Налоговая требует налог с продаж участков земли, наследованной и переведенной в жилищное строительство. Налоговая обосновывает это изменением кадастровых номеров. Что по этому поводу говорит законодательство?

• г. Липецк

У меня следующая ситуация... Земля площадью 5 Га отошла по наследству как сельхоз угодья... В 2008 г переведена в жилищное строительство. .. В 2015 г произведено межевание на участки... В 2017 г продал несколько участков... Налоги с продаж не платил, так как земля в собственности более 5-ти лет. Налоговая требует налог с продаж, продаж предлогом того, что изменились кадастровые номера. Правомерно ли это? Земля по факту та же...

Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте, Игорь.

Здесь очень важен момент, когда Вами оформлены в собственность участки в том виде, в котором Вы их продали. Если Вы получили свидетельство о праве собственности в 2015 году, после того, как размежевали участки, то выходит, что в собственности они у Вас менее трех лет.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте.

С налоговой можно поспорить. Там в законе чётко не регламентировано, пробел в праве. Но это только судиться. Юр.услуги явно обойдутся меньше чем суммы налогов.

Спросить
Пожаловаться

Ув. Игорь, рекомендую составить заявление в налоговую, в котором указать дату регистрации права на ЗУ за Вами и всю последовательность проводимых межевых работ. (к заявлению необходимо приложить копии подтверждающих документов: св-во о гос. регистрации права и кадастровые выписки). Думаю что этого будет достаточно, т.к. действительно с точки зрения налоговой участки, собственником которых Вы являлись "появились" у Вас в 2015 г.

Спросить
Пожаловаться

Вопрос заключается в следующем: я продал дом с земельным участком в 2017 году, пришел налог на землю за три года (2015, 2016, 2017) в конце 2018 года. Все налоги оплачивались своевременно, но в данный момент нет возможности подтвердить это платежными документами. Как подтвердить факт оплаты и не должна ли была налоговая служба проверить все задолженности перед продажей дома и участка.

В 2005 году был куплен дом с участком, в 2012 году усасток был оформлен в собственность и все налоги заплачены, сейчас налоговая требует оплатить налог за 2010-2012 годы, правомерно ли это?

Прошу Вас дать пояснения в сложившейся ситуации.

Я работаю в учреждении с декабря 2007 года. Мне не удалось сходить в отпуск за период 2007-2008 гг. В очередной отпуск я отправилась в 2009 году за период 2007-2008. Так и идет много лет ежегодный отпуск предоставляется за предыдущие года.

За период 2012-2013 иду в 2014;

2013-2014 = 2015;

2014-2015 = 2016;

2015-2016 = 2017;

2016-2017 = 2018.

Периодически периоды путали, я их восстанавливала. И очень похоже, что руководителю это надоело и мне против моей воли настойчиво рекомендуют в этом году, в августе взять два отпуска подряд. Меня смущает то, что мне еще ни разу не удалось уйти в отпуск и все забыть. Круг обязанностей велик, дублеров нет. Получится что я просто подарю отпуск Учреждению. Да и планов на такой длительный период нет.

Подскажите, как грамотно выйти из этой ситуации.

Спасибо.

Осенью 2013 года оплатил транспортный налог за 2011 год. В июне 2014 года оплатил трансп. Налог за 2012 год. Налоговая требует оплатить задолженность образовавшуюся с 2004 по 2010 год. Сумма налога:18500 руб. + 4500 пени. Есть ли возможность списания этой задолженности?

Являюсь пенсионером по старости с сентября 2015 года. С 2011 года у меня в собственности был дом с земельным участком. За которые я начиная с 2011 ежегодно платила налоги на землю и дом. в апреле 2018 года я продала дом с земельным участком. А в августе 2021 года при обращении в налоговую инспекцию мне открыли личный кабинет в котором пришло требование от апреля 2019 года что уменя задолженность по земле и по дому инспектор объяснила что это задолженность за 2015, 2016 и 2018 годы. Имеет ли право налоговая на это требование если я пенсионер с 2015 года и дом с землей это мое единственное имущество, которое я продала в апреле 2018 года.

После межевания земельного участка сельхоз. Назначения в 2017 году был присвоен новый кадастровый номер, который был зарегистрирован в ЕГРН. Выписка из ЕГРН была получена. В 2018 г уведомление на уплату земельного налога за 2017 г. не получила. Обратилась в налоговую инспекцию за квитанцией для оплаты налога, получила ответ, что у меня переплата по земельному налогу и поэтому налог не начислен. В 2019 г.году снова обратилась за квитанцией для оплаты за 2018 г. налоговые работники ответили что моего участка нет в базе для налогов. Как мне поступить в этой ситуации, меня сейчас ожидает штраф, пеня и неуплата.

Ситуация. 2016 году написал заявление, что я пенсионер, что бы налоги за квартиру и землю под ней не требовали. В 2018 квитков не прислали, но в госуслугах стоят неуплаченные налоги и пени. И ЕЩЁ! Налоговая в 2017 году проиграла суд по транспортному налогу за 2014 год (авто давно списано). В 2018 в тех же госуслугах налога НЕТ, а вот ПЕНИ есть... И?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мною в СНТ в 1999 году был приобретен земельный участок. В 2015 году я его разделил на два и вместо одного получил два кадастровых номера. Один участок был продан в 2017, а другой в 2019 году. Собственность была зарегистрирована в 2017 году. Налоговая требует сейчас оплатить налог за эти сделки. Правомерно ли это?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?

Продал постренный самим дом имеется акт ввода и техническая инвентаризация все 1998 года но через регпалату оформлено 2010 году продан дом 2012 году. Налоговая говорить я обвязан платить подоходный налог дом продан за 3300 тыс. Руб с 2300 тыс руб налог. С 1998 года платил налог на имущества был там зарегистрирован эта моя собственность на землю имеется акт земля там написано земля в собственности.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение