Как оформить договор купли-продажи квартиры с долгом за коммунальные услуги и капитальный ремонт, чтобы долг остался на предыдущем собственнике и требуется ли нотариальное заверение?

07.08.2018, 05:59

• г. Сыктывкар

Хочу купить квартиру, но за ней сислится долг за ком. услуги и кап. ремонт. Как правильно оформить договор купли-продажи, чтобы долг остался на предыдущем собственнике (в продаваемой квартире не установлены счетчики)? Нужно ли заверять у нотариуса?

Читать ответы (2)

Правильный договор купли продажи
Долги предыдущего собственника
Договор купли продажи долга

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Кулагин Д.В. 4.6

07.08.2018, 06:02,

г. Тюмень

Здравствуйте. Независимо от того, как вы оформите договор, если продавец, не будет оплачивать его, то он так и будет висеть. Поэтому не проще оплатить его перед продажей продавцу?

Спросить

Юрист

Дегтярева И. С. 4.9

07.08.2018, 06:09,

г. Магадан

Добрый день,

Пусть продавец уменьшит стоимость квартиры на данную сумму и вы потом сами спокойна обнулите долг.

Есть другой вариант.

В договоре купли-продаже пропишите пункт, что Продавец после получения денежной суммы за квартиру в течении 3-х дней обязуется погасить сумму задолженности по коммунальным платежам по дату... .

Первый вариант более для Вас быстрый и спокойный. Во втором варианте, он может исчезнуть (уехать в другой город) и тогда вы иск не сможете отправить в суд, так как иск подается по месту нахождения ответчика.

Вы можете направить мне на электронку предварительный договор я его посмотрю. Или пишите я вам составлю новый. Недорого.

Приятного дня, буду признательна за отзыв.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 110 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59