Вопросы с проживанием и наследством в трехкомнатной квартире после смерти супруга

Добрвй день!

Да, Вы как сособственник можете и дальше проживать в этой квартире.

Если Вы хотите какую-то конкретную комнату, то Вам нужно подать в суд и выделить долю в натуре.

В связи с тем, что сведения о том, в чьей собственности находилась квартира, отсутствуют, то отвечаю, как поняла:

- если умерший являлся собственником только 1/4 в 3 хкомнатной квартире, то и вдова, приняв наследство по завещанию, станет собственницей 1/4 доли;

- если собственниками оставшихся долей является племянница, которая в квартире на проживает, порядок пользования квартирой ранее не определялся, то вдова может занять другую комнату, которая по метражу соответствует или чуть больше, чем 1/4 доли,

- если вдова, принявшая наследство, против пользования квартирантами местами общего пользования и это нарушает ее права, то в судебном порядке можно оспорить такие действия остальных собственников.

Приняв наследство, вдова может проживать в этой квартире.

Но лучше обратиться на очную консультацию к адвокату.

Для начала, после вступления в наследство, Вам необходимо зарегистрировать свое право собственности в Росреестре (подав заявление через МФЦ или кадастровую палату). После этого, можно обратиться к ст. 253 ГК РФ - Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.