Как выселить сожителя матери из квартиры, подаренной мне и находящейся в ипотеке, если он проживал и отказывался от приватизации?
Как выселить из квартиры сожителя моей матери, если она сейчас эту квартиру подарила мне, Но он на момент приватизации проживал в ней и давал отказ от участия в приватизации, он в ней сейчас и прописан.
В данной ситуации не имеет значения кем Вам или матери приходится гражданин, который давал отказ от участия в приватизации.
Главное, что у него есть право пожизненного проживания на этой жилплощади в силу закона.
Однако, при нарушении им содержания жилья вопрос может решаться в судебном порядке.
Спросить
Добрый день!
Для более точного ответа на вопрос хотелось бы знать, а проживает ли данный сожитель сейчас в квартире, если нет, то как долго, поэтому рассмотрю два варианта.
1) Если он до настоящего времени проживает (что скорее всего, поскольку иначе Вы бы не спрашивали про выселение) - то выписать и выселить его из квартиры невозможно. Отказники по приватизации сохраняют свое право пожизненного пользования квартирой вне зависимости от того, кому сейчас принадлежит квартира. Даже если Вы продадите квартиру третьим лицам - он все равно продолжит там проживать.
2) Если он уже не проживает в квартире длительное время (хотя бы год), выехал добровольно, вывез свои вещи, препятствий в проживании ему никто не чинил и у него есть другое место жительства, то вот в этом случае шансы выписать его есть. Обращайтесь в суд по месту нахождения квартиры с исковым заявлением о признании утратившим право пользования.
Спросить
У нас вопрос по квартире. Мужу подарили квартиру, его отец. Отцу квартира досталась по наследству от матери. Мать проживала в этой квартире с сожителем. Сожитель прописан в этой квартире, собственник мой муж, можем ли мы его выселить? Имеется письменный отказ от приватизации написанный сожителем.
Нет, выписать сожителя не получится - он имеет право пожизненного проживания, т.к. имел право на приватизацию и отказался от участия в ней
СпроситьТетя подарила мне приватизированную квартиру которую сама получала. Но на момент приватизации в данной квартире был прописан ее сожитель который не участвовал в получении данной квартиры, в приватизации он не участвовал т.к. написал отказную, в последствии данная квартира подпадает под снос и я как собственник прописываю в новую квартиру тетю и ее сожителя ВОПРОС вопрос могу ли я через суд выписать сожителя тети из новой квартиры (тетя умерла)
Тетя подарила мне приватизированную квартиру, которую сама получала. Но на момент приватизации в данной квартире был прописан ее сожитель который не участвовал в получении данной квартиры, в приватизации он не участвовал т.к. написал отказную. Вопрос могу ли я как новый собственник выписать сожителя тети.
Родители разводятся. Квартира приватизирована на отца, но ее давали матери. Я ВСЮ ЖИЗНЬ ПРОПИСАНА в этой квартире, другого жилья не имею и зарегистрироваться больше негде. Имеет ли право отец как собственник выписать меня и мать из квартиры и продать квартиру без моего согласия и согласия матери? (на это вопрос уже дан ответ, спасибо).
Интересует следующее:
На данный момент мне 25 лет. Приватизация прошла до моего совершеннолетия, никакого согласия на приватизацию без моего участия я не давала. Могу ли я оспорить приватизацию и приватизировать квартиру в долевом участии?
Да, можете, поскольку что на момент приватизации являлись несовершеннолетней, поэтому не могли защищать свои права
СпроситьЯ вместе супругой проживаю у майе матери в квартире, полтора года, пустила она сама. Эта квартира ей досталась по наследству, после смерти её брата. Сама она живёт у сожителя в его квартире и прописана она там же у сожителя, месяц назад они расписались, теперь он её муж. За эти полтора года я с супругой купил квартиру по ипотеки и прописался туда вместе с женой и сыном. Эту квартиру которую мы купили с женой, мы подарили сыну, где он и проживал, но сейчас его забрали в армию и в квартиру он поселил своего друга с семьёй.В данный момент у меня произошёл конфликт с сожителем моей матери и она требует чтоб я съехал с её квартиры не медленно. Я согласен съехать но через год, когда придёт сын с армии и съедет его друг с нашей квартиры. Мать хочет пойти к участковому и выселить меня. Подскажите, может меня выселить участковый и что может сделать мать чтоб выселить меня.
Уважаемый Юрий Иванович!
Так как Вы не имеете долю в праве собственности по требованию собственника квартиры суд обяжет Вас выселиться. Вам стоит найти компромисс, протянув тем самым необходимое время.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
- выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Постановление Правительства РФ "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"
Спросить
Вас не может выселить участковый - только добровольное выселение предусмотрено ЖК РФ или в судебном порядке.
Вы вселились как член семьи собственника жилого помещения (в качестве сына).
И никто Вас не выселит даже в суде, если не будете разрушать квартиру своей мамы.
ч. 2 ст. 31 ЖК РФ указывает: "Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность".
Спросить
Юрий Иванович, согласна с коллегами. Участковый выселить вас не вправе. Объясните ему, что вселены в квартиру матери вы были с ее согласия.
Ваша мать имеет полное право обратиться в суд с требованием выселить вас из квартиры. В суде вы скорее всего проиграете. Если бы были зарегистрированы, то было бы проще, можно было бы в суде срок для решения жилищного вопроса просить по п.4 ст.31.
Постарайтесь договориться с вашей мамой. Возможно, это сиюминутные эмоции.
Спросить
Не съезжайте. Пока мать подаст в суд пока он вас выселит. пока решение вступит в законную силу. как раз год и пройдет Не все в судах быстро у нас
А участковый не выселит. Законом " О полиции " запрещено
Спросить
Да, Ваша мать может обратиться в полицию... с вами проведут беседу и попросят вежливо покинуть помещение , а в следующий раз, если Вы, например, придете в квартиру против воли Вашей матери, она может поставить вопрос о привлечении Вас к уголовной ответственности по. ст. 139 УК РФ (нарушение неприкосновенности жилища) написав заявление.
Спросить
Решение вопроса в данном случае возможно только через суд это правильно, но не забывайте о том, что собственник настроенный решительно, может в суд и не пойти, понимая, что это долгий и мутный путь. Гораздо эффективнее ограничить доступ в помещение. Делается это элементарно, поверьте. Самый простой блокирование двери. И Вы уже будете бегать по судам с требованием о возврате Ваших вещей. Поэтому в Вашей ситуации нужен компромисс. Компромисс любой ценой.
СпроситьЯ получила по завещанию квартиру в которой прописан сожитель бабушки, в настоящее время сожитель в квартире не проживает, а проживает с другой семьей по другому адресу. На момент приватизации квартиры в ордере был уазан сожитель бабушки, но при приватизации он давал отказ. Я решила продать квартиру и обратилась в суд чтобы снять с регистрационного учета сожителя, но суд мне отказал так как сожитель бабушки был указан в ордере, в результате я не могу распорядиться своей собственностью которая мне досталась по наследству. Как мне быть?
Уважаемая, Ирина! Вы можете свободно распоряжаться своей собственностью. Но собственность Ваша с пожизненным обременением, в виде зарегистрированного и имеющего право пользования всей квартирой сожителя бабушки. Выписать его нельзя.
Поэтому продавать квартиру Вы можете только с ним «прописанным». Естественно, такая квартира стоит в разы дешевле.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
СпроситьПросьба помочь, ситуация следующая: я единственный собственник квартиры (квартира досталась по приватизации, на момент приватизации прописан я и моя мать, мать отказ от приватизации не писала так как единственное право приватизации в жизни она использовала приватизировав другую квартиру), на данный момент моя мать стала проживать в этой квартире (хотя постоянно она жила в другом городе где собственно у нее доля приватизации квартиры) я собственно пока не против ее проживания там так как она там прописана официально и живет на законных основаниях. На данный момент в квартиру где я являюсь собственником приехал проживать ее муж, т.е мой отец, так как отношения очень не очень, я категорически против чтобы мой отец проживал в этой квартире. У отца имеется доля приватизации квартиры в другом городе (квартира приватизированна была на него и мою мать) и он там прописан.
Собственно вопросы.
1. каким образом выселить/ запретить жить мою отцу в квартире где он не прописан и где я являюсь собственником?
2. как выселить законно мою мать? (только по решению суда? Или?)
1. каким образом выселить/ запретить жить мою отцу в квартире где он не прописан и где я являюсь собственником?
иск в суд о выселении.
2. как выселить законно мою мать? (только по решению суда? или?)
ОТЕЦ БУДЕТ ВЫСЕЛЕН - УЕДЕТ И МАТЬ.
если нет - в суд.
Удачи
Спросить
Отца можете выселить только по решению суда о выселении. Ссылаться на ст. 304 ГК РФ. Маму выселить не можете, раз она здесь прописана. Она имеет право проживания. Доказать, что она стала вам бывшим членом семьи, по основания ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, чтобы вселить, не получится.
СпроситьИван, здравствуйте! Маму не выселите. На день приватизации квартиры она имела право пользования данной квартирой, поэтому, при должной правовой позиции с ее стороны, выселить ее невозможно. У нее бессрочное право пользования этой квартирой, даже если она уже и использовала свое право на однократную приватизацию на момент приватизации указанной квартиры.
Отца можете просто не впускать. Если это невозможно, то только тогда придется решать вопрос с его выселением в судебном порядке. Но, повторюсь, чтобы не тратить время и деньги на суды, лучше пробовать сделать так, чтобы он не пытался попасть в квартиру без Вашего согласия.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМогу ли я выделить долю в квартире? Ситуация очень сложная! Я отказалась от участия в приватизации в пользу матери (она единственный собственник). Приватизация была в 2007 г. Я прописана в этой квартире до приватизации. Мать продает квартиру, а меня выгоняет. На данный момент я проживаю в этой квартире с 2-мя моими несовершенно-летними детьми (дети прописаны после приватизации) . Если долю выделить нельзя, то что я могу сделать в данной ситуации?
Выгнать Вас мама не может, даже по судебному решению, поскольку она получила право собственности на квартиру в порядке приватизации, а Вы отказались от приватизации. Вам можно попробовать определить порядок пользования квартирой.
Спросить
Отказ от приватизации-это Ваше волеизъявление и оспорить его возможности нет, а вот при наличии прописанных несовершеннолетних детей продать квартиру будет сложно, особенно, если другого жилья ни у кого нет.
право пользования у вас есть, так как есть регистрация, и фактически вы проживаете именно там, единственный шанс определить порядок пользования жилым помещением, обременить квартиру, шансы не очень велики, но если постараться, может получиться... но здесь только с помощью адвоката...
СпроситьВ 1994 г. женщина приватезировала квартиру на себя. На момент приватизации в квартире проживали: она и её сожитель, прописаный в этой квартире. Сожитель дал согласие на приватизацию. В настоящее время она пытается выселить сожителя, с которым прожила в гражданском браке 20 лет. Возраст обоих пенсионный. Сожитель не имеет другой жил площади в собственности. Возможно ли выселение данного гражданина?
Выселенеи только в судебном порядке при наличии сонвоаний. Вы их не указали. А выселить по ст.31 ЖК РФ невозможно.
СпроситьХочу приобрести квартиру. В ней прописан мужчина, инвалид второй группы (причина инвалидности пьянство). Квартира была приватизированна им, на момент приватизации прописан там был только он один. Далее эту квартиру он подарил своей дочери. Она подарила эту квартиру своей сводной сестре. Я непосредственно хочу купить, у той самой сестры. Мужчина до сих пор прописан в этой квартире, в квартире живет, ни кого не пускает, меняет замки. Смогу ли я его выселить, если ни какой недвижимости у него нет!?
Полина, добрый день!
Можете. В судебном порядке. Выселить также, все в одном иске.
Всего доброго,
Спросить
Надо смотреть договор дарения. Пьянство не может быть причиной инвалидности. Я бы не связывалась с такой квартирой.
Спросить
