Как правильно снести зарегистрированный дом на участке СНТ и поставить новый - порядок действий и требования
На участке СНТ стоит зарегистрированный дом. Мы хотим его снести и на этом месте поставить новый чуть большего размера. Что нужно сделать? Нужно ли вначале подавать заявление на разрешение на снос и снятие с учёта. или возможно снести дом, а затем только подать на снятие снятие с учёта?
Здравствуйте, Маргарита!
Снятие с кадастрового учета проводиться на основании акта обследования участка по факту когда снесен объект (дом).
Таким образом правильно снести, далее обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит необходимые документы для обращения в Росреестр с заявлением о снятии.
С уважением, юрист Галина Григорьевна Каленкова.
Тел. 7 (928)628 42 57 (WhatsApp), e-mail landrights@yandex.ru.
Спросить
Скажите, пожалуйста, порядок действия строительства дома на своем участке, если на этом участке стоит дом, который хотим снести, и на его месте поставить новый.
Здравствуйте! Вам необходимо обратиться за получением разрешения на строительство с планом строительства. После того, как вы согласуете планирующийся объект, вы вправе снести старый дом, снять с регистрационного учета и поставить на учет новый объект, получив новый адрес, а затем присвоить постоянный адрес. Возможны варианты последовательности.
Спросить
Вам необходимо подать заявление в администрацию и получить разрешение на строительство. Необходимо от руки нарисовать схему, где обозначить что дом сносится и на его месте строится новый.
СпроситьНа участке старый дом, хотим на его месте построить новый, как лучше поступить, снести старый и на его месте построить новый дом а затем снять старый с учёта и оформлять новый. Или с начала надо снять с учёта старый дом, затам снести его, потом построить новый дом и оформить его.
Лучше сначала снять с учёта старый дом, затем снести его, потом построить новый дом и оформить его, чтобы по кадастру не было никаких противоречий.
Спросить
Сначала сносите, вызываете кадастрового инженера, он составляет акт о неимении строений (акт сносе простыми словами). Обращаетесь в Росреестр, гасите запись о старом доме, после этого стройте новый.
СпроситьМы купили участок и домик для сезонного проживания в новой москве... на все есть кадастровые номера.. межевание сделали. Сейчас надо сториться вот мы хоитим снести дом и на его месте построить новый, нам надо оформить как жилой дом. Нужно ли нам разрешение.? Илисделать как реконструкцию дома., если это возможно, илии снос и новый дом, потом можно по дачной амнистии зарегистрировать?
Добрый день! В зависимости от того, какой вид разрешенного использования установлен для приобретенного земельного участка, существует два предпочтительных вариантов дальнейших действий. Если ИЖС, то необходимо получить разрешение в органе местного самоуправления на строительство в соответствие со ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (перечень документов для реконструкции и строительства одинаковый - правоустанавливающие документы на землю, градостроительный план, схема планировочной организации земельного участка), если для дачного строительства или огородничества, то возможна регистрация по декларации в упрощенном порядке.
Для подготовки необходимых документов и подачи документов для государственной регистрации права на вновь возведенный жилой дом Вам понадобится помощь юриста Подробнее ➤
СпроситьПланируем снести свой старый дом на участке, что бы в дальнейшем строить новый. Нужно ли перед сносом дома получить разрешение на снос или впринципе можно снести старый дом без разрешения, а потом просто получить разрешение на строительство нового?
Можно просто снести, потом получить разрешение на строительство. Это Ваша собственность. Что хотите, то и делаете.
Спросить
(его реконструкцию) на том-же месте, если на соседнем участке в плотную к этому месту стоит, как и раньше, жилой дом соседей?
Если в единый госреестр занесены сведенья о сносе дома, то он перестал быть объектом и реконструировать его нельзя. Можно только согласовать строительство нового дома. При проектировании должны быть учтены ВСЕ строительные и санитарные нормы, поэтому сомнительно, чтобы Вам согласовали проект строительства вплотную к соседнему дому.
СпроситьХочу снести старый дом и построить новый большего размера на этом месте и сделать врезки коммуникаций, какие потребуются документы и разрешения на это и какие последовательные действия.
---Здравствуйте, самое главное. это документы о сносе дома и разрешение на строительство нового дома. Всего хорошего.
СпроситьНа участке стоял старый дом, его снесли без разрешения на снос. Обязательно ли делать разрешение на снос, если нужно что сделать в данном случае?
Добрый день, уважаемый посетитель!
В рассматриваемой ситуации разрешение требовалось, безусловно. Сейчас уже ничего не поделаете, может грозить штраф
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Здравствуйте, уважаемая Алсу!
Акт о сносе можете оформить в бюро технической инвентаризации по месту нахождения имущества.
СпроситьДом находится в долевой собственности, земля разделена, имеется разрешение сельсовета в 2005 г на снос моей части дома и постройку нового. Новый дом построен в другом месте на моем участке. Возможно ли снести часть дома руководствуясь разрешением сельсовета?
Если долевая собственность не прекращена, то без согласия остальных сособственников снести часть дома вы не можете.
СпроситьЯ собираюсь купить участок земли, на котором стоит ветхий дом, снести старый дом и на его месте построить новый. Нужно ли мне брать разрешение на снос и постройку дома?
Да, но только сейчас, это называется уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства о реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, которое Вам должны выдать при подачи Вами уведомления о планируемой реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства (ст. 51.1 Градостроительного Кодекса РФ).
СпроситьХочу снести старый дом и построить новый большего размера на этом месте и сделать врезки коммуникаций, какие потребуются документы и разрешения на это и какие последовательные действия.
Просьба объяснить поэтапно.
Здравствуйте
Изготавливайте проект на строительство нового дома, согласовывайте со всеми необходимыми инстанциями, получайте разрешение на строительство
Посетите администрацию и главархитектуру
Просьба объяснить поэтапно.
Подробно в порядке платной консультации у любого юриста сайта - в личных сообщениях
Спросить
Добрый день, Валерий! Пошагово:
1. Если к дому подведены коммуникации, согласовываете снос со снабжающими организациями
2. Сносите дом до фундамента минимум и вызываете БТИ, чтоб зафиксировали факт сноса дома актом.
3. С этим актом и свидетельством на дом идёте в Росреестр и гасите запись
4. Если у Вас дом ниже 3хэтажей проект не нужен
5 обращаетесь в органы местного самоуправления за разрешением на строительство, дадут, если все документы по земельному участку в порядке.
6 строите дом
7 приглашает органы БТИ для фиксации и обмеров
8 снова идёте в Росреестр со всеми документами и регистрируете право собственности на дом
Удачи)
Спросить
Если земля в собственности, подавайте заявление в администрацию о получении разрешения на строительство нового жилого дома.
Спросить
Сначала получаете разрешение на снос дома в местной администрации, затем готовите проект будущего дома, согласуете с архитектурным отделом местной администрации, получаете разрешение на строительство, строитесь, получаете техпаспорт, получаете разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в местной администрации, регистрируете право
Спросить
