Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Какой вариант выгоднее обоим сторонам - дарственная или купля-продажа квартиры моему 80-летнему отцу?

02.08.2018, 10:28

• г. Красноярск

Мой отец, которому 80

лет, хочет подарить свою квартиру племяннику. Что выгоднее для обеих сторон, дарственная или купля-продажа?...

Читать ответы (5)

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Андросов Н. И. 4.8

02.08.2018, 10:34,

г. Воронеж

Добрый день!

Сточки зрения стоимости, что дарение, что купли-продажа равны.

Будет необходимо уплатить гос пошлину, которая в обоих случаях составляет 2000 р.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

02.08.2018, 11:14,

г. Красноярск

Добрый день! Выгоднее купля-продажа, так как при дарении племянник будет обязан через год заплатить налог на дарение.

Он не является близким родственником. От уплаты налога не освобожден.

Ст. 217 НК РФ.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

(п. 18.1 введен Федеральным законом от 01.07.2005 N 78-ФЗ)

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Нэлли

02.08.2018, 12:08,

г. Молчаново

Какой процент племянник должен будет уплатить и от какой суммы?

А если отец продаст квартиру, то должен будет платить налог, в наследство вступил в феврале 2018 года?

Спросить

Юрист

Андросов Н. И. 4.8

02.08.2018, 12:20,

г. Воронеж

Вы можете в договоре купли-продажи указать сумму меньше 1 млн. рублей

На основании пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ имущественный налоговый вычет, предусмотренный пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, предоставляется:

- в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со ст. 217.1 НК РФ, не превышающем в целом 1 000 000 рублей,

размер вычета в 1 000 000 руб. означает, что эта сумма не облагается НДФЛ.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

02.08.2018, 12:48,

г. Красноярск

Налог 13 % от кадастровой стоимости (для племянника).

Для дяди налог тоже 13 % с суммы полученного дохода, но не менее 70% кадастровой стоимости.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России