Плата за жилье расчитывается по количеству проживающих или по количеству прописанных

Плата за ЖИЛЬЕ рассчитывается по площади жилого помещения и от количества приборов отопления.

Плата за КОММУНАЛЬНЫЕ услуги рассчитывается либо по счетчикам учета расхода, либо по количеству зарегистрированных, но может и по количеству проживающих.

Собственник или наниматель обязан оплачивать жилье даже если не пользуется помещением и коммунальными услугами. Плата производится в соответствии с показаниями приборов учета и не зависит от факта проживания. Исключение составляют некоторые виды коммунальных услуг, которые гражданин не использовал из-за временного отсутствия. В таком случае производят перерасчет на период отсутствия (естественно, оно должно быть подтверждено документально). При этом коммунальные услуги, предоставление которых не прерывается в связи с отсутствием жильцов (например, отопление в многоквартирном доме) все равно придется оплачивать.

Граждане также обязаны платить за жилье, в котором никто не зарегистрирован. Плату при этом начисляют на собственника помещения. Размер платы за содержание и ремонт зависит от общей квадратуры

Иван,добрый день! Квартплата включает себя расходы за коммунальные и жилищные услуги. Так, статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилищную услугу рассчитывается исходя из площади квартиры.

1. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

(часть 1 в ред. Федерального закона от 27.07.2010 N 237-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

2. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации ( ст. 157 ЖК РФ). Желаю удачи

Плата производится и по количеству зарегистрированных и по количеству фактически проживающих - поскольку может быть прописано 3 человека, а фактически проживать больше. Незаконное их проживание - без регистрации, это уже др. вопрос.

Удачи!