Нанесенный ущерб в моей квартире - что делать и как получить возмещение от ТСЖ?
Я проживаю в 3-х этажном кирпичном доме, в квартире на з этаже. По истечению обстоятельств мне пришлось временно проживать и работать в другом городе с 01.2009-05.2011 г За время моего отсутствия мою квартиру залило. (Т.е весной когда чистили крыши от снега, то поломали шифер, а осенью во время дождей залило-зал и кухню) Обратилась в ТСЖ с просьбой возместить нанесенный мне ущерб, но ТСЖ мне отказали. Что мне делать и как заставить возместить ущерб. И правомерно ли поступает ТСЖ
Как получить возмещение ущерба? И как правильно написать заявление в суд, на какие статьи опираться, чем руководствоваться?
Добрый вечер!
Посмотрите ст.131, 132 ГПК РФ ( форма,содержание и документы, которые нужно приложить к исковому заявлению), 1064 ГК РФ.
По данной категории дел Вам нужно будет доказать вину и размер ущерба.
Спросить
Я проживаю в 3-х этажном кирпичном доме, в квартире на з этаже. По истечению обстоятельств мне пришлось временно проживать и работать в другом городе с 01.2009-05.2011 г За время моего отсутствия мою квартиру залило. (Т.е весной когда чистили крыши от снега, то поломали шифер, а осенью во время дождей залило-зал и кухню) Обратилась в ТСЖ с просьбой возместить нанесенный мне ущерб, но ТСЖ мне отказали. Что мне делать и как заставить возместить ущерб. И правомерно ли поступает ТСЖ.
Живу в многоэтажном доме Жилищно-строительного кооператива (управляет кооперативом правление ЖСК) на последнем этаже. После сильных дождей протекла крыша и залило квартиру. Кто должен починить крышу, в какой срок и возместить мне причиненный ущерб? Каким законом РФ в данном случае нужно руководствоваться?
Здравствуйте. Обязанность ЖЭК. Возместить ущерб должны тоже из ЖЭКа. Статьи 15, 1064 ГК РФ
СпроситьКвартира находится на 10 этаже 10-ти этажного дома + есть тех. этаж. Обслуживается ТСЖ. Весной при таянии снега и при каждом дожде начала протекать крыша видимо между плит перекрытий, так что обои со стен слезли на кухне, в прихожей и в коридоре. Обращались в ТСЖ с просьбой прийти и посмотреть, принять какие-либо меры по ремонту крыши. Сказали, что на собрании обсудят этот вопрос. Но на собрании собственники квартир и члены ТСЖ сказали, что ремонтировать крышу не будут. Ни у кого из верхних этажей такой проблемы нет. Что нам делать и куда обращаться с проблемой протекания крыши через тех. этаж до нашей квартиры на 10 этаже? А если протечет до 9-го этажа через нас и на нас взвалят ремонт им делать?
Пишите ТСЖ заявление с требованием произвести ремонт, в случае если они этого не сделают иск в суд о обязании провести ремонт и взыскании ущерба (если в связи с протечкой пострадала Ваша квартира), так же можно написать жалобу в жилищную инспекцию и прокуратуру
Спросить
Заявления в ТСЖ писали неоднократно (один экземпляр оставляли у себя с их отметкой о принятии), письменных ответов так и не было.
Спросить
следует писать жалобу на бездействие в прокуратуру либо подавать иск в суд о присуждении исполнения обязательств по ремонту крыши
СпроситьПротекла крыша от дождя в пяти этажном доме, залила квартиру на пятом этаже, как возместить ущерб.
Иск предъявляйте к УК / ТСЖ на основании ст. 1068 ГК РФ. Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьРемонт крыши в МКД был проведен в 2009 году. С 2018 года изменился способ управления многоквартирным домом. Документы и Акт обследования управляющая организация, которая ранее управляла МКД передавать и акт осмотра технического состояния дома также отказалась. На это есть все документы и акты. Фактически ТСЖ начало работать с ноября 2019 года после вмешательства прокуратуры. ТСЖ начало работать с нуля. И так случилось, что в результате сильных дождей в апреле 2021 года в квартире потекла крыша на 5-ом этаже. В мая 2021 года ТСЖ провели текущий ремонт крыши за счет средств на содержание жилого помещения. Но собственник всё равно обратилась в суд за возмещением ущерба. Является ли постановление суда по возмещению ущерба для ТСЖ нецелевым использованием средств, так как таковое не предусмотрено сметой, или же ТСЖ может выплачивать возмещение за счет доходов, облагаемых налогом и полученных за счет размещения оборудования Ростелеком., на основании решения общего собрания собственников. Прошу Вас дать ответ какое решение правомерно для ТСЖ. Спасибо за консультацию.
ТСЖ может выплачивать возмещение за счет доходов, облагаемых налогом и полученных за счет размещения оборудования провайдером, на основании решения общего собрания собственников.
Спросить
Фиксируете факт падения снега на автомобиль (в т.ч. и посредством вызова полиции). Проводите оценку ущерба через своего оценщика. После чего отправляете письменную претензию в УК или иную организацию, в чьём ведении находится соответствующая крыша, с требованием возместить ущерб в установленный Вами в претензии срок. Если вопрос не разрешится в претензионном порядке - тогда только в суд с соблюдением правил подсудности и на основании статьи 1064 ГК РФ, т.е. иск о возмещении ущерба. Такие дела.
СпроситьВ июле прошлого года приобрели квартиру на первом этаже 5-этажного панельного дома. Форма управления домом - ТСЖ. В мае был завершен ремонт в квартире, но там никто не проживал. В начале июня решив проверить квартиру-обнаружили сильное затопление кухни, зала, прихожей и малого коридора нечистотами из кухонного стояка (рыбья чешуя и заварка). Правление ТСЖ возмещать ущерб отказывается, принято решение обсудить вопрос на общедомовом собрании. Имеет ли право собрание отказать нам в возмещении ущерба? На какие статьи в законодательстве собственник квартиры может ссылаться, чтобы получить возмещение ущерба? Есть ли смысл обращения в суд? Кто будет ответчиком: ТСЖ или соседи верхних этажей?
Ответчиком будут Ваши соседи сверху. Однако необходимо установить причину затопления.
Спросить
Вам необходимо составить акт о заливе, в данном акте должна быть указана причина залива. Ответчиком будут соседи по вине которых произошел залив квартиры, если не будет установлено иное.
СпроситьСоседи этажом выше залили нашу квартиру. Возместить ущерб добровольно они отказываются. Что нужно для того чтобы получить возмещение ущерба через суд. Каковы должны быть наши действия и какие документы нужны?
Заливают соседи уже не первый раз, и каждый раз отказываются возмещать ущерб ссылаясь на отсутствие денег, а тем временем сами делают ремонт в квартире.
1. Необходимо вызвать представителей ДЭЗа - техника-смотрителя, для составления акта обследования.
2. Составить исковое заявление в суд.
3. В суде заявить ходатайство о назначении строительно-технической и товарной экспертизы для установления стоимости пришедших в негодность вещей и восстановительного ремонта квартиры.
Оценку Вы можете произвести и до суда.
С уважением,
СпроситьУважаемая Татьяна,
1.Надеюсь у Вас уже есть копия акта о заливе (должен быть составлен представителями жилищно-эксплуатационных организаций, ДЭЗ, РЭУ)
2. Для определения размера возмещения ущерба необходимо обратиться либо в РЭУ, либо в независимую оценочную организацию (эта организация должна иметь лицензию на осуществление оценочной деятельности) для составления отчета об оценке стоимости восстановительного ремонта. При этом на осмотр квартиры пригласите виновников (желательно телеграммой с уведомлением о вручении)
3. Составляйте иск и обращайтесь в суд. Если сумма, взыскиваемая с ответчика менее 50000 рублей - то к мировому судье.
4. К иску приложите квитанцию об оплате гос.пошлины, акт о заливе (с копиями по числу ответчиков), копии отчета об оценке стоимости восстановительного ремонта, копии телеграмм о вызове заинтересованных лиц на осмотр с участием независимого специалиста-оценщика и уведомления о вручении телеграмм, выписку из домовой книги и копию финансового-лицевого счета на Вашу квартиру, копии договора с организацией, осуществляющей оценку стоимости ремонта, чеки, подтверждающие расходы на составление акта оценки стоимости ремонта (эту сумму также можно взыскать с ответчиков).
СпроситьЯ живу в квартире на последнем этаже. Каждый год течет крыша. В этом году после первых дождей протек потолок на кухне, в двух комнатах и в коридоре. Очень хочу возместить матер. Ущерб и заставить коммунальщиков отремонтировать крышу так, чтобы в следующем году она не текла. Собираюсь подавать в суд. У меня вопрос: - Какие документы надо предоставить в суд для возмещения материального ущерба и морального вреда?
- Как определить цену иска?
- Где сделать экспертизу по оценке ущерба?
Заранее большое спасибо!
Оценит ущерб любой оценщик. найдете инфу в интернете. За составлением искового заявления обратитесь к юристу. Он и посчитает цену иска.
Спросить
1. Проведите оценку ущерба.
2. Составьте Исковое заявление.
3. Обратитесь с Иском в суд.
Звоните, я в Челябинске - разъясню.
СпроситьЗалили квартиру по вине ТСЖ Порвало стояк гвс этажом выше Залило квартиру над нами а через перекрытие и нашу Претензию написали Ущерб оценили Как правильно написать исковое заявление ущерб более 50000 руб.
Исковое заявление составляется по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального Кодекса РФ. Подается в районный суд. Советую вам обратиться к юристу для грамотного составления иска.
Спросить
