила, но были в браке, и как дети были несовершенолетние пришлось однои из квартир сделать наимодателем отца. Теперь после смерти матери он хочет продать квартиру, хотя он в неи ни дня не жили ни копеики не платил втечение шести лет как дали квартиру. В квартире прописан мои муж, его сын, наимодатель, и брат мужа которыи также не жил, и не платил. Что можно сделать для того чтоб была квартира только мужа и сына?
Получить от отца письменный отказ от приватизации и приватизировать квартиру на оставшихся лиц.
Всё очено просто.
СпроситьМы жили в двухкомнатной квартире (я со своими разнополыми детьми и моя мама) , дом был уже давно в аварийном состоянии, площадь квартиры была 44.5 м. В этой квартире мы были прописаны все в четвером. Когда дом начал чуть ли не обваливаться нас временно пересилили четверых в однокомнатную квартиру - находящуюся почти в таком же аварийном состоянии. Теперь нам обещают дать новую двухкомнатную квартиру с точно такой же площадью. Квартира не приватизированная. Мы стояли на учете об улучшении и получении квартиры. Неужели нам не положено получить трехкомнатную квартиру?
Здравствуйте. Тогда должны по 18 кв. .м на каждого.
Статья 89 ЖК РФ. Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением
1. Предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
(в ред. Федеральных законов от 17.12.2009 N 316-ФЗ, от 30.11.2010 N 328-ФЗ)
2. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
3. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.
СпроситьЗдравстуйте. Жена военнослужащего пока шел бракоразводный процесс родила от другого, ребенка прописала в служебную квартиру. Теперь подает встречные иски, что не может быть выписана из квартиры, у нее на руках грудной ребенок и ребенка этого не выписывают несмотря на то, что он к военнослужащему не имеет отношения. У нее нет жилья официально, однако есть квартира матери в которой она проживает, в служебной квартире она вообще не жила. Также в квартире прописан совместный ребенок. Бывшая жена безработная.
Я выписалась из неприватизированной квартиры, в дом престарелых. Тут у меня постоянная регистрация.
Смогу ли я обратно прописаться в квартиру, в которой жила до дома престарелых. В этой квартире осталась проживать дочь. Квартира получали по договору соц. найма.
Двух мест регистрации по месту жительства о гражданина быть не может. Может быть регистрация по месту жительства и по месту пребывания. Если договор социального найма не прекратил своего действия, то в квартиру можно зарегистрироваться. Если он прекратил действие, то вы вправе зарегистрироваться к дочери. Если квартира приватизирована, то с согласия собственника квартиры. Если в доме престарелых регистрация по месту пребывания, то возможно и еще варианты.
Это моё мнение и не более.
СпроситьВопрос такой: я проживаю в служебной квартире в Саратове, но хочу купить квартиру в ипотеку (военную) в Энгельсе. Останется ли за мной служебная квартира ведь покупаю квартиру в другом городе? И по каким критериям оставляют служебное жилье при покупки квартиры? Я слышал что если покупаешь квартиру то она должна быть более 100 км от служебного жилья, это правда?
Такая ситуация: я являюсь собственницей приватизированной квартиры. Помимо меня квартира приватизирована также на маму и сестру.
В ближайшее время я хочу прописаться к своему отцу (его квартира муниципальная). Отец прописан в квартире один. После прописки мы хотим приватизировать эту квартиру.
У меня такой вопрос могу ли я повторно быть собственницей квартиры (отца)? Ведь в первом случае когда квартира приватизировалась (на меня, маму и сестру) мне было 10 лет! И второе: до какого года продлится приватизация квартир?
