Хочу ТСЖ отдать нежилое помещение в безвозмездное пользование. Должна ли я буду платить налоги?
Хочу тсж отдать нежилое помещение в безвозмездное пользование. Должна ли я буду платить налоги?
У Вас нет, но у ТСЖ могут возникнуть "внереализационные доходы" в виде выгоды, рассмотрите вариант возмезной сделки с минимальным вознаграждением.
СпроситьСветлана! Добрый день! Если Вы использовали нежилое помещение в предпринимательских целях и сдавали его в безвозмездное пользование, то будьте готовы к тому, то в случае установления данного факта налоговым органом, Вам может быть доначислен налог расчетным путем, т.к. предпринимательская деятельность предполагает в первую очередь извлечение прибыли и получение экономически обоснованной выгоды. 6% налог применяется только при упрощенной системе налогообложения по формуле 6% с дохода. Если Вы на данном виде упрощенной системы налогообложения, то должны заплатить 6 % с продажи квартиры. Обратите внимание, чтобы не превысить лимит по данной системе налогообложения. Также, если у Вас данное имущество в собственности свыше 5 лет и Вы продаете не как ИП, а как физическое лицо, то у Вас есть право на вычет на полную стоимость нежилого помещения. Кроме того, есть определенные нюансы с определением инвентарной стоимости помещения и стоимостью приобретения данного помещения. Прочитайте ст. 220 НК РФ. Обращаю внимание, что 220 НК РФ применяется только для физических лиц. С ув., адвокат Мухачев А.С.! 89223522279
СпроситьКакую систему налогообложения Вы используете? Если общую, то Вами должен быть уплачен подоходный налог 13 %, если Вы владели помещением менее 5 лет. Если УСНО, то от выплаты налога на доходы от продажи помещения Вы освобождены.
СпроситьЯ физическое лицо сдаю в безвозмездное пользование нежилое помещение своим родственникам. Какие налоги я должна платить если я не имею никаких доходов с этого помещения.
Налог какой? Налог на имущество физ.лиц - да, Вы собственник, а значит и налогоплательщик (если пенсионер, то от уплаты налога освобождены). Налог на доходы физ.лиц - нет, при сдаче в безвозмездное пользование дохода у Вас нет.
СпроситьИмеет право передать в безвозмездное пользование нежилое помещение. Никакой налог в этом случае платить не требуется, поскольку нет дохода.
СпроситьДа, безусловно она имеет на это право. При этом никакого налога никто из них платить не будет. Т.к. налога не предусмотрено для таких случаев.
СпроситьУважаемая Юлия! Сдавать за плату он не имеет права. В этом случае сдача в Ваших интересах и Вы будете платить 13% налог.
СпроситьЯ физ. лицо, хочу отдать в безвозмездное пользование нежилое помещение своему зятю ИП,или лучше оформить договор аренды нежилого помещения допустим 1 руб в год? Как поступить?
Можете оформить как договор безвозмездного пользования, так и договор аренды, если срок превышает 1 год, то надо регистрировать. Но если это будет аренда, то придется Вам платить налог с дохода, а сумму лучше указать более рыночную.
СпроситьЗдздравствуйте, скажите пожалуйста, должен ли арендодатель платить налог, если сдает нежилое помещение в безвозмездное пользование (под магазин) ?
Добрый вечер.
К сожалению Вы в тексте своего вопроса не указали информацию о правовом статусе арендодателя, о каком налоге идет речь. В связи низкой информативностью вопроса, дать на него полезный ответ не представляется возможным.
СпроситьЯ собственник квартиры, передаю ее в безвозмездное пользование родственникам на 2 года, при этом мы составляем договор о безвозмездном пользовании, должна ли я платить какой либо налог?
Супруг (ФЛ) имеет нежилое помещение в собственности (совместная собственность) может ли он передать его в безвозмездное пользование своей супруге (ИП)? Супруга будет сдавать помещение в аренду. Кроме налога от сдачи помещения в аренду, будет ли платить ИП еще какие-то налоги? Если будет, то какие? Спасибо.
Сдать в аренду может. ИП будет платить налоги в зависимости от действующей в ИП системы налогообложения ( по упрощенной системе - 6% с дохода) , если зарегистрировано по общей системе - в полном объеме, предусмотренном НК РФ.
СпроситьДа, так можно сделать, при этом необходимо учитывать положения ст. 35 Семейного Кодекса Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
СпроситьМожет ли ТСЖ отдать нежелое помещение в субаренду и кто платит налоги.
Если общим собранием такое право предоставлено ТСЖ, то оно имеет право сдавать в аренду нежилые помещения общего пользования. При этом налог будет оплачивать ТСЖ
Спросить