Как обязать ООО Электро платить аренду за землю, на которой находятся опоры электропередач?
Ситуация:
Администрация с кампанией ООО "Электро" (название изменено) заключила договор (контракт) на техническое использование опор линий электропередач (столбов), а именно: администрация арендует так сказать места на их опорах (столбах). А эти опоры (столбы) стоят на земле, принадлежащей администрации.
Вопрос: как быть, можно ли обязать ООО "Электро" платить аренду за землю? На каком основании это можно сделать и как? ООО ссылается на какой-то закон, который якобы освобождает их от уплаты...
Здравствуйте.
Ваш вопрос носит коммерческий характер, поэтому, в соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позиции является платной услугой.
Для получения ответа на свой вопрос Вы можете совершить следующие действия:
1. Выбрать любого юриста из каталога и обратиться к нему личным сообщением; оплатить его услуги по назначенной юристом цене и назначенным юристом способом.
2. Обратиться в любую юридическую контору, частнопрактикующему юристу или адвокату, координаты которых Вы найдете в СМИ своего города.
3. Принять на работу штатного юриста, фанатично соблюдать в его отношении Трудовой кодекс и платить ему достойную белую зарплату.
Всего Вам доброго.
Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Администрация с кампанией ООО "Электро" (название изменено) заключила договор (контракт) на техническое использование опор линий электропередач (столбов), а именно: администрация арендует так сказать места на их опорах (столбах). А эти опоры (столбы) стоят на земле, принадлежащей администрации. Вопрос: как быть, можно ли обязать ООО "Электро" платить аренду за землю? На каком основании это можно сделать и как? ООО ссылается на какой-то закон, который якобы освобождает их от уплаты аренды.
Чтобы ответить на указанный вопрос:
1. нужно понимать категорию земли и вид разрешенного использования, которые могут определять, ограничения, исключающие работоспособность участка в целях заключения сделок, в т.ч. аренды.
2. Линии э/п (ЛЭП) объект недвижимости или нет.
Если никаких ограничений нет, то можно в судебном порядке взыскать с ООО неосновательное обогащение за счет безвозмездного использования участка под ЛЭП.
ст. 1102 ГК РФ1. Лицо, которое без установленных законом оснований сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество.
В указанном случае сбереженные денежные средства.
СпроситьПомогите, пожалуйста. Администрация с кампанией ООО "Электро" (название изменено) заключила договор (контракт) на техническое использование опор линий электропередач (столбов), а именно: администрация арендует так сказать места на их опорах (столбах). А эти опоры (столбы) стоят на земле, принадлежащей администрации. Вопрос: как быть, можно ли обязать ООО "Электро" платить аренду за землю? На каком основании это можно сделать и как? ООО ссылается на какой-то закон, который якобы освобождает их от уплаты аренды.
Здравствуйте.
Ваш вопрос носит коммерческий характер, поэтому, в соответствии с пунктом 3.1.1 Правил сайта, разработка правовой позиции является платной услугой.
Для получения ответа на свой вопрос Вы можете совершить следующие действия:
1. Выбрать любого юриста из каталога и обратиться к нему личным сообщением; оплатить его услуги по назначенной юристом цене и назначенным юристом способом.
2. Обратиться в любую юридическую контору, частнопрактикующему юристу или адвокату, координаты которых Вы найдете в СМИ своего города.
3. Принять на работу штатного юриста, фанатично соблюдать в его отношении Трудовой кодекс и платить ему достойную белую зарплату.
Всего Вам доброго.
Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьНа земле, которая находится у меня в собственности проходит линия электропередач. Расположены опоры, по которым эта линия проходит. Также стоит недействующая бетонная опора. Все это мешает строительству на моем участке. Писала письмо в РЭС с просьбой убрать недействующую опору-не реагируют. Подскажите, что можно сделать в этой ситуации?
Вы можете обратиться с иском в суд об устранении нарушений прав собственника. Но и собственник этих опор также может потребовать установления сервитута.
СпроситьЗдравствуйте. Нахожусь в стадии межевания земельного участка. Рядом с участком установила электрическую опору. Она находится на государственной земле, но установку опоры и проект все за мои деньги, т.е. опора считается моей собственностью. А теперь вопрос. Нужно ли мне выкупать ту часть земли, на которой стоит моя электрическая опора? Не придеруться ли ко мне потом?
Здравствуйте Светлана, из того что вы написали задаётся курьёзный вопрос как это поставили опору за ваши деньги если она стоит на государственном участке.
СпроситьКак пояснили мне энергетики проводящие электричество к нашим участка, что якобы существует такое правило, если расстояние опоры установленной ими к моему участку не превышает 15 метров, то я должна ее устанавливать за свой счет.
Спросить
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
Нет, в данном случае они не правы.
Всего доброго, желаю удачи в решении Вашего вопроса!
СпроситьНа моём участке расположена опора ЛЭП, участок в собственности, обременений нет. Линия была установленна ранее незаконно, без всякого согласия. Если со временем эта опора упадёт, от ветхости, могу ли я не пустить сетевую компанию на свой участок, чтобы они восстановили опору? Так как это моя земля и никаких опор и обременений по документам нету! А сказать чтобы переносили её за границы участка? Какие я могу требовать от них документа на опору? У меня имеется свидетельство на землю под ИЖС без обременений.
Обратитесь к собственнику опоры с письменным заявлением, если откажут то в суд. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
СпроситьМною была построена электролиния к магазину. Имеются документы, она зарегистрирована в Севэнерго. Все кто подключался в моим опорам и линии согласовывали письменно со мною подключение. После проведенного конкурса департаментом города. Земля была передана фирме "Альянс". Теперь эта фирма подключается к моим опорам без согласования. Нарушая технические возможности опор. Пользуется без согласования со мной моими осветительными фонарями. Угрожает снести столбы так как они находятся на арендованной ими земле. Утверждают, что имеют полное право пользоваться моей линией без моего согласия т.к. я не плачу им за аренду земли. Как остановить этот беспредел? К тому же они заставляют в устной форме своих арендаторов каждого в отдельности использовать опоры электролинии, осуществляя подведение кабелей по опорам в своим временным киоскам, снимая с себя полную ответственность. Какую статью закона они нарушают? Имеют ли они право снести линию электропередач и требовать платить за землю под опорами аренду?
На моем участке земли стоит опора, на которой крепятся телефонные кабели. Каким должен быть правильный порядок действия по переносу этой опоры за территорию участка? Куда обращаться, есть ли какие сроки, в течение которого эту опору должны перенести? Спасибо!
Опора линии электропередач находится в аварийном состоянии. К линии электропередач подключены потребители (здания гаражей, бань). Потребители исправно платят, установлены приборы учета. Электросетевики и Органы местного самоуправления отказываются менять опору, т.к. она не является их собственностью. Что делать? На опоре имеется номер и стоит она на бетонном пасынке, считаем что это неучтенное имущество сетевиков.
В соответствии с п. 8 (3) Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861, Вы вправе направить запрос в орган местного самоуправления, на территории которого расположены соответствующие объекты электросетевого хозяйства, с указанием расположения объектов электросетевого хозяйства, принадлежность которых необходимо определить, а орган местного самоуправления обязан предоставить заявителю в течение 15 дней информацию о принадлежности указанных в запросе объектов электросетевого хозяйства.
СпроситьНа моем земельном участке (земля приватизирована) находится опора электропередач (10000 вольт) в аварийном состоянии (деревянная часть опоры сгнила). Неоднократно обращались в Чайковские электосети Пермского края. Обещали убрать опору, но прошло три года и никакого результата нет. Как нам быть?
У меня на приватизированном участке находится опора ЛЭП. До приватизации земли, опору поставили без моего ведома, электрические провода к моему дому тянулись со столба соседнего дома. Сейчас Горсеть отказывает мне в переносе, поскольку в кадастровых документах данная опора отмечена квадратиком и землю разрешили приватизировать. Как мне все-таки убрать эту опору со своего приватизированного участка и перенести за собственный забор.
Добрый день! В данном конкретном случае вероятно только через суд. Необходимо смотреть документы совместно с кадастровым инженером для определения вариантов и порядка работы. Могу порекомендовать одного хорошего грамотного инженера с почти 30 летним стажем.
При этом можете сказать, сервитут имеется между вами и Горсетью? (Это можно посмотреть в кадастровой выписке на землю)
Спросить
