Как найти и внести наследственный дом в заявление после смерти бабушки?

Здравствуйте. Если брат отказался от наследства путем составления отказа у нотариуса, тогда не может. Если отказ был на словах, тогда может претендовать.

Добрый вечер, уважаемый Алексей

Если не было заявления нотариусу то может через суд претендовать

Удачи вам и вашим близким.

Добрый день

Судя по всему в конкретном случае действует наследственная трансмиссия.

ГК РФ Статья 1156. Переход права на принятие наследства (наследственная трансмиссия)

1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

Здравствуйте, Алексей. Судя по всему, за

Вами признано право собственности на наследственный дом. По данному решению суда и производите регистрацию права собственности за собой.

Здравствуйте, попробуйте обратиться на личный прием к специалистам росреестра, опишите им свою проблему, и специалист вам объяснит по какой причине ваш участок не отображается на ПКК, возможно, это какой-то технический сбой.

Вам с этим вопросом надо обратиться в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, однако они могут годами формально отписываться от этой проблемы. Для профессионального решения Вашей проблемы можете обратиться ко мне по нижеуказанным контактам, работаю в г. Волгограде.

C Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.

Кто его знает. Если в отношении участка у него имеются обязательственные права - вполне.

Владельцем такого участка - может являться.

На участке не произведено межевание. Проблем никаких в этом нет, кроме того, что точные границы не известны.

Росреестр:

Управление Росреестра напоминает, что в настоящее время отношения, возникающие в связи с осуществлением государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимость регулируются Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Ни указанным законом, ни иными нормативными правовыми актами не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков (провести так называемое «межевание») и внесение таких сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). В связи с этим данные процедуры осуществляются по усмотрению правообладателей таких земельных участков, и сроками не ограничиваются.

При этом государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, в том числе при отсутствии в отношении такого земельного участка сведений о координатах характерных точек границ, признается юридически действительной.

Кроме того, Законом № 218-ФЗ не предусмотрены основания для приостановления государственной регистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о координатах характерных точек их границ (в связи с отсутствием «межевания»). Действующее законодательство также не содержит ограничения на совершение сделок с земельными участками, сведения о которых содержатся в ЕГРН, но границы которых не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, а также какие-либо сроки, в течение которых такие границы должны быть установлены.

Вместе с тем, в процессе землепользования могут возникнуть различные споры между собственниками, в том числе с соседями или с органами публичной власти. В связи с этим псковский Росреестр советует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания во избежание возможных конфликтов.

Не правда. N 122-ФЗ утратил силу.

С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Продать без межевания можно.

Продавец вступил в права наследования 30.01.2018 года. Я прочитала, что с 1.012018 регистрация и перерегистрация ЗУ без межевания производится не будет. Так же и продажа, имеющим кадастровый паспорт и номер, но не прошедшим процедуру межевания, невозможна. Ст.19-20 закона 122_ФЗ.все исключения перестают действовать с 1.01.2018 года согласно закона 447 ФЗ.

Добрый вечер, обратитесь к нотариусу, у которого находится наследственное дело. Из Вашего вопроса ясно, что умершая никакого наследства фактически не принимала и с заявлением о принятии наследства не обращалась. Возможно Вам также в судебном порядке придется восстанавливать срок принятия наследства на дом.

А где взять сведения на дом?

Здравствуйте!

Скорее всего, срок для взыскания уже прошел. Если все именно так как Вы описываете, то Вам нечего бояться.

Если банк предъявит к вам требование о взыскании долга, вы можете заявить о пропуске банком срока исковой давности, здесь вам опасаться нечего. Как вы собираетесь вступать в наследство, вы проживали в наследственном имушестве?

Если мама не обращалась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, срок давно упущен. А сестра вправе узаконить права и сейчас, так как домом пользовалась, то есть фактически вступила

Татьяна, для начала закажите Выипску ЕГРП в Росреестре, чтобы выяснить, кто собственник дома на сегодняшний день. После уже можно разобрать детально: кто, по каким основаниям, в какие периоды времени пользовался домом.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Никакими штрафами это вам не грозит. Вы имеете право после вступления в наследство по завещанию оформить на себя дом. Земельный участок можете получить как наследник по закону, если вы призваны к наследованию по данному основанию.

Здравствуйте, если право собственности бабушки на дом не было зарегистрировано, то в состав наследственной массы он не войдёт. Вам придётся оформить дом самостоятельно, скорее всего в судебном порядке. Обратитесь с вашими документами на очную консультацию.

Удачи вам и всего наилучшего

Добрый день, Надежда! Нотариус оформит вам право собственности только на землю. Если дом не зарегистрирован, то вам самой его придется узаконивать. Никаких штрафов за пропуск оформления наследства нет. Скорее всего, вам придется обращаться с иском в суд и только после этого регистрировать в регистрационной палате. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, подскажут пути и способы ее решения, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.

Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Добрый вечер.

Оформить дом в собственность сможет собственник земельного участка. Если вы наследуете за бабушкой по праву представления (за умершего родителя) - вы сможете в будущем стать собственником и участка, и дома. Чтобы определить, потребуется обращение в суд или нет - нужно ознакомиться с документами на дом и участок.

Здравствуйте, Надежда! Уплата штрафов не предусмотрена за не оформление дома в собственность. Но чтобы быть полноправным собственником дома, право собственности необходимо зарегистрировать в росреестре.

Уважаемая Райхана г. Казань!

1) Купить Жилой дом как Объект недвижимого имущества можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Росреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ст.209 ГК РФ).

2)В вашем случае у Продавца должно быть ДВА отдельных документа подтверждающих право собственности:

а)документы на прилегающий к дому Земельный участок с Кадастровым паспортом и т.д.

б)документы на жилые и нежилые строения на данном земельном участке с Кадастровым и Техническим паспортами на них и т.д.

в)Межевой план Земельного участка с поворотными точками.

3) для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:-Предмет договора с его характеристиками (земельный участок, дом и т.д.)-Цена договора;-Порядок и форма оплаты по договору;-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.

4)если данное имущество является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ супруга на Продажу - Покупку данного недвижимого имущества (ст.35 Семейного кодекса РФ).

Кроме того, Купить Дом как объект недвижимого имущества:

- по генеральной доверенности – НЕЛЬЗЯ;

- по расписке – НЕЛЬЗЯ!

- по садоводческой книжке – НЕЛЬЗЯ;

- МОЖНО только по Договору купли-продажи! (ст.454 ГК РФ)

Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности на Покупателя в Росреестре РФ субъекта.

Также в настоящее время для Купли-Продажи ЗУ необходимо иметь Межевой план ЗУ с поворотными точками.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 30.09.2020 г.